保利西源赋府(营销中心)首页网站-保利西源赋府销售中心(售楼处)售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套
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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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Poly Real Estate · Xiyuan Fu: Browse through a large number of renderings below!
保利置业·西源赋】超多效果图往下浏览！
By the banks of the Yitang River in Xihu District
西湖区一线塘河河畔
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The distance from the subway entrance is approximately 660 meters
地铁口距离约660m
Four-sided aluminum plates + luxurious and spacious storefront
四面铝板+奢阔门头
Constant-temperature swimming pool + approximately 3,000 square meters of luxurious private club
恒温泳池+约3000方隐奢会所
A fully-furnished luxury residence with "not a single brick" in the public area and interior
公区、室内“没有一片砖”的精装奢宅
-- Two letters ----------------
-- 二 开 信 息 ----------------
The second opening time is expected to be in the middle to late November. The number of units to be approved and opened for sale is in Building 4#, with a total of 39 units, including 13 units of 125 square meters and 26 units of 139 square meters
二开时间：预计11中下旬取证开盘套数：4#号楼，共39套其中125方13套，139方26套
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基 本 信 息✅保利西源赋府售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州保利西源赋府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【占地面积】：约19831㎡
【建筑面积】：约72156.3㎡【容积率】：2.3【绿化率】：35%
【规划楼幢】：8幢
【楼层情况】：高层15-19F、叠墅6F
【面积】：高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡均价：高层：3.7万左右
【物业】：保利物业
【物业费】：高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）、叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）【交付时间】：2027年9月28日
-Part1：户型---125㎡户型图
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139㎡户型图✅保利西源赋府售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州保利西源赋府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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装标
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四面铝板，隽永立面风范
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In terms of architectural planning and design, the classic composition method of Chinese classical architectural forms is adopted, with subtle implications and ever-changing scenes as one moves, creating an artistic mansion with an international Oriental cultural atmosphere.
在建筑规划设计上，采用中国古典建筑形制中正的经典构图方式，意蕴含蓄、步移景异，打造国际东方文化气质的艺术大宅。
In the facade details, the "Song Dynasty brocade pattern" engraving with exquisite texture is integrated, endowing it with a timeless Oriental aesthetic connotation.
立面细节中，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。
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礼序归家大门，一轴八境，窗前皆有景
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打造约63米宽，高约9.1米的超全画幅恢宏门庭，融金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感，以酒店级匠造标准，诠释当代世家气派取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
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丰富配套|恒温泳池重奢会所
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In terms of the lifestyle creation of the clubhouse where the constant-temperature swimming pool luxury club is located, it traces back to the "Xiyuan Ya Ji Tu", taking the elegant gatherings of Song Dynasty scholars such as Su Shi, Mi Fu and Huang Tingjian as the spiritual prototype, and recreates the life atmosphere of scholars.
恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。
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The Oriental humanistic charm of the elegant gathering space thus emerges
雅集空间东方人文意趣由此
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A modern "spiritual hometown" rooted in the cultural heritage of Zhejiang University and carrying the elegant gathering of the Song Dynasty has emerged: private banquet halls, constant-temperature swimming pools, executive lounges, tea tasting rooms, art corridors and other diverse Spaces, precisely anchored under the theme of "elegant gathering", are tailor-made for "contemporary Confucian scholars" and carry unique cultural genes as a spiritual highland.
一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。
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--------------- Part3：地段 ---------✅保利西源赋府售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州保利西源赋府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Adjacent to Zhejiang University for a hundred years, rich in cultural resources 📖✅ sales office of Poly xiyuan fufu tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ hangzhou poly xiyuan fufu marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
百年浙大为邻、人文资源精粹📖✅保利西源赋府售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州保利西源赋府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The "preciousness" of the west of 🏡 city lies not only in its beautiful mountains and waters, but also in the urban atmosphere and spiritual height nurtured on the rich cultural soil.
🏡城西之“贵”，不止于山水形胜，更在于人文厚土之上所孕育的城市气象与精神高度。
🏫 Zhejiang University, a century-old institution, stands tall and proud. Its profound heritage nurtures the pillars of the nation, and the spirit of seeking truth inspires the ideals of generations of students.
🏫百年学府浙江大学巍然矗立，深厚底蕴孕育国之栋梁，“求是”精神激荡着代代学子的理想。
The new Zijingang Campus has gathered more scientific and technological innovation elites, forming a pure intellectual circle centered on universities.
新紫金港校区更汇聚科创精英，形成以高校为核心的纯粹智识圈层。
📡 At the same time, over 30 enterprise headquarters and unicorn companies such as CloudDeep, Alibaba Cloud, Cainiao Cloud Valley, and Mogujie are about to or have already settled in the sector, continuously providing high-precision talents and technical support for the development of the industry within the sector.
📡同时板块内聚集云深处、阿里云、菜鸟云谷、蘑菇街等超30家企业总部与独角兽企业即将/已落地，持续为板块内产业发展提供高精尖人才和技术支持。
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【保利置业·西源赋】是西湖、西溪以北绕城内与蒋村地王并存的唯二新盘。
正处城西大走廊的起始点紫金港板块，东南约1.5km即为浙大紫金港校区，直线距离建设中的地铁4号线莲池站仅约660m。✅保利西源赋府售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州保利西源赋府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
全维交通
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Three horizontal, two vertical and one rail transit lines connect the entire city (about 660 meters, the Lianchi Road Station of Metro Line 4 reaches the core, Liushi, Wenyi and Tianmushan Roads span from east to west, and Ring Road and Zizhi connect from north to south), covering all business districts
三横两纵一轨交贯通全城（约 660 米 4 号线地铁莲池路站触达核心，留石、文一、天目山路横跨东西，绕城、紫之贯通南北）全量商圈
Surrounded by top-tier business districts with a market value of over 10 billion yuan, Xixi Tianjie and Intime are within a 2-kilometer reach. Within a 1-kilometer radius, 80% of the new properties are equipped with supermarkets (including over 10 chain brand restaurants, more than 20 brand coffee and tea shops, and over 100 restaurants and convenience centers). All-age education is available
百亿顶流商圈环绕，西溪天街、银泰等 2 公里触达，1km 范围内配套密度超市面 80%新盘（10余家连锁品牌餐饮，20多家品牌咖啡茶饮，超100家餐饮及便利中心）全龄教育
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To the south of the project, a kindergarten is planned. Just across the street to the north is the planned educational land, with Yuxin Primary School of Yucai Experimental Group nearby. There are also Yuncheng Middle School (a nine-year integrated school), Qiushi Xingzhou No. 2 Primary School (a provincial key school), Jingzhou No. 2 Primary School, etc.
项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔即规划教育用地、育才实验集团育新小学在侧，云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学（省重点）、竞舟二小等;
Zhejiang University Zijingang Campus (about 1.5 kilometers) offers one-stop education for all ages.
浙江大学紫金港校区（约1.5公里）一站式全龄教育。
Precious resources
精贵资源
The value of a luxury residence lies in the view outside the window. It is close to the Xixi Tongyuan Tang River Greenway. (In the past three years, the proportion of communities in the main urban area of Hangzhou that have river resources has only been 13%, and it has been decreasing year by year. Due to the scarcity of land and historical protection, the proportion in Xihu District is only 2.6%.) Medical facilities
豪宅的价值在于窗外的风景，零距离西溪同源塘河绿道（杭州主城近三年拥有江河资源的小区占比仅 13%，且逐年递减，西湖区因土地稀缺及历史保护，占比仅 2.6%）医疗配套
Community health service centers are planned around the Sandun Campus of Zhejiang Hospital (about 3 kilometers), the Yuhang Campus of Zhejiang First Hospital Headquarters (about 9 kilometers), and the Cuiyuan District of Zhejiang Provincial Tongde Hospital (about 6 kilometers) to meet daily needs
浙江医院三墩院区（约3公里）、浙一总部余杭院区（约9公里），浙江省立同德医院翠苑区（约6公里）周边规划社区卫生服务中心，满足日常需求
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-Part4：品牌
实力央企「保利置业」
📊保利置业作为中国保利集团地产主业的重要支柱，在港上市公司，2024年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”第3位和“中国房地产公司品牌价值TOP30”第7位。资深豪宅专家🔍
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保利置业以“心安吾乡”品牌主张为引领，持续迭新品质人居，以源自香江的高端作品修为，屡迹中国30余城，开发投资近200个项目，为60万中国家庭、200万中国人实现安居梦想，尤以香港·澐璟、香港·龙誉、上海·翡丽甲第、苏州·翡丽甲第等经典之作蜚声世界。🥇
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The sales office phone number of Poly Xiyuan Fufu
保利西源赋府售楼处电话：
4009016520 [Sales Center Hotline] Poly Xiyuan Fufu Marketing Center Hotline 400-9016-520 Poly Xiyuan Fufu Sales Office Address 400-9016-520 Comprehensive Introduction of the property project. This phone number provides an online reservation sales hotline for developers. Comprehensive introduction of the property project (including property introduction, average price, property price, ready-to-move-in units)
4009016520【售楼中心热线】保利西源赋府营销中心热线400-9016-520保利西源赋府售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，
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Sales Office Location: Special Offer Housing: Work-Offset Housing: Remaining housing Sources: Floor Plans: Latest News: Disclaimer: The content of this article is comprehensively sourced from the Internet and is only shared. The copyright belongs to the original author!!
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To tell the value of a community at a glance, there's no need to enter the lobby; just look up at the exterior walls.
一眼看穿小区身价，其实不用进大堂，抬头望望外墙就行。
In 2024, the exterior facade will become the "second floor plan" for housing prices. Good materials will directly leverage the assets, while poor materials will be collectively crowdfunded by the owners to "change the face" after three years.
2024年，外立面成了房价“第二户型图”，好材料直接给资产加杠杆，差材料三年后就让业主集体众筹“换脸”。
Today, I'll reveal the latest intelligence all at once. After reading this, you'll go to the market with a pair of "X-ray eyes", and no one can deceive you.
今天把最新情报一次说透，看完你带双“X光眼”去踩盘，谁也忽悠不了。
Let me first talk about three things that just happened. I'll dig into your wallet for each one.
先说三件刚发生的事，每一件都掏你钱包。
第一件，上海前滩某顶豪把“发电玻璃”贴满外墙，透光还能年省万把块电费，代价是每平八千块，相当于把一辆宝马X1挂在外面吹风雨。别眨眼，它抗老化能力直接提升50%，三十年后邻居刷墙它还在“挣钱”。
第二件，广州越秀某20年楼龄小区，外立面真石漆脱落砸车，业委会一夜凑齐800万“救命钱”，平均每户掏两万。物业经理私下吐槽：真石漆命短，三年一“补妆”，120-150元/㎡的翻新费跑不掉；同片区铝板兄弟，十年才花30元/㎡洗个澡，省下的钱够去欧洲十国游。
第三件最硬核，住建部去年7月发“紧箍咒”：15岁以上建筑年年体检，外墙砖高空坠物直接拉黑，玻璃幕墙必须装“北斗盯防”系统。深圳已有人被勒令停工，销售证当场扣下，几千万现金流瞬间结冰。
把材料按“江湖地位”重新排座次，你会发现开发商的小心思比相亲对象还多。
垫底是外墙涂料，杭州刚判赔46万，5-8年就得重刷；升级款“弹性涂料”也只能多撑一两次季风，回迁房标配，看见就掉头。
真石漆像“化妆术”，普通版三年掉色，高端“氟碳真石漆”敢保15年，价钱立刻翻三倍，德国STO出场维修率仅2%，但只在绿城、仁恒这类“洁癖”房企出现。
外墙面砖曾经国民初恋，如今被打入冷宫——2023年全国新房只用8%，还集中在中西部。重庆一年7起“瓷片雨”，谁头顶谁心慌，二手市场直接打九折。
铝板干挂是白领新宠，蜂窝铝板轻40%、强度反升40%，成都金融城用BIM安装，误差2毫米，强迫症看了都说舒服；氟碳喷涂一挂上去，三十年不“老年斑”，难怪改善盘最爱。
干挂石材才是old money，葡萄牙米黄1800元/㎡裸价，加上钢龙骨干到4000元/㎡，一面墙等于半套刚需房。2024年矿口收紧，开发商转头捧“人造石英石”，纹理一样，钱包轻一半，但记住：人造货后期打磨会留疤，强迫症慎选。
玻璃幕墙玩的是黑科技，智能调光一秒雾化，APP一按阳台变投影幕。传热系数新标≤1.8，老项目改造单平破千，谁不达标谁出不了竣工备案表，投资客盯紧别踩雷。
选筹阶段，记住“四看两问”：一看《外立面专项验收报告》，2023起验收单列，没文件直接退定；二看物业合同里有没有“外立面专项维修基金”，有它等于给房本上保险；三看质保年限，头部房企敢保10年以上，少于5年的都是割韭菜；四看备案平台，住建部“全国建筑市场监管平台”能查到真材实料，口头“豪宅石材”可能备案写“涂料”，一搜现形。
两问销售：将来会不会“减配”？有没有近三年检测报告？留好录音，出事维权用得上。
最后把公式记牢：好外立面=资产溢价+安全+省心的钱包。差外立面=隐形负债+高空风险+不断众筹。下一次看房，别先进样板间，先绕楼走一圈，抬头那层“皮肤”才是未来二十年跟你并肩作战的战友。
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