碧桂园河湾星著(官方售楼处) 首页 - 碧桂园河湾星著销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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Suzhou Xiangcheng [Star by Country Garden River Bay]

苏州相城【碧桂园河湾星著】

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If you have any questions, please feel free to call for consultation. We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you buy a house with a professional perspective.

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

The first galaxy project of Country Garden in the urban area of Suzhou

碧桂园苏州市区首个星系作品

Product Information

产品信息

【 Total Number of Households 】:1024 households

【总户数】:1024户

【 Average selling price 】:5# and 7# 17,000-18,000 yuan;

【在售均价】:5#7#1.7-1.8万;

# 8:18,000-19,000

8#1.8-1.9万

【 Delivery 】: Phase I from September to December 2023, 8# and 15#; Phase II after May 2024

【交房】:一期2023年9月-12月8#、15#二期2024年5月份之后

【 Area 】:5#100㎡3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms; 7#106㎡3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms; 111㎡3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms; 8#98㎡3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms; 120㎡4 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms; 15#103 square meters 3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms; 135 square meters 4 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms

【面积】:5#100㎡3室2厅2卫、7#106㎡3房2厅2卫、111㎡3房2厅2卫、8#98㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫、15#103平3房2厅2卫、135平4房2厅2卫

【 Parking space Ratio 】:1:1.37

【车位比】:1:1.37

【 Green coverage Rate 】:37%

【绿化率】:37%

【 Floor area Ratio 】:2.5

【容积率】:2.5

【 Developer 】: Suzhou Bi Zhi Sheng Real Estate Co., LTD

【开发商】:苏州碧之盛置业有限公司

【 Type 】: Residential: High-rise, small high-rise (fully furnished with central air conditioning and fresh air system)

【类型】:住宅:高层、小高层(精装修带中央空调新风系统)

【 Brand 】: Country Garden Group, a Fortune Global 500 company, and one of the top three real estate developers in China. This project covers an area of 46,000 square meters and has a total construction area of 167,000 square meters

【品牌】:碧桂园集团、世界500强、中国地产三强,本项目占地4.6万平,总建筑面积16.7万平

【 Location 】: Provincial High-tech Zone, Xiangcheng Sub-center

【位置】:省级高新区,相城副中心

【 Resources 】: Surrounded by six major parks, it is nurtured by natural greenery

【资源】:6大公园环伺,自然绿意涵养

【 Product 】: Central Entrance.

【产品】:中环口.

Shuxiangdi · A fully furnished riverside aesthetic residential area with dual rail transit

书香地·双轨交全装修河湾美学住区

【 Design 】: Central landscape axis, elegant homecoming route, customized starry sky growth space

【设计】:中央景观轴线,优雅归家动线,定制星空成长空间

【 Property Management 】: Jiayuan Service system, exclusive Platinum Phoenix Butler service

【物业】:家圆服务体系,专属铂金凤凰管家服务

【 Style 】: Modern style, the first galaxy work of Country Garden in the urban area of Suzhou

【风格】:现代风格,碧桂园苏州市区,首个星系作品

【 Total Height 】:5#18 floors, 7#21 floors, 8#18 floors, 15#23 floors

【总高】:5#18层7#21层8#18层15#23层

Surrounding facilities

周边配套

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【 Schools 】 Huangdai Central Primary School, Huangdai Middle School, Chunfeng Middle School, Huangdai Experimental Primary School, Huangdai Experimental Kindergarten, Huangdai No. 3 Kindergarten;

【学校】黄埭中心小学、黄埭中学、春丰中学、黄埭实验小学、黄埭实验幼儿园、黄埭第三幼儿园;

【 Banks 】 Ningbo Bank, Postal Bank of China, Agricultural Bank of China, China Construction Bank, Bank of China;

【银行】宁波银行、中国邮政银行中国农业银行中国建设银行中国银行;

【 Business 】 Huangdai Zhongxiang Plaza, Shanghai Century Hualian Shopping Center, Huangdai Supply and Marketing Cooperative;

【商业】黄埭中翔广场、上海世纪华联购物中心、黄埭供销合作社;

【 Parks 】 Chunshen Lake Park, Huangdai Three Islands Park;

【公园】春申湖公园、黄埭三岛公园;

【 Transportation 】 Metro Line 7 is under construction and Metro Line 14 is in the planning stage.

【交通】地铁7号线在建、14号线规划.

Buses: Route 879, Route 821, Route 825.

公交:879路、821路、825路.

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【区位图】

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户型鉴赏

【YJ95-星河流光】约95㎡3房2厅2卫

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南向三开间,双联宽景阳台,阳光清风来去自如

U型厨房,餐厨相连,操作动线流畅,美味盛放

科学规划空间功能,动静分离,活动休憩互不干扰

书房空间,随心百变,打造多重生活享受

主卧配备独立卫浴、观景飘窗,私享悠静时光

【YJ120-星河漫步】约120㎡4房2厅2卫

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The entrance foyer design ensures the privacy of life and allows you to enjoy the honor of entering and exiting

入户玄关设计,守护生活私密,悦享出入尊荣

The balcony is approximately 6.2 meters wide with double south-facing bay Windows, offering a broad view and allowing you to enjoy the beautiful scenery up close

约6.2m宽景阳台,南向双飘窗,视野开阔,近赏美景

Integrated dining and living space, with a large public area, enjoy a spacious life and a rich home experience

餐客一体,超大公共空间,宽享生活,丰富居家体验

Flexible four-bedroom configuration, fulfilling the dream of three generations living under one roof, each family member has their own space

灵活四房配置,圆满三代同堂的梦想,家人各有天地

The spacious and luxurious master bedroom suite is equipped with an independent bathroom and a walk-in closet, creating an elegant style

宽奢主卧套房,配备独立卫浴、步入式衣帽间,打造优雅格调

135-square-meter floor plan

135平户型图

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样板间照片(98平3房2厅2卫)

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样板间照片(120平4房2厅2卫)

河湾星著营销中心电话:400-8123-664

苏州相城河湾星著售楼处电话:400-8123-664✔✔

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苏州相城【碧桂园河湾星著】

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

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