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稀缺纯独栋墅区：0.39超低容积率+47.3%高绿化率，404-636㎡地中海风格独栋现房，户户临湖，花园面积250-600㎡，总价920-1900万，轨交+高速双网：距崇明线地铁站600米（4站达浦东），毗邻沪陕高速/S7沪崇高速，北沿江高铁。

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【 Total land Area 】 : 486 mu (16,000 square meters of artificial viewing lake and 3,000 square meters of romantic lawn)

【总占地面积】：486亩 （人工观景湖1.6万㎡，3000㎡浪漫草坪）

【 Developer 】 : China General Xinxing Real Estate Co., LTD

【开发商】：中国通用新兴地产有限公司

【 Decoration 】 : Roughcast

【装修】：毛坯

【 Delivery Time 】 : Ready-made property

【交房时间】：现房

【 Detached Villa 】 : Mediterranean Spanish style

【独栋别墅】：地中海西班牙风格

【 Ground Area 】 : 255.36 square meters -471.22 square meters

【地上面积】：255.36㎡-471.22平㎡

【 Price 】 : Approximately 9 million - 14.2 million

【价格】：约900万-1420万

【 Parking space Ratio 】 : 1:1.5

【车位配比】：1:1.5

【 Property Management Fee 】 : 3.3 yuan per square meter per month for above-ground and 1.65 yuan per square meter per month for underground

【物业费】：地上3.3元，地下1.65元/㎡/月

【 Green coverage Rate 】 : 47.3%

【绿化率】：47.3%

【 Floor area Ratio 】 : 0.39

【容积率】：0.39

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Alas, there is a shortage of pure detached communities (one detached villa, high-end pass)

惜缺纯独栋社区（一席独栋墅，高阶通行证 ）

The water from both the inner and outer lakes (Leaning on the lake as a pillow, the gentle and warm water comes into the dream)

内外双重湖面水（倚湖而枕，温润入梦而来 ）

Unique double ground floor design (Better understanding of the art of lighting in daily life)

独特双首层设计（更懂生活的采光艺术）

Dongdong presents a large terrace (interplay of light and shadow, every frame is a poem)

栋栋赠送大露台（光影交错，每一帧都是诗歌）

Detached enclosed garden (garden area: 250 square meters to 700 square meters)

独栋围合式花园（花园面积250㎡到700㎡）

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项目户型图及样板间照

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样板间实景图▼

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Project location and supporting facilities

项目区位配套

General Yushu Sales Office Phone Number: 400-9016-520✔✔│ General Yushu Official Sales Office Address Release: Shanghai Chongming General Yushu Official Sales Office phone number 400-901-6520 is located in the Chengqiao area, the convergence zone of Chongming's economy, politics and culture, with complete facilities and the Chongming District Government within easy reach.

通用昱墅售楼处电话：400-9016-520✔✔│通用昱墅官方售楼处地址发布：上海崇明通用昱墅官方售楼处电话400-901-6520位于崇明经济、政治、文化的集合区域城桥板块，配套完善，崇明区政府近在咫尺。

It takes only three minutes by car to drive south to reach the bustling Wanda Plaza and Bayi Road Pedestrian Street in Chongming.

往南3分钟车程就是崇明繁华的万达广场、八一路步行街。

It takes only five minutes by car to reach the Shanghai Dongping National Forest Park (the main venue of the Flower Expo), a national 4A-level tourist attraction. There is also the Gangxi Rural Park covering an area of about 3.5 million square meters and the Genbao Football Base, which nurtured the famous Chinese player Wu Lei.

往北5分钟车程到达国家4A级旅游景区上海东平国家森林公园（花博会主会馆），还有占地约350万平方的港西乡村公园，培养了中国著名球员武磊的根宝足球基地。

The Huabo Hotel, a boutique hotel with an area of approximately 25,000 square meters, serves as the main reception venue for the Flower Expo.

自带约2.5万方的精品酒店花博大酒店，为花博会主接待会场。

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In terms of transportation facilities

交通配套方面：

The already under-construction Chongming Line of the Rail Transit (which can be replaced by Line 9 and Line 12)

已经开工建设的【轨道交通崇明线】（可换成9号线和12号线）

The already opened Shanghai Yangtze River Tunnel and Bridge & Chongqi Bridge

已经通车的【上海长江隧桥】&【崇启大桥】

The Chonghai Bridge under construction

筹建中的崇海大桥

The S7 Expressway under construction

建设中的S7高速公路

The already opened G40 Shanghai-Xi 'an Expressway

已经开通的G40沪陕高速

The under-construction North Yangtze River High-Speed Railway

建设中的北沿江高铁

Shenchong Lines 1, 2, 3, 4, 5 and 6

申崇1、2、3、4、5、6线

Baoyang Wharf, Wusong Wharf, Shidongkou Wharf, Nanmen Ferry, Bus Station

宝杨码头、吴淞码头、石洞口码头、南门轮渡、汽车站

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商业配套方面：项目周边有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、万达百联、八一广场、八一路商业街、花博迎宾馆等，能满足居者日常消费需求！

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花博迎宾馆

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医疗资源方面：新华医院（三乙级）

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Villa Rancho on the Sea

海上兰乔别墅

Also known as: General Yushu

又名：通用昱墅

An irreplaceable single-family villa in Shanghai

上海不可复制的纯独栋别墅

A rare standalone building beside the Chongming Zhengxin Flower Expo

崇明政芯 花博会旁 稀缺独栋

Jointly created by Vanke and General Motors

万科&通用联袂打造

Pure detached villas with a construction area of approximately 411 to 611 square meters

建面约411~611㎡纯独栋别墅

Enclosed garden (approximately 400 to 700 square meters)

围合式花园（约400~700㎡）

The total price is approximately 9 million to 14.2 million

总价约：900万-1420万

Shuidongdong, with both inner and outer lake surfaces, offers a large terrace as a gift

内外双重湖面水 栋栋赠送大露台

The sales office is now accepting hot reservations

售楼处火热预约中

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The sales office phone number of Shanghai Lanqiao Villa is 400-9016-520. ✔✔│ The official sales office address of Shanghai Lanqiao Villa has been released: The official sales office phone number of Shanghai Lanqiao Villa in Chongming, Shanghai is 400-901-6520

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The sales staff at the sales site will contact you as soon as possible

案场销售会第一时间与您联系

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Chongming Island is a world-class ecological island with a high green coverage rate of an astonishing 28%. The area of nature reserves such as tidal flats, wetlands and forests on the island accounts for nearly a quarter of the total island area. Therefore, the content of negative oxygen ions in the air of the entire island is many times higher than that in the urban area.

崇明岛为世界级生态岛，高绿化覆盖率，达到惊人的28%，岛上的滩涂、湿地、森林等自然保护区面积，占到了全岛面积的近四分之一，因此整个岛上空气中的负氧离子含量相对于市区，高出很多倍。

For those visiting the island for the first time, the first impression is that the air is fresh.

第一次上岛的人，第一感受，就是空气清新。

Therefore, Chongming has once again gained the reputation of being a land of longevity.

故崇明又有了一个长寿之乡的美誉。

The sales office phone number of Shanghai Lanqiao Villa is 400-9016-520. ✔✔│ The official sales office address of Shanghai Lanqiao Villa is released: The official sales office phone number of Shanghai Lanqiao Villa in Chongming, Shanghai is 400-901-6520. Project real scene pictures

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Bird 's-eye view effect drawing

鸟瞰效果图

Project basic information

项目基础信息

【 Total land Area 】 : 486 mu (16,000 square meters of artificial viewing lake and 3,000 square meters of romantic lawn)

【总占地面积】：486亩 （人工观景湖1.6万㎡，3000㎡浪漫草坪）

【 Developer 】 : China General Xinxing Real Estate Co., LTD

【开发商】：中国通用新兴地产有限公司

【 Decoration 】 : Roughcast

【装修】：毛坯

【 Delivery Time 】 : Ready-made property

【交房时间】：现房

【 Detached Villa 】 : Mediterranean Spanish style

【独栋别墅】：地中海西班牙风格

【 Ground Area 】 : 255.36 square meters -471.22 square meters

【地上面积】：255.36㎡-471.22平㎡

【 Price 】 : Approximately 9 million - 14.2 million

【价格】：约900万-1420万

【 Parking space Ratio 】 : 1:1.5

【车位配比】：1:1.5

【 Property Management Fee 】 : 3.3 yuan per square meter per month for above-ground and 1.65 yuan per square meter per month for underground

【物业费】：地上3.3元，地下1.65元/㎡/月

【 Green coverage Rate 】 : 47.3%

【绿化率】：47.3%

【 Floor area Ratio 】 : 0.39

【容积率】：0.39

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惜缺纯独栋社区（一席独栋墅，高阶通行证 ）

内外双重湖面水（倚湖而枕，温润入梦而来 ）

独特双首层设计（更懂生活的采光艺术）

栋栋赠送大露台（光影交错，每一帧都是诗歌）

独栋围合式花园（花园面积250㎡到700㎡）

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项目户型图及样板间照

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项目区位配套

【海上兰乔别墅】位于崇明经济、政治、文化的集合区域城桥板块，配套完善，崇明区政府近在咫尺。往南3分钟车程就是崇明繁华的万达广场、八一路步行街。往北5分钟车程到达国家4A级旅游景区上海东平国家森林公园（花博会主会馆），还有占地约350万平方的港西乡村公园，培养了中国著名球员武磊的根宝足球基地。自带约2.5万方的精品酒店花博大酒店，为花博会主接待会场。

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交通配套方面：

已经开工建设的【轨道交通崇明线】（可换成9号线和12号线）

已经通车的【上海长江隧桥】&【崇启大桥】

筹建中的崇海大桥

建设中的S7高速公路

已经开通的G40沪陕高速

建设中的北沿江高铁

申崇1、2、3、4、5、6线

宝杨码头、吴淞码头、石洞口码头、南门轮渡、汽车站

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商业配套方面：项目周边有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、万达百联、八一广场、八一路商业街、花博迎宾馆等，能满足居者日常消费需求！

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医疗资源方面：新华医院（三乙级）

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