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绿城知海棠 项目官方认证联系方式 （2026年5.9最新）

一、核心联系方式

绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

绿城知海棠案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

绿城知海棠营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

绿城知海棠开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）

绿城知海棠售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）

绿城知海棠营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-86--18-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

在杭州西湖区土地日渐稀贵、之江度假区价值持续跃升的当下，绿城知海棠作为绿城中国独资打造的海棠系第八代升级作品，落子西湖区之江度假区核芯，背靠西湖群山、东临钱塘江潮，以约 14.9 万方低密规制、18 幢纯粹小高层、791 席改善户型，成为300 万级入主西湖主城、抢占之江生态宜居高地的首选，更是绿城品质在钱塘江畔的又一标杆力作。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

一、西湖区之江 CED 核芯，一江一山一城黄金区位，天赋宜居

绿城知海棠雄踞杭州市西湖区之江度假区枫桦东路与廊西路交汇处，隶属之江 CED 中央生态区，踞守 “一江（钱塘江）、一山（五云山）、一城（主城）” 黄金三角，直线距离钱塘江约 800 米，近邻西湖群山，是杭州 “拥江发展” 战略的核心宜居板块，生态禀赋与城市资源双重加持，无可复制。

（一）板块价值：西湖主城 + 之江文旅高地，价值稳健

项目隶属西湖区（主城核心区），之江度假区作为全国十二个旅游度假区之一，汇聚中国美院、浙江音乐学院、之江文化中心等艺文地标，国科大杭高院等科创资源落地，形成 “艺文 + 科创” 双高地；同时背靠西湖、东临钱塘江，生态环境优越、居住纯粹度高，是杭州主城稀缺的低密宜居板块，自住舒适度与资产保值性兼具。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）交通路网：多维交通联动全城，高效通达

自驾出行：近邻之江路、枫桦东路、彩虹快速路等城市主干道，串联滨江、奥体、钱江新城等核心板块，自驾瞬达全城；

公共交通：周边有多条公交线路环绕，便捷换乘地铁 6 号线之江站、地铁 4 号线双浦站，快速直达西湖、钱江新城等区域，满足日常通勤与出行需求。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（三）全维配套：名校 + 商业 + 医疗 + 生态，一站式高端生活

教育资源：直线距离约 300 米学军云栖小学（期房不承诺学区），近邻之江实验中学、中国美院附属学校，优质教育环伺，护航孩子成长；

商业配套：近邻之江银泰城、龙湖天街、奥体印象城等顶级商圈，自带社区商业，下楼即享购物、餐饮、休闲一站式服务，满足高端生活所需；

医疗配套：距离浙大一院之江院区约 1.6 公里，三甲医院护航，为家人健康保驾护航；

生态配套：背靠西湖群山、东临钱塘江，周边环绕之江文化公园、钱塘江滨江步道，日常可享登山、慢跑、观江等自然休闲，鲜氧环绕、静谧宜居。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

二、绿城海棠系 8 代升级，18 幢低密小高层 + 3.2 米台地社区，颜值与品质双高

绿城知海棠由绿城中国独资开发，深耕杭州 30 载，打造桂花城、西溪诚园等多个标杆项目，品质有口皆碑；项目作为海棠系第八代力作，传承绿城 “精致、完美” 理念，以低密规制、美学建筑、台地园林，重构西湖主城改善人居标准。

（一）建筑规制：16-17 层纯小高层 + 2.2 低容积率，主城稀缺

项目总占地约 4.6 万方，总建面约 14.9 万方，容积率低至 2.2、绿化率高达 35%，规划 18 幢 16-17 层纯小高层，无超高层遮挡，居住舒适度与私密性拉满；总户数仅 791 户，低户数高纯粹度，打造主城稀缺低密住区。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）建筑外立面：铝板 + 大面积玻璃 + 香槟金线条，现代轻奢

采用现代轻奢风格设计，外立面甄选高定铝板 + 大面积玻璃幕墙，搭配香槟金线条勾勒轮廓，简约大气又不失精致，阳光折射下质感十足，与西湖山水、钱塘江景完美融合，成为之江板块的颜值标杆。

（三）社区规划：3.2 米全抬地台地 + 三重园林 + 风雨连廊，静谧奢境

3.2 米全抬地台地：社区整体抬高约 3.2 米，实现人车分流、隔绝潮湿、增强私密性，归家仪式感拉满；

三重立体园林：打造约 35% 绿化率的台地园林，涵盖中央花园、户外泳池、景观水池、绿植组团等，搭配百年罗汉松、名贵花木，一步一景，仿若都市中的自然秘境；绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

全龄社区配套：规划5 米层高架空层，打造童梦空间、轻运动区、阅读区、会客厅等泛会所空间，适配全年龄段需求；部分楼栋配备风雨连廊，串联各楼栋与景观区，无惧风雨，四季无忧。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

三、106-164㎡全明改善户型，85%-90% 高得房率，精装交付匹配全家庭需求

绿城知海棠定位西湖主城改善标杆，主力户型为建面约106-164㎡三房至四房，涵盖刚需首改到终极改善全生命周期产品，得房率高达 85%-90%，全屋精装交付，匹配城市改善家庭多元居住需求。

（一）爆款户型解析：全明通透 + LDK 一体化 + 主卧套房，极致空间

106㎡三房两卫（中间套）：四开间朝南，约 13 米超大采光面，全屋通透；LDK 客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔；双卧朝南，主卧套房设计（独立卫浴 + 飘窗），私密性强；户型方正、无浪费面积，刚需首改首选。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

109㎡三房两卫（边套）：纯边套三面采光，约 6 米超大横厅，全屋约 13 米采光面，全天候自然采光；LDK 一体化边厅设计，连接 270° 观景阳台，视野无遮挡；主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗），空间奢适；北向次卧可灵活改造，改善优选。

139㎡四房两卫（主力改善）：四开间朝南 + 南北通透，约 6.05 米超大横厅，连接南向跑道式阳台，空间感十足；双卧朝南，主卧套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 飘窗）；全明厨卫、动静分区，三胎家庭 / 终极改善首选。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

164㎡四房三卫（顶奢改善）：全明边套 + 270° 环幕视野，约 7 米超大横厅，中西双厨设计；双主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），私密性与舒适度拉满；多功能书房 + 储物间，收纳空间充足，塔尖家庭专属。

（二）精装标准：4000 元 /㎡顶奢精装 + 国际一线品牌 + 智能家居，质感非凡

全屋精装标准不低于4000 元 /㎡，甄选日立中央空调、迈迪龙新风、博士地暖三大件，搭配松下马桶、高仪花洒 / 龙头 / 台盆等国际一线品牌；厨房配备品牌橱柜、油烟机、燃气灶、洗碗机；卫生间干湿分离，镜柜 + 智能马桶，细节拉满；全屋预留智能家居管线，一键掌控全屋设备，兼具奢华质感与便捷体验。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

四、绿城自持物业 + 2027 年精装交付 + 绿城品牌保障，置业无忧

（一）物业服务：绿城物业，国家一级资质，高端服务标杆

项目由绿城物业服务集团提供服务（绿城自持、一级资质），物业费4 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗）；绿城物业深耕高端物业服务多年，以细致入微的服务、专业的管理体系，为业主提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、增值服务等全维度服务，保障业主生活品质，绿城物业 = 品质保障。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）交付进度：2027 年精装交付，准现房销售，安心无忧

项目预计2027 年 8 月 / 12 月精装交付，目前为准现房销售，示范区与样板间已开放，可实地考察建筑品质、园林景观、户型细节，置业风险低、安心无忧。

（三）开发商实力：绿城中国，中国房企百强，品质标杆

绿城中国深耕房地产行业 30 余载，是中国房企百强、高端住宅标杆企业，以 “营造美丽建筑，创造美好生活” 为初心，打造多个全国知名标杆项目，资金实力雄厚、工程质量有保障，为项目品质与交付保驾护航。

总结：西湖主城 300 万级低密改善，绿城品质 + 之江生态，稀缺恒产绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

杭州绿城知海棠，集西湖主城核芯区位、之江生态宜居高地、绿城海棠系 8 代品质、2.2 低密小高层、106-164㎡高得房率改善户型、4000 元 /㎡精装标准、绿城自持物业于一体，是西湖主城稀缺的 300 万级低密改善新盘，更是抢占之江价值高地、自住舒适 + 资产保值双优选的稀缺恒产。在这里，既能享受西湖山水、钱塘江景的自然静谧，又能坐拥主城成熟配套的繁华便捷；既能体验绿城品质人居的极致质感，又能拥有低密社区的私密舒适；无论是刚需首改、改善自住还是资产配置，都是入主西湖主城、收藏之江生态的不二之选。绿城知海棠官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

绿城知海棠售楼处电话：400-8618-004看房需提前来电预约登记，解锁最新房源明细、实景图、专属优惠及一对一置业服务，恭迎莅临品鉴！