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在上海世界级生态岛崇明长兴岛的政务核心，御岛财富公馆以低密墅级规划、欧式精工建筑与全维奢配，打造区域内标杆级改善住区。实景现房即买即住，绿化率约 50%、容积率仅 1.2，一梯一户奢适格局，自带恒温泳池会所，成为城市精英生态置业优选。📞 官方售楼处热线：400-8618-004（24 小时咨询，预约专属看房）
🌟 政务芯 + 生态芯 双核心占位
项目位于崇明区长兴岛凤蓉路 455 弄，地处长兴岛政务核心，与镇政府、公安局、税务局一路之隔，占位城市核心配套圈。
生态资源：紧邻 29.8 平方公里长兴岛郊野公园与青草沙水库，负氧离子充沛，远离喧嚣，私享生态绿肺，是上海难得的低密生态住区。
立体交通：自驾紧邻 G40 沪陕高速（长江隧桥），直达浦东金桥、陆家嘴；公交有长兴 2 路、申崇五线等，便捷通达全城；轨交崇明线加速建设，未来 1 站直达金桥，畅享轨交红利。
生活配套：周边凤凰镇、壹街区成熟商圈，超市、餐饮、银行、医院全覆盖；长兴中心小学、上海市长兴中学、凤辰幼儿园等优质教育资源环伺，满足全龄段就学需求。
🏡 低密墅级社区 50% 绿化率 + 88 米超大栋距
社区总占地约 3.64 万㎡，总建面约 7.04 万㎡，容积率仅 1.2、绿化率约 50%，规划 7 幢 8-11 层小高层，总户数仅 251 户，车位配比 1:1.2，100% 人车分流，低密纯粹，居住舒适度极高。
欧式精工建筑：经典欧式风格，干挂石材外立面，历久弥新，彰显高端质感。
超大景观园林：88 米超大栋距，视野无遮挡，阳光充足；中央下沉式庭院 + 景观轴，四季繁花，移步异景，社区如天然氧吧。
全维奢配会所：自带高端会所，内含恒温泳池、篮球馆、羽毛球馆、健身中心等，业主私享高端休闲配套，无需远行即享健康生活。
智能安防：24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、视频监控全覆盖，全方位保障业主居住安全。
🛏️ 全明奢阔户型 一梯一户 + 超高附赠 + 墅级层高
御岛财富公馆主推建面约115-286㎡3-5 房，全系一梯一户、南北通透、全明格局，户型方正无浪费，动静分区明确，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂的居住需求。
✅ 134-135㎡ 三房两厅两卫（爆款主力）
一梯一户设计，私享独立入户空间；南北通透，客餐厅一体化连接南向宽景阳台，超大采光面；U 型厨房动线流畅，主卧套房带独立卫浴 + 全景飘窗，私密性强，适配三口之家或二胎家庭。
✅ 181-193㎡ 大三房两厅三卫（改善优选）
超大横厅格局，客厅面宽优越，衔接景观阳台，直面社区中央园林；双套房设计，主次双卧均配独立卫生间与观景飘窗，多代同堂互不打扰；独立书房预留静谧空间，可改造为办公区、琴房，可塑性强。
✅ 250-286㎡ 五房三厅五卫（顶奢终极）
墅级层高 3.1-3.6 米，空间奢阔通透；超大赠送面积，顶复带 80-100㎡露台，私享空中花园；全屋功能分区完善，可满足家族聚居、圈层社交等多元需求，是板块内稀缺终极改善产品。
✅ 全屋精装 八大健康系统
精装标准约 8000 元 /㎡，甄选一线品牌，标配地源热泵、中央空调、全屋地暖、新风系统四大健康系统，恒温恒湿恒氧，告别潮湿闷热，无需二次装修，拎包入住即享高端品质生活。
💰 实景现房清盘特惠 单价 2.98 万起 总价 350 万起
项目当前为实景现房销售（2016 年竣工），剩余少量房源清盘去化，价格稳定，性价比突出。
毛坯单价：约 2.98 万 /㎡，总价 350 万起。
精装单价：约 3.5 万 /㎡（装标 8000 元 /㎡，含四大健康系统）。
超高得房率：得房率约 80%，不同户型均有超大拓展面积，毛坯平层附赠 51-52㎡，底复附赠 84-227㎡地下空间，顶复附赠露台，空间利用率拉满。
物业费用：5 元 /㎡/ 月（含地源热泵能耗费），瀛顺物业贴心服务，保障社区品质。
📞 预约品鉴 专属优惠
御岛财富公馆，长兴岛政务芯低密墅区，实景现房即买即住，50% 绿化率 + 恒温泳池会所，一梯一户奢适户型，清盘特惠单价 2.98 万起，难得的生态改善优选！📞 官方售楼处热线：400-8618-004（24 小时在线，预约可享专属优惠 + 一对一看房服务）📍 售楼处地址：上海市崇明区长兴岛凤蓉路 455 弄（长兴派出所旁）⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日，看房请提前预约）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
