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嘉致峰庭是苏州相城区高铁新城的住宅项目，综合信息如下：

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一、基础信息

开发商：苏州嘉煦房地产开发有限公司

物业：嘉英物业，物业费3.05元/㎡/月

交付状态：现房交付，首批于2023年4月交房

装修标准：精装修交付，含中央空调、新风系统及地暖

二、价格与户型

价格区间：

2025年7月参考均价约 26,680–29,000元/㎡

部分特价房源单价低至23,073元/㎡（如2025年4月120㎡户型）

备案价最高达30,550元/㎡（2025年数据）

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在售户型：

103㎡：3室2厅1卫，总价227–237万

121㎡：3室2厅2卫，总价270–301万

138㎡：4室2厅2卫，总价308万起

注意：103㎡户型仅单卫生间设计，实用性受限

三、核心优势

交通便利：

紧邻高铁苏州北站，地铁2/4/7号线三轨交汇；

中环北线高架直达市区

教育配套：

周边有苏州大学实验学校、南师大附属学校（公立/私立）

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商业医疗：

1.5公里内覆盖吾悦广场、圆融广场等商圈；

邻近复旦中山医院苏州分院

四、潜在不足

噪音问题：北侧楼栋紧邻高铁轨道，可能有明显噪音干扰

户型缺陷：小户型仅单卫生间，多人口家庭需谨慎选择

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苏州相城嘉致峰庭官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

五、购买建议

自住优选：

避开北侧楼栋，优先选择双卫户型

注重交通、教育配套且对噪音不敏感者适合入手

投资谨慎：

长期价格存在下行压力（2025年均价同比跌2%-8%）

六、小区规划

容积率：2.0，绿化率：37%

车位配比：1:1.5，共918个（含访客车位）

梯户比：高层2梯4户，层高3米

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小区实景动图

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

3月25日，

全国首个沉浸式科幻综合体——苏州·未来科幻馆在高铁新城盛大开馆！携手《三体》IP，融合XR虚实技术、AIGC人工智能等前沿科技，打造“未来之眼”新媒体秀场、量子咖啡盲盒餐吧等沉浸式体验空间。

未来科幻馆实景图

随着苏州·未来科幻馆的开馆，这座城市再次吸引了全球的目光。这里不仅是科幻迷的朝圣地，更是长三角文旅消费新场景的标杆，为区域注入“科技+文化”的澎湃动能，让嘉致峰业主近享未来生活的无限魅力！

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近日，苏州市推出“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。

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小区实景图

业内人士认为，本次苏州新政的创新亮点是“低月供”，通过“宽期限”和“低月供”的做法，能够降低储蓄积累期较短的青年人、新市民的购房障碍，有利于释放即时购房需求，同时也能强化城市人才黏性，吸引更多人才和新市民落户。

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接二连三的利好政策，让高铁新城成为长三角人才的新高地，政策红利升级驱动，嘉致峰坐享区域价值跃升红利！

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与此同时，苏州北站的扩建，将进一步巩固其重要枢纽的地位，为区域发展带来全新的机遇。

作为高铁新城的重要枢纽，苏州北站正加速建设“双十字”交通网（京沪高铁+通苏嘉甬高铁），未来日均客流或将突破50万人次！站城一体化开发同步启动，规划商业综合体、高端酒店等城市功能，对标上海虹桥的发展路径。

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苏州北站综合枢纽效果图

嘉致峰雄踞高铁新城核芯中轴，家门口直面苏州北站，执掌长三角1小时生活圈，坐拥地铁双轨（2号线/7号线），立体交通网大幅升维便捷生活。

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嘉致峰以其卓越的品质和前瞻性的设计，成为了苏州高铁新城的璀璨明珠。项目不仅地处高铁新城核芯位置，让居住者能够近距离感受品质人居的魅力。

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建面约138㎡四房两厅两卫，全屋甄选东芝中央空调、松下新风口与威能地暖，以精装品质重新定义改善标准；LOW-E中空玻璃，隔音降噪外加良好的保温效果，构建舒适宜居的空间。

样板房室内实景图（非交付标准）

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厨房作为生活的艺术场域，秉承严苛标准甄选老板电器、科勒橱柜，配置劳伦斯五金。您可从容施展厨艺——柜体收纳科学分区，台面动线流畅便捷，一日三餐的烟火气在诺贝尔瓷砖与立邦涂料的环抱中升腾，美食余香的温润共舞，将生活的滋味酿成绵长的幸福。此外，科勒卫浴、圣象地板等知名品牌，彰显人性化细节的居住品质。

样板房室内实景图（非交付标准）

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打破客厅、餐厨区物理隔断，以流畅动线串联，消除空间割裂感，让视觉与活动范围双向延伸，小空间显大，大空间更通透。利用地面拼花、顶面暗藏风口的连贯设计，弱化功能区边界，借材质、造型过渡实现“无形扩容”，空间层次更融合。拱门、开放柜体（如大理石餐边柜 ）引入相邻空间光线与景致，延伸视觉深度，让客厅借餐厨采光，餐厨借客厅视野，双向放大空间感。客厅收纳、餐厨操作区与社交区结合，减少单一功能对空间的占用，让区域“一专多能”，变相提升空间利用率，达成扩容效果。

▲客厅

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▲客厅

客厅、餐厅、餐厨区流畅贯通。客厅以壁炉营造温馨氛围，餐厅借圆形餐桌与球形吊灯构建聚合场景，二者通过顶面线条、地面材质（客厅人字拼地板/餐厅规整地砖 ）自然过渡。餐厨区嵌入木质柜体与大理石背景墙，收纳与美观兼顾，各功能区既相对独立，又因开放格局深度融合，打造出互动性强、通透开阔的现代家居生活场景 ，让空间在视觉与使用体验上都更具延展性。

▲餐厅

将客厅与复合功能连接一体，以人字形拼花地板串联整体，实现空间自然过渡。一侧打造一体化书桌+收纳柜体，满足办公与置物需求； 另一侧借落地窗引入充足光线，布置休闲躺椅区，营造松弛氛围。 顶面通过线性灯、圆形风口划分区域，既保证空间通透连贯，又以功能区的相对独立，构建出“办公 - 休闲 - 收纳” 有序且融合的生活场景，诠释简约高效的现代空间利用逻辑。

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TWO

温暖且放松

Gentle and relaxed

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大面积窗幔保障充足自然光线，让空间通透敞亮。功能区延伸自然，一侧可拓展为梳妆区域，另一侧衔接开放式衣帽间，借木质柜体实现收纳与空间过渡，整体既保证居住私密性，又通过开放与连通设计，让空间兼具舒适与实用，诠释现代简约又不失格调的主卧美学 。

▲主卧

▲主卫

次卧以柔和米调为底色，营造静谧氛围。搭配同色系软包床头，浅棕床搭增添层次感。墙面双幅蓝白挂画点缀，打破单调。单侧悬浮床头柜简约实用，垂吊小灯设计精巧。大面积窗幔引入充足光线，地毯曲线元素柔化空间，整体布局简洁舒适，兼具温馨与雅致，适配休憩、客房等功能 。

▲次卧

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未来科幻馆的启幕、新政红利爆发、苏州北站枢纽升级，嘉致峰以“科技+人才+交通”三重价值叠加，矗立长三角价值浪潮之巅！建面约138㎡的精品之作，献礼追求质感生活的时代先行者。

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【苏州相城嘉致峰庭】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

嘉致峰庭售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】嘉致峰庭营销中心热线400-8558-224嘉致峰庭售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打嘉致峰庭售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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一、基础信息

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物业：嘉英物业，物业费3.05元/㎡/月

交付状态：现房交付，首批于2023年4月交房

装修标准：精装修交付，含中央空调、新风系统及地暖

二、价格与户型

价格区间：

2025年7月参考均价约 26,680–29,000元/㎡

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三、核心优势

交通便利：

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六、小区规划

容积率：2.0，绿化率：37%

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梯户比：高层2梯4户，层高3米

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▲客厅

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客厅、餐厅、餐厨区流畅贯通。客厅以壁炉营造温馨氛围，餐厅借圆形餐桌与球形吊灯构建聚合场景，二者通过顶面线条、地面材质（客厅人字拼地板/餐厅规整地砖 ）自然过渡。餐厨区嵌入木质柜体与大理石背景墙，收纳与美观兼顾，各功能区既相对独立，又因开放格局深度融合，打造出互动性强、通透开阔的现代家居生活场景 ，让空间在视觉与使用体验上都更具延展性。

▲餐厅

将客厅与复合功能连接一体，以人字形拼花地板串联整体，实现空间自然过渡。一侧打造一体化书桌+收纳柜体，满足办公与置物需求； 另一侧借落地窗引入充足光线，布置休闲躺椅区，营造松弛氛围。 顶面通过线性灯、圆形风口划分区域，既保证空间通透连贯，又以功能区的相对独立，构建出“办公 - 休闲 - 收纳” 有序且融合的生活场景，诠释简约高效的现代空间利用逻辑。

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大面积窗幔保障充足自然光线，让空间通透敞亮。功能区延伸自然，一侧可拓展为梳妆区域，另一侧衔接开放式衣帽间，借木质柜体实现收纳与空间过渡，整体既保证居住私密性，又通过开放与连通设计，让空间兼具舒适与实用，诠释现代简约又不失格调的主卧美学 。

▲主卧

▲主卫

次卧以柔和米调为底色，营造静谧氛围。搭配同色系软包床头，浅棕床搭增添层次感。墙面双幅蓝白挂画点缀，打破单调。单侧悬浮床头柜简约实用，垂吊小灯设计精巧。大面积窗幔引入充足光线，地毯曲线元素柔化空间，整体布局简洁舒适，兼具温馨与雅致，适配休憩、客房等功能 。

▲次卧

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