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Panlongli, Tongji, Qingpu District, Shanghai

上海青浦同济蟠龙里

"Tongji Panlong Li

「同济蟠龙里」

Grand Hongqiao, Main urban area, brand new project

大虹桥·主 城区·全新盘

Offering 3-4 bedrooms ranging from approximately 100 to 145 square meters

推出约100-145㎡3-4房

The average price is 65,000 yuan per square meter, and the total price starts at approximately 5.85 million yuan

均价6.5万/㎡ 总价约585万起

Make an appointment in advance to enjoy group purchase discounts

提前预约尊享团购优惠

The sales office phone number of Tongji Panlongli Green Treasure Garden · Feifan is 400-9016-520. ✔✔│ The official sales office address of Tongji Panlongli in Qingpu, Shanghai has been released: The official sales office phone number of Tongji Panlongli in Qingpu, Shanghai is 400-901-6520

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Project basic information

项目基础信息

Regional plate

区域板块

The Xujing area of Qingpu

青浦徐泾板块

Developer

开发商

Shanghai Tongqing Real Estate Co., LTD

上海同青置业有限公司

Land area

占地面积

Approximately 16,000 square meters

约1.6万㎡

Building area

建筑面积

Approximately 48,700 square meters

约4.87万㎡

Floor area ratio

容积率

About 2.0

约2.0

Green coverage rate

绿化率

35%

35%

Parking space ratio

车位配比

John 1:1.27

约1：1.27

The total number of units available for sale at Tongji Panlongli Sales Office :400-9016-520

可售总户数同济蟠龙里售楼处电话:400-9016-520

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282 sets

282套

Average price

均价

About 65,000 yuan per square meter

约6.5万/平

Total price

总价

Approximately 5.85 to 10.07 million

约585-1007万

Area for sale

在售面积

About 100 to 145 square meters

约100-145平

Total building height

总楼高

Floors 14 to 16

14-16层

Floor height

层高

About 3 meters

约3米

Delivery time

交房时间

Delivery is expected in May 2026

预计2026年5月交付

Property management company

物业公司

Shanghai Tongke Property Service Co., LTD

上海同科物业服务有限公司

Property management fee

物业费

4.1 yuan per square meter

4.1元/㎡

Decoration standards

装修标准

Decoration and delivery (fresh air system + air conditioning + floor heating)

装修交付（新风＋空调＋地暖）

【 Tongji · Panlongli 】 With a total construction area of 50,760.36 square meters, a plot ratio of 2.0 and a green coverage rate of 35%, it is composed of 4 small high-rise residential buildings ranging from 14 to 16 floors.

【同济·蟠龙里】总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

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建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。

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入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。

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架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。

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低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

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项目推售详情

目前， 【同济·蟠龙里】推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！

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建面约100㎡3房2厅2卫▼

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户型特色：同济蟠龙里售楼处电话:400-9016-520

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1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳

2、三开间朝南 室内阳光连连

3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致

4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴

5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质

建面约145㎡3+1房2厅2卫▼

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1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖

2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度

3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野

4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受

5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容

项目区位配套

【同济·蟠龙里】项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

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交通配套方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

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商业配套方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

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教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等 同济蟠龙里售楼处电话:400-9016-520

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国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

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医疗资源方面：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

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生态资源方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

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