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7月30日,中环置地中心·润府售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑四批次开盘,当天“日光”,成就四开四罄神话!
这个项目基本上已经锁定了2024年上海鼎流红盘的头衔。以住宅套数销售TOP1、销售面积TOP2的断层级领先优势,成为屡破纪律的神盘!
热销传奇的背后,是一路走来的过硬品质产品力、硬核业绩、市场认可度、客户认可度、团队加持,五大要素缺一不可!
最新消息
华润中环置地中心·润府售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
四批次距离商业和地铁更近+户型尺度更佳
5批次加推在即推约102-146平3房204套房源
备案价69293元/㎡
感兴趣的小伙伴可预约咨询
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项目信息
对于上海这座城市而言:“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般,这种优越感一旦有了,就会跟随一生。
而中环置地中心·润府售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑,就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。
首先,15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发,其中丰翔路TOD已经确定,就是上海万象商业TOD综合体全新力作:中环置地中心!它将带来
涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部;
融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业;
以及上海600万级品质标杆住宅。
业态之丰富,相当于一个“微缩城市”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务,高效生活。
这个项目本身带来的生活方式,就有着区别其他项目的底气。
而项目本次推出的主力楼栋,位于整个TOD中,距离商场、距离轨交最近的A地块,这是整座大城中的黄金地块。
未来将一手掌握整个中环置地中心更便捷、更高效、更舒适的生活方式!
这两年华润置地的海派产品席卷上海,前滩润璟拉高上海黄浦江沿岸人居高度,每开每罄;观宸润府震撼实景示范区,圈粉无数;虹桥润璟首开之后还在迭代品质。
开发商所展现出的精益求精态度以及超强的兑现力,让我们看到了这家央企对产品的精雕细琢和责任担当。
而在中环置地中心·润府,除了打造断层领先同级的产品力,对于这个复合业态项目,开发商还在不时兑现配套。
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首先,项目建面约1500㎡的会所已经实景呈现,颜值之高、能级之高,让这个实景会所瞬间成为了上海的网红打卡地之一,吸引了众多慕名参观的客群。
另外,项目的架空层样板段也已经实景交付。
整个架空层设计以多功能、高品质、人性化为核心,旨在为业主提供一个集休闲、学习、娱乐为一体的优质公共空间。
具体来看:
阅读书吧放置了各类书籍,满足不同年龄层业主的阅读需求。
这样的空间设计既有排面,也很实用,相当于业主的第二客厅。
整个项目售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑的产品力价值正在以肉眼可见的速度递增!
于购房者,相当于吃下一颗定心丸!项目描绘的美好蓝图正在华润置地经营下加速高质量兑现,这也不免让人对项目未来和整个大城所呈现的璀璨生活,提起百分期待。
本期的主力产品,建面约103㎡正3房:
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三开间朝南+南向主卧约270°的巨幕飘窗,整个室内的采光极为出众。
并且为了未来居住后的视觉体验的统一性,直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。
另外,虽然是动静分离户型,但同样也做到了几乎“0”走道,室内没有空间浪费,导致了整个户型的各个空间都是非常宽绰。
另外,同样是室内无走道、S墙、动静分离、干湿分离的设计。
不夸张的说,中环置地中心润府售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑建面约103㎡的房源,就是上海百平米户型中最好的户型设计。尺度感、私密性、实用性、采光度、创新性全部拉满,一个真正没有短板的全能户型!
不抢必然错过的豪装新房
上海这些年每一个项目都在卷精装,但对于中环置地中心润府的精装标准,我只能说一句:一直被模仿,从未被超越。
首先,整个项目标配了:中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统。
新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。
卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件,生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用博世或同等品牌、滨特尔或同等品牌的末端净水器、法狮龙或同等品牌的凉霸、唯斯特姆或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。
而在装修细节上更是人性化满满:
入户门边是华润置地定制的白雪公主石材的门牌,入户门为王力钢木复合防火门。
门锁为四合一的耶鲁或同等档次品牌的智能锁。
进门之后右侧即鞋柜空间和玄关柜。
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左侧为可视对讲系统和智能面板,在您归家和离家时可以使用一键总控模式。
另外,在百平米3房的户型中都安排了2个单独西门子的内嵌无霜冰箱:
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板块信息
600万级买北中环更好,也是更具性价比的地段
地段永远是买房首要因素,因为离市中心的距离后期你花再多钱也弥补不了。
那中环置地中心·润府就是600万级中更好的地段。
项目位于中环旁,直线距离人广只有约11.8公里。
首先,它是中环线上的断层洼地!
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杨浦新房约10万/㎡,桃浦约8.3万/㎡、金虹桥约10万/㎡,前滩约13万/㎡,而项目二批次均价才不到6.7万/㎡,价格是中环线上的“断层”,性价比满溢。
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同级的徐泾、华漕、颛桥到市中心直线距离约20公里,浦东700万级的唐镇也远在外环外。
无需怀疑,南大地段比它们好多了,离市中心的距离比同级板块近多了。
特别对于老上海,住在市区V.S.住在郊区,心理、面子上的差异是比较大的。
我不想去强调这种“心理界线”,但的确客观存在。
当然我更想说的是:
一、买到中环旁,绝对距离市中心的近直接影响上班通勤便捷性,即使你将来换工作,只要还占位中环,不管单位在哪里,都能从容应对。
二、2035主城区大部分是依据外环来划分的,项目占位中外环意味着手握更高的发展话语权,规划兑现力、产业集中度、高层次人才集中度等更具优势。
1站地铁差价约1.2万/㎡
项目售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑超高性价比还表现在地铁差价上。
中环置地中心·润府前1站祁安路站的联动价已达7.9万/㎡,1站路的差价高达约1.2万/㎡,百平米立省120万,项目性价比凸显。
何况,南大路站的配套还秒杀祁安路站,这一站路不仅省下巨资,生活质量也高多了,是双赢!
项目售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑作为600万级新房,坐拥15号线/22号线(规划)双轨交,这在同级中凤毛麟角,步行可达丰翔路站和南大路站。
其中,15号线是一条南北走向的产业线,高薪人群汇聚,从项目出发可便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。
通过14号线换乘,项目可直抵静安寺、新天地、陆家嘴等核心商办。
通过11号线换乘,项目日常通勤也能覆盖徐家汇、徐汇滨江、前滩等板块。
所以,项目双轨交含金量极高,以往可能只有市中心和15号线旁的客户才会到南大,但以后随着22号线建设,来自虹口、杨浦中环沿线的小伙伴也都能便捷到南大。上海华润中环置地中心·润府预约热线:400-833-6309√√☎贵宾热线
意味着,项目客户触角将延伸到上海各个角落,那覆盖面超广的购买力,对于项目二手房将起到强力支撑作用。
15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发,其中丰翔路TOD已经确定,就是上海万象商业TOD综合体全新力作:中环置地中心!它将带来
涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部;
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以及上海600万级品质标杆住宅。
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业态之丰富,相当于一个“微缩城市”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务,高效生活。
从更高维度看,商办物业的成型能增强土地价值,从而反哺住宅价值,良性循环之下,整体项目的价值会越来越高。
所谓“TOD综合体带来1+1>2的想象力”就是这个意思。
特别是一个有口皆碑的精致商业,对周边人口及消费的吸附能力非常强。
而项目的商业正是华润置地万象系商业。
经验证明,万象系商业不仅每到之处皆是地标,更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。
换言之售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑,这里将开启宝山更高阶的生活方式:
未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀,精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活,就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。(具体业态以实际为准)
那中环置地中心将成为宝山乃至北上海核心地脉之上的生活新地标,赋能城市界面更上一层楼的同时,以全新理念营造潮流生活方式。
而中环置地中心·润府则会被贴上“板块中心之上住宅”的标签,价值自然区隔于其它项目。
出则繁华、入则静谧上海独树一帜的生活方式
如果让我来描述,“出则显、入则藏”,或是对这片区域更精准的描述。
“显”上面说了,我更想说的是“藏”,这是一种快生活到慢生活的切换,是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。
而这一点,绝大多数核心板块都做不到。
繁华易就,隐逸难求,项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊,营造了“于城市之芯,享一隅之宁静”的生活方式。
一方面售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑,慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营或者时下流行的Citywalk...就是中环置地中心·润府业主出门的日常。
都说“窗外的风景,决定房子的价值”,过去每一个环公园项目,伦敦海德公园、上海世纪公园旁...无一不是“洛阳纸贵”。
直面和平公园的瑞虹新城景观房源开盘之初就被购房者抢购一空。
而现在在中环置地中心·润府,你可以直面公园景观,并眺望南大繁华地标。
若扩大到整个南大板块,更拥有约261万方绿地面积,占比约43%!特色公园40余个,人均绿色面积约39.38㎡,是上海人均绿地面积的约3倍。(数据来源:上海宝山区政府官网)
售楼处电话☎:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑南大具备成为高端人居板块的潜质,或许就是下一个长风、下一个新江湾。
这些都是同级区域难以复制的资源!项目妥妥断层领先!
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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