保利外滩曜官方售楼处电话优先拨打： 400-8618----004 （ 工作日9:00-21:00 ， 周末无休 ），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
保利外滩曜案场专属预约电话： 400-8618-004 （开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
保利外滩曜营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休， 24小时可预约 。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
最新消息：杨浦滨江内环内【保利·外滩曜】二批次3# 楼王已取证，均价：141950元/㎡，115㎡/139㎡藏品户型，重磅上新。
点击输入图片描述（最多30字）
一房一价表如下：
点击输入图片描述（最多30字）
新政重磅利好，内环内滨江
保利外滩曜二批次
C位楼王今日认购
主推建面约115-139㎡3-4房
建面约139㎡样板间已盛大开放
二期加推的3号楼（楼王），在户型产品上，可以说是比较纯粹的。就115㎡和139㎡两款。
点击输入图片描述（最多30字）
本次推出的建面约139㎡四房，是保利产品迭代的集大成者。其尺度感与舒适度全面超越同面积段标准，样板间开放后便引发市场热议。其核心亮点，在于对“得房率”与“生活场景”的极致挖掘。
点击输入图片描述（最多30字）
以类一梯一户、约5.2米横厅、双270°环幕观景、嘉格纳6件套等奢牌精装，以及可定制的奢石与木饰面，为三代同堂描绘了滨江居住体验的理想范本，总价1800万起，珍席有限。
点击输入图片描述（最多30字）
通过“全屋飘窗（全赠送）+双南阳台（半赠送）+独立电梯厅”的精妙组合，这套139㎡户型的实际得房率逼近95%，远超市场75%的平均水平。
这意味着业主凭空多出约20㎡的使用面积，换算下来，差不多直接节省了超200万元的购房成本。
LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝贯通，搭配中岛台，构建出一个气场十足的家族泛会客厅，其空间感足以媲美市场上150㎡以上的户型。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
不仅是主卧，北向次卧同样配备了270°转角大飘窗。“双270°”的设计，结合楼王的无遮挡视野，让无论是清晨的江景，还是黄昏的陆家嘴天际线，都成为日常起居的背景。
点击输入图片描述（最多30字）
除了惊艳的139㎡户型，此前首开大获成功的115㎡爆款三房也再度回归，为渴望入主滨江核心区的客户提供了更低门槛的机遇。
同样凭借“全赠飘窗+南向双阳台+独立全明电梯厅”的组合，实现了约93%的超高得房率，0过道浪费，空间利用率拉满。
全系类一梯一户配置，私享全明电梯厅，尊崇感与私密性兼备。
以总价1400万起的友好门槛，同享滨江顶流圈层与风貌区的稀缺价值，性价比极为突出。
这不仅是资产的配置，更是对稀缺滨江资源的恒久收藏。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目致敬“Meet you at the clock” 的理念，为领潮世界的科创精英与高知群体，打造休闲健身、律动泳池、疗愈氧舱等以及儿童亲子、冥想等多功能空间
点击输入图片描述（最多30字）
该项目是去年5批次土拍，保利发展经过95轮竞价摘得的杨浦平凉地块，成交总价350000万元，楼板价95530元/㎡，溢价率30.79%。可售楼板价高达10.5万/㎡！超过大华静安年华、华润外滩瑞府！
点击输入图片描述（最多30字）
项目建设用地面积约1.5万m²，规划建筑面积约3.7万m²，容积率2.5，
地块位置非常好，直线距离滨江带约1.2km，杨浦区政府斜对面，步行到18号线平凉路站不到400米。
点击输入图片描述（最多30字）
周边一堆风貌项目，地块西侧一路之隔就是桐安里、往南是八埭头滨江园、翠湖滨江、中信泰富外滩道等项目。
点击输入图片描述（最多30字）
杨浦滨江的标杆项目翡丽甲第就在地块西侧400米的距离，目前该小区挂牌均价15.28万/㎡，近期2套成交单价在14-15万/㎡左右，价格还是相对坚挺的。
点击输入图片描述（最多30字）
根据方案，项目拟建1栋10层小高层、3栋17层高层及3幢风貌别墅产品。社区内部计划设置下沉式庭院、景观构架等设施，并全面实现人车分流。
点击输入图片描述（最多30字）
新政重磅利好，内环内滨江
保利外滩曜二批次
C位楼王今日认购
主推建面约115-139㎡3-4房
建面约139㎡样板间已盛大开放
保利外滩曜官方售楼处电话优先拨打： 400-8618----004 （ 工作日9:00-21:00 ， 周末无休 ），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
