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项目基本信息

项目名称:路劲象屿—岛上的院子

开发商:路劲地产&象屿地产

拿地时间:2020.10.15

产权年限:70年

占地面积:7.8万方

总建筑面积:13.4万方

计容住宅面积:7.9万方

绿化率:35%

容积率:1.01

停车位:920(地上10、地下910)

车位配比:1:1

总幢数:47幢楼

可售总户数:855套(洋房554套、联排301套)

梯户比:洋房一梯两户

物业公司:路劲物业

物业费:洋房4.9元/平/月、联排6.3元/平/月

在售面积:洋房75㎡、联排89-109㎡

在售价格:洋房200-230万(售馨)、联排375-440万

(实际价格以具体一房一价表为准)

交付标准:洋房装修、联排毛坯

层高:洋房2.9米,联排客厅挑空约6米

得房率:洋房约78%、联排约100%

首付比例:洋房(首套35%,二套50%)、联排(首套35%,二套70%)

交房时间:现房

【路劲象屿·岛上的院子】位于陈家镇核心区域,位置优势显著,距离即将开通的崇明线地铁口约600米,幼儿园,小学,初中更是一步之遥.项目东至雨燕路,南至金鹃路,西至石竹路,北至雪雁路

社区本身,岛上的院子由路劲+象屿两大强劲kfs联合开发,容积率仅1.01,整个项目总高仅18米!

项目合计47幢楼,其中洋房12幢554套,联排33幢301套,项目整体分两批次推出,总计855套.采用人车分流,即保证社区整体设计的美观,又保证业主的安全性,车位有920个,做到1:1的比例.

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最新消息,崇明东滩【路劲象屿·岛上的院子】首批推售3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、13#,共计401套洋房和联排,建面约75-94平洋房、建面约89-110平联排、共计房源401套,均价29139元/平.目前洋房已售馨,剩余建面约106~109㎡联排别墅.

户型图及样板间照

(具体以开发商公布为准)

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联排别墅样板间示意图

一层主会客,客餐厅一体化设计,客厅开间约4.7米,连上餐厅,整个进深接近7米.

客厅上方有挑高,想象空间很大.

二层北向设有次卧,可以做成儿童房.

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三楼一整层可以说都是主人的休憩空间.南向大套间,完全可以做到就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进,主卫空间放下一个浴缸也绰绰有余.

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