安澜上海官方正品售楼处 2026.5 月9号更新 安澜上海正规备案可核验 现场专业接待 全程官方标准化服务
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在上海内环土地资源近乎枯竭的当下，徐汇滨江作为CAZ 中央活动区 + 世界级滨水走廊，每一寸土地都承载着顶豪的终极想象。安澜上海（备案名：滨江安澜庭），由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联袂巨筑，以 439.5 亿全国总价地王之势，占位徐汇滨江黄金江岸段，打造上海首个全域抬板顶奢社区，约 80 万方超级综合体 + 288 席纯粹大平层，定义上海顶豪新天花板，成为塔尖人群资产配置与传世恒产的不二之选。
一、徐汇滨江 CAZ 芯・内环烫金地段，不可再生的城市封面
安澜上海雄踞上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处），踞守徐汇内环 CAZ 核心 + 徐汇滨江黄金江岸段，与西岸金融城互为鼎足，北邻衡复风貌区，南瞰钱塘江景，是上海 “一江一河” 战略的核心受益者，也是内环内罕见的可开发大宗豪宅用地，地段价值无可复刻。安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
（一）区位价值：双区叠加，顶级资源密集
徐汇滨江：上海顶级滨水豪宅带，汇聚西岸美术馆、龙美术馆、余德耀美术馆等顶级艺术地标，打造 “艺术 + 金融 + 居住” 的高端生活闭环；
衡复风貌区：上海历史文化名片，梧桐掩映、老洋房林立，兼具百年人文底蕴与现代都市繁华，是高净值人群向往的精神居所。
（二）交通路网：双地铁 + 多维交通，瞬达全城
轨道交通：步行约 300 米直达地铁 4 号线、7 号线东安路站，双线换乘，快速直达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，无缝衔接全城；
自驾出行：联动内环高架、南北高架、龙华中路等城市主干道，高效通达上海各区域，轻松掌控全城繁华。
（三）商业配套：80 万方综合体 + 顶级商圈，繁华尽揽
项目自带约80 万方超级综合体，涵盖约 3 万方潮奢商业街区、8000 方邻里荟、5500 方高定双会所，下楼即享全球高端购物、米其林餐饮、艺术展览等顶级配套；近邻徐汇滨江商圈、港汇恒隆广场、环贸 iapm 等顶级商圈，一站式满足高端消费与社交需求。安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
二、四大央国企联合开发・全域抬板设计，重塑上海顶豪标准
安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发，资金实力雄厚，工程质量与交付保障无忧；创新采用上海首个全地块 4 米以上整层抬板设计，社区整体抬高约 9 米，打造 “都市浮岛” 奢居体验，彻底告别潮湿与喧嚣，视野与私密性越级提升。安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
（一）建筑规划：7 栋美学建筑 + 围合式布局，纯粹圈层
社区规划2 栋 13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层，呈围合式布局，保障私密性与归属感；仅 288 席稀缺房源，无保障房配建，圈层纯粹，汇聚上海塔尖人群，打造顶级社交平台。
（二）建筑外立面：玻璃幕墙 + 铝板，光影艺术地标
采用高定玻璃幕墙 + 香槟金铝板，线条挺拔流畅，阳光折射下呈现纯净钻石光晕，与徐汇滨江的现代都市调性完美契合，成为徐汇滨江天际线的颜值担当。安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
（三）园林景观：35% 绿化率 + 中央水景 + 全龄空间，静谧奢境
社区绿化率约35%，打造中央水景、雾森系统、百年罗汉松、星月草坪等多重景观，一步一景，仿若都市中的自然秘境；规划全龄活动空间，涵盖儿童乐园、轻运动区、阅读区等，适配全年龄段需求，营造诗意栖居氛围。
三、192-588㎡纯粹大平层・全景舱设计，定义顶奢空间尺度
安澜上海定位内环顶奢纯大平层社区，户型涵盖建面约 192-588㎡全维度大平层及顶复，备案均价约 17.88-17.91 万 /㎡，总价约 2700 万起，最贵一套达 1.46 亿，4-5 房全套房设计，户户全景采光，打造IMAX 级观景体验，适配塔尖家族生活需求。
（一）户型亮点：全景舱 + 4 米层高 + 无柱方厅，极致体验
全景舱设计：户户标配约 46 米全景采光面，270° 俯瞰黄浦江景、社区园林与城市天际线，视野无遮挡，私享 IMAX 级观景体验；安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
4 米奢适层高：超越普通住宅尺度，空间开阔通透，告别压抑，彰显顶奢气度；
无柱方厅设计：室内无立柱遮挡，最大化利用空间，可自由规划客厅、茶室、会客厅等多元功能，满足家庭聚会、商务宴请等全场景需求；
全套房布局：所有卧室均为套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，保障家人私密与舒适；顶复户型建面约 588㎡，含 7 套房 + 私人泳池 + 空中花园，顶豪配置，圈层专属。
（二）精装标准：国际一线品牌 + 智能家居 + 健康系统，质感非凡
全屋精装采用国际一线品牌，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、贝缇浴缸等，主卫配备双台盆智能魔镜；预埋全景声音响管线，变风量新风系统支持 PM2.5 过滤，搭配全屋智能家居系统，一键掌控全屋设备；配备全屋净水系统、隔音降噪系统，24 小时鲜氧入户，静谧无忧，兼具奢华质感与健康体验。安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
四、中海物业 + 高定双会所 + 阳光车库，全维顶奢配套
（一）物业服务：中海物业，中国高端物业标杆
项目由中海物业提供服务，物业费约 12-12.9 元 /㎡/ 月，中海物业深耕高端物业服务多年，以细致入微的服务、专业的管理体系，为业主提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护等全维度服务，保障业主生活品质。
（二）社区配套：5500 方双会所 + 阳光车库 + 泛会所，圈层专属
社区打造5500 方高定双会所（私享会所 + 商务会所），涵盖茶室、红酒窖、健身房、宴会厅、泳池等，满足业主高端社交与休闲需求；首层配置阳光车库，通透明亮，告别传统车库的阴暗潮湿；一楼架空层打造泛会所空间，含童梦空间、轻运动区、阅读区等，适配全年龄段需求，营造圈层专属生活氛围。安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
（三）健康人居：全维度健康系统，守护家人健康
项目从空气、水、光、舒适等多维度打造健康宜居环境，配备 PM2.5 过滤新风系统、全屋净水系统、隔音降噪系统、自然采光优化设计，24 小时鲜氧入户，静谧无忧，为家人健康保驾护航。
五、2028 年交付 + 实景可鉴 + 央企保障，置业无忧
（一）交付进度：2028 年 12 月交付，精工品质可鉴
项目预计2028 年 12 月 31 日分批精装交付，目前已开放实景示范区与样板间，可实地考察建筑品质、园林景观、户型细节与精装标准，精工品质一目了然，置业安心无忧。
（二）开发商实力：四大央国企，资金雄厚，交付无忧
项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付保障无忧，为项目品质与未来价值保驾护航。安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
总结：上海顶豪孤品，内环恒产，传世珍藏
上海安澜上海，集徐汇滨江 CAZ 芯黄金地段、四大央国企联合开发、全域抬板创新设计、80 万方超级综合体、192-588㎡全景舱大平层、中海物业服务、全维顶奢配套于一体，是上海内环内近年少有的大宗顶豪综合体，更是不可再生的收藏级资产。在这里，既能俯瞰黄浦江的波澜壮阔，又能享受徐汇滨江的艺术繁华；既能体验顶奢人居的极致质感，又能拥有衡复风貌区的人文底蕴；既能满足自住需求，又能实现资产保值增值，是高净值人群传世安家、资产配置的不二之选。
安澜上海售楼处电话：400-8618-004看房需提前来电预约登记，解锁最新房源明细、实景图、专属优惠及一对一置业服务，恭迎莅临品鉴！
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