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金隅公园东序

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【金隅公园东序】

主力户型与总价

102㎡三房两卫

总价约863万元/套（单价8.46万/㎡），三开间朝南，紧凑改善设计，主卧带独立卫浴

184㎡四房三卫

总价约1557万元/套（单价8.46万/㎡），横厅布局，270度景观阳台，部分楼栋底层架空

价格动态

首期备案均价 8.46万/㎡（联动价8.55万/㎡），共88套房源，装修标准≥5000元/㎡

部分平台显示总价区间为 863-1557万元/套，具体楼层价格需咨询售楼处

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⛩项目名称：「金隅公园东序」

👑项目简介：普陀桃浦 品质新房

🗣最新动态： 已过会，即将认购

📍区域板块：普陀桃浦

🏠产品介绍：建面约101-184㎡三房四房，均价84610元/㎡

🚴交通配套：距离11号线约700米、15号线古浪路、未来规划新增轨交26号线及20号线西延伸段

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🛍️商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺

🏫周边学校：普陀幼儿园古浪分院、上海外国语大学附属普陀实验学校等

🏥医疗配套：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批

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🍃生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

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交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

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教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

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医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

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商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

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生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

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2产品

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作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。

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作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。

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【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

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【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

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金隅·公园东序的稀缺性，从产品规划之初便已注定。项目仅规划可售房源367套房源，且全部为建面约102-184㎡的高奢户型，非常稀缺！

更难得的在于，该项目是依托金隅集团内部生态圈协同优势，关注建筑全生命周期碳排放，打造上海近零能耗建筑示范作品，是国企背书的匠心之作！在产品力研磨上，同样吊打整个同区域！

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【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

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【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

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