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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 之江心月售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

位于杭州西湖区之江新城核芯区的杭州西湖亿联·之江心月项目，是新型的未来城市实践区，其发展潜力无可限量。就像10年前的上海浦东一样，它将成为未来发展的焦点。✅之江心月售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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项目基础信息

【 开 发 商 】亿联控股集团、之江城投

【区域板块】西湖区之江新城核芯区

【占地面积】32568.00㎡

【建筑面积】90152.44㎡

【容积率】1.8

【绿化率】30%

【外立面】玻璃+铝板

【户型面积】324-347-490方

【主力面积】347方 总价约990-1200万

【均 价】3.2万左右

【物业】 绿城物业 5.5元+8毛能耗

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之江路、运河之江隧道（在建）、紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路等交通设施，使得项目与杭州市中心及其他重要区域之间的联系更加紧密。地铁6号线枫桦西路站距离项目仅800米，美院象山站也只有900米的距离，出行十分便捷。

在教育资源方面，之江实验中学、之江一中、求是之江二小、之江幼儿园、之江青少年宫等优质教育资源的引入，为孩子们提供了良好的学习环境。而中国美院、浙江音乐学院等一流高校的邻近，也为项目增添了浓厚的文化氛围。

商业配套也十分完善，之江银泰百货、象山国际广场、金街美地等商业中心近在咫尺，满足居民日常购物需求。同时，群升万国天地（在建）、银泰城（在建）等大型商场的建设，将进一步提升项目的商业价值。

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医疗设施方面，浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等医疗机构距离项目不远，为居民提供便捷的医疗服务。

科创产业方面，项目距离蚂蚁集团约2公里，云栖小镇、西湖艺创小镇、西湖大学（高等研究院）、国科大杭州高等研究院、杭州云计算产业园、中国空间技术研究院杭州中心、杭州城市大脑产业发展协同创新基地等科创产业聚集，为项目注入了强大的科创力量。✅之江心月售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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项目由国际知名设计团队上海汇张思进行建筑及景观设计，其以设计全国的地标及地王、大型文旅项目为主，经典作品包括冬奥会场馆，以及杭州的黄龙云起、寰宇天下等。✅之江心月售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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8号楼采用彩釉玻璃，1-7号楼建筑立面采用玻璃以及铝板，整体风格简洁又通透，现代感强。围合式布局，将《富春山居图》中的意境融入到万平中心花园之中，以入意、结庐、入画、流水、观月、乐境六境，探寻富春的至美画境，打造六重至美空间。✅之江心月售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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总的来说，杭州西湖亿联·之江心月项目是一个集居住、商业、教育、医疗、科创于一体的全方位高品质社区。它的出现，不仅为居民提供了一个理想的居住环境，也为之江新城的发展注入了新的活力。

户型

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古韵悠长，大美之江，如今的之江在杭州迈向一线城市的大浪潮中，已经成为杭州人宜居的好地方，加上三江汇概念的加持，由钱塘江、富春江、浦阳江融汇聚流，交相辉映，它是杭州从西湖时代到钱塘江时代，城市能级跃迁的新起点；是杭州的智慧人居、世界活力湾区；是继钱江新城后的城市新未来！

亿联·之江心月就处于三江汇的起势点，依托三江口而来的三江汇未来城市实践区，正在开启杭州的第三个“黄金十年”。亿联·之江心月，落子之江稀贵地段，将给杭州百姓呈现怎么样的产品呢？项目营销负责人唐华强先生向我们娓娓道来：

项目北侧是加入杭二中教育集团的之江一中，南侧是之江青少年宫和建设中的之江文体中心，南侧800米是浙一医院之江院区；1公里范围内有金街美地、象山国际广场，还有银泰百货之江店以及西投银泰城（在建）大型商业综合体，能满足吃喝玩乐的所有需求。✅之江心月售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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设计出更纯粹、更极致的改善感，能有很多住宅都难以再现的中央园林。相比德信和绿城项目，之江心月却没有做高低配，是由7幢10层“洋房级”纯围合住区，无论景观、视野、体验，都会远胜不少同类产品。

亿联之江心月鸟瞰图

之江心月仅中央园林就有约10000方的，还有近600平的水景，并且把《富春山居图》中的意境融入到这万平中心花园。

中心景观花园、三进院落、尊享会所、恒温泳池等120多项人文细节，是毋庸置疑的宽境人居标杆。相信这样的亿联·之江心月才足以匹配钟灵毓秀的之江山水，也必能在百花齐放的杭州楼市独占一席之地。

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亿联之江心月打造八幢围合式楼宇，建筑面积约300多方的奢阔空间，融合多种产品形制，在拥有宽绰空间的同时也拥有花园和庭院，实现对传统产品的颠覆。

近200㎡的空中花园尽揽山水风光，下沉式庭院演绎多种生活美学，而270°宽幕视野，超25米的大面宽设计，更是带来了比传统空间更震撼的体验。

亿联之江心月项目效果图

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项目从入口处开始，每一步都充满了仪式感，而10000㎡的中心景观，以富春山居图为灵感打造，每个节点都是一幅独一无二的画卷。

而站在楼宇内，270°宽幕能把窗外的这些景致尽收眼底，而项目自带的恒温泳池、绿城物业等都是核心增值配套之一。

亿联之江心月景观效果图

之江心月也拥有豪宅必不可少的地下会所，恒温泳池，健身房，书吧等一应俱全，而且还由更懂杭州风土人情的绿城物业作为后期定制化服务，包括海豚计划、四点半学校、太太的下午茶、业主聚会等。

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之江心月地下会所泳池效果图

室内设计方面，郑仕樑主要给出了三种风格的设计：有纯粹的以白色为主题的设计，有都市中找到放松安静的栖居度假设计，有国际大都会为主题的复式设计。

无论是哪一种风格，都格外注重光与影的空间关系，以及自然材质和线条的结合度，从而实现雅致的视觉效果。

“极简•白”的边厅，低密大平层，带来纯樸、简约、自然、舒适的生活氛围，造型简洁，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，为空间披上现代风格的外衣，书写一章私人生活启示录。进户门有个独立的玄关，并且设置了步入式衣帽间；

卧室采用双套房设计，其中主卧拥有270°的宽幕视野，随处可见的自然光照，将小区中心景观尽收眼底。室内功能布局齐全，适合多口之家的起居，

主卧设置了男女主人的衣帽间，整个户型的收纳空间可以达到13%以上；自然流畅的功能分界，尽显豪门气度，和当代奢华平层的品质追求。

有着这样的“设计天团”，产品自然是不落凡俗。

“在在设计上，将生态绿核引入活力空间，以创新灵动的雅致造型打造令人惊艳的门户形象。其次在产品上，340方精装大平层，270°宽幕客厅头等舱主卧越级空间享受。

之江心月的产品设计非常有特色，全区都是10层洋房大平层，1楼也像洋房底跃一样，带地下室带下沉式花园，买300方实得600方。

HAVE

A NICE DAY

工作在城西滨江钱江新城一带，想要有天有地、奢享宽绰、臻藏品质的朋友，别墅的5000万总价实在下不去手，可以来看看之江心月，就可以实现在之江顶豪别墅核心区享受低密生活体验。

▲亿联之江心月1F334m²四房户型图

二楼带景观露台，顶楼空间则奢侈到夸张，490m²五房，一层一户送三个露台，比传统的300m²地上三层地下二层的别墅还舒服。因为别墅单层面积80m²，吃个饭楼上楼下跑，这里则是490m²摊在一个平面，因此这类顶楼大平层极度稀缺。

产品介绍项目定位高端，精装交付。由曾操刀武林壹号、湘湖壹号的著名设计大师郑仕樑先生为主导进行户内空间及装修设计。

标准层户型面积约347㎡，分边厅（5+1）和角厅（4+1）两种风格。270度采光，全玻璃落地窗。一层下跃，赠送院子，顶层赠送露台。

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杭州高层次人才购房补贴申请指南（条件+入口+流程）

【导语】：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。详情请看全文。

(一)政策内容

经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

(二)资格条件

1.申请对象条件

对经认定的A类人才实行“一人一议”；B、C、D 类人才申请时需同时符合以下条件:

(1)在杭州市、区县(市)用人单位工作3年(含)以上或与区属用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，且已在区属缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有区属营业执照(担任法定代表人)和公司近半年(含)以上完税证明。

(2)持有杭州区属常住居民户口(外籍人才持永久居留证或浙江省“ 红卡”)或经杭州市分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才。

(3)个人、配偶及未成年子女从2013年10月21日至申请之日期间在申请区属无住房，且未在杭州市享受过相关住房优惠政策。符合以下3种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围:

①人才参加工作前与父母在区属范围内仅共同购买一套住房，且人才在申请购房补贴之日前已将该房转让给父母的;

②在2013年10月21日(含)之后引进杭州的人才，从2013年10月21日(含)到引进之日期间无房，但申请购房补贴之日前在区属范围内仅购买一套住房的;

③人才个人、配偶及未成年子女在区属范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

2.用人单位条件

(1)企业：税务登记注册在杭州市或所在区属，且依法在区属缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。

(2)事业单位：区所属事业单位(包含体制上实行双重管理，在杭州市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位)。

(3)其他用人单位：发证机关为区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

(三)保障标准

1.A类人才实行“一人一议”，给予最高800万元购房补贴，购房补贴一次性全额发放。

2.B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。购房补贴分2年发放，第1年发放购房补贴总额的50%，第2年年审通过后发放剩余50%，年审条件及流程与首次发放相同。

3.申请人购买住房的总价低于可享受的购房补贴标准的，以购房总价金额作为购房补贴发放标准。

4.高层次人才已享受安家补助(含配套经费)政策的，其购房补贴发放标准应扣除已享受安家补助(含配套经费)金额。

(四)受理时间

杭州市本级购房补贴发放常态化受理

(五)受理程序

1.B、C、D类高层次人才购房补贴资格申请流程

(1)提出申请。经分类认定后的人才点击登录>>>“杭州市高层次人才分类认定申报管理系统”进行在线申报并如实填写《杭州市高层次人才购房补贴申请表》并上传附件原件。

中国国籍人才附件材料如下：

①《杭州市高层次人才购房补贴申请表》原件

②《杭州市高层次人才分类认定书》原件

③申请对象及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，未成年子女的户籍证明

④申请人在杭州市、区县(市)用人单位工作累计满3年(含)的证明或与区属用人单位签订的5年(含)以上全职正式聘用服务合同；属创业人员的，提供杭州市区属营业执照(担任法定代表人)

⑤申请人在缴纳社会养老保险或个人所得税的证明；属创业人员的，提供公司近半年(含)以上完税证明(注：需体现印花税、增值税等税收情况)

⑥申请之日前申请人家庭名下有住房的，需提供该住房购房合同

⑦批地建房份额证明原件

⑧部队住房情况证明

⑨配偶无工作单位的，提供工作情况具结

⑩其他证明

外国国籍人才附件材料如下：

①《杭州市高层次人才购房补贴申请表》原件

②《杭州市高层次人才分类认定书》原件

③申请人及配偶的永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证复印件

④护照：申请人(及配偶、未成年子女)护照及翻译件

⑤未成年子女的出生医学证明复印件及翻译件

⑥申请人(及配偶)婚姻状况证明及翻译件

⑦配偶无工作单位的，提供工作情况具结

⑧申请人在杭州市、区县(市)用人单位工作累计满3年(含)的证明或与区属用人单位签订的5年(含)以上全职正式聘用服务合同；属创业人员的，提供杭州市区属营业执照(担任法定代表人)及企业半年(含)以上完税证明原件

⑨翻译公司的营业执照复印件、资质证明文件及翻译人证明文件

⑩其他证明

(2)资格初审。申请人用人单位受理申请材料，对申请材料的真实性和完整性进行审核，并将通过初审的申请人情况在本单位公示7天，公示无异议的，审批通过后将附件材料的原件及复印件送区人力社保局。

(3)资格复审。区人力社保局对申请人的人才分类认定、劳动合同、社保缴纳等情况进行审核，对不符合条件的，予以退回并说明理由；对材料不齐全需补正的，通知限期补正。审批通过由区人社局转送区住建局(住房保障和房产服务中心)。

(4)资格终审。区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的住房等情况进行审核，对不符合条件的，予以退回并说明理由；审核通过的，将符合条件的高层次人才享受购房补贴人员名单送市住保房管局、区委人才办。

(5)资格公示。资格审核通过的名单在“杭州市高层次人才分类认定申报管理系统”公示7天，接受社会监督。

(6)资格认定。经公示无异议的，向符合条件的高层次人才核发《杭州市高层次人才享受购房补贴资格证》。

2.B、C、D类高层次人才购房补贴发放流程

(1)提出申请。申请人提交本人身份证、银行卡、单位营业执照、正式购房合同复印件送区住建局(住房保障和房产服务中心)审核。

(2)材料审批。区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的材料进行审核，审核结束打印《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》交由人才及其用人单位进行确认。

(3)签订协议。人才及用人单位对协议确认无误后，签订《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》。

(4)进行公证。人才凭有效身份证件、《杭州市高层次人才享受购房补贴资格证》原件会同用人单位到区住建局(住房保障和房产服务中心)办理公证事宜。公证所需材料如下：

①公证申请表(需加盖单位公章)

②授权委托书(需加盖单位公章)

③公司需提供法定代表人证明书(需加盖公司公章)

④企事业单位主体资格证明(企业营业执照副本、事业单位法人证书)原件及复印件

⑤单位法定代表人身份证复印件

⑥单位委托代理人身份证原件及复印件

⑦申请对象身份证原件及复印件

⑧房产证(没有房产证提供购房合同)原件及复印件

⑨单位公章、法人章(如不能携带印章前来办理购房补贴协议事宜，请各单位委托代理人提前在购房补贴协议上盖上单位公章及法人章，协议一式七份均需原件)

(5)领取公证书。公证结束后一周，申请人可凭有效身份证领取公证书。

(6)发放补贴。申请人以现房或二手房领取补贴的，需携带公证书至不动产登记部门办理不动产登记，不动产登记部门在该房屋所有权证附记栏中注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受 类人才购房补贴”，申请人携带附记栏注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受类人才购房补贴”内容的不动产证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。申请人以期房领取补贴的，携带协议、公证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。

3.A类高层次人才购房补贴资格申请及发放流程

(1)申请人明确购房意向及购房总金额，用人单位提出住房保障方案，填报《杭州市A类国内外顶尖人才住房保障审批表》(以下简称“审批表”)，由申请人承诺签字并加盖单位公章后，递交至区人力社保局审批，同步进行网上申报。区人力社保局进行审核，通过后在《审批表》上盖章送区住建局(住房保障和房产服务中心)。区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的住房情况等进行审核,通过后在《审批表》上盖章提交区委人才办。

(2)区委人才办进行审核,通过后在《审批表》上盖章提交市人力社保局审批。市人力社保局进行审核，通过后在《审批表》上盖章送市住保房管局。市住保房管局进行审核,通过后在《审批表》上盖章后提交市委人才办。

(3)市委人才办对用人单位提出的住房保障方案进行审核，在《审批表》上盖章后提交市委人才工作领导小组领导审定。

(4)市委人才工作领导小组领导审定通过后，申请人携带购房补贴资格证、购房合同、审批表等材料与区住建局(住房保障和房产服务中心)签订《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》。申请人以现房或二手房领取补贴的，需携带公证书至不动产登记部门办理不动产登记，不动产登记部门在该房屋所有权证附记栏中注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受A类人才购房补贴”，申请人携带附记栏注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受A类人才购房补贴”内容的不动产证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。申请人以期房领取补贴的，携带协议、公证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房购房补贴。

(六)其他

1.使用杭州市本级购房补贴所购的高层次人才住房，申请人自购房补贴首次发放之日起在杭州市、区县(市)用人单位工作累计满10年后方可上市交易。未达到该年限终止在杭州市、区县(市)用人单位工作的，或在服务年限内人才自行要求改善住房的，应按服务年限比例退还相应购房补贴，应退还的金额=已发放的购房补贴-(购房补贴总额/120月×实际服务月数)。

2.住房核查时间范围(2013年10月21日至申请之日)：目前网上申请的，“申请之日”为申请人在网上申请保存信息并经人社部门审核通过之日。

3.“且未在杭州市享受过相关住房优惠政策”是指申请家庭在全杭州市范围内未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴｡

4.杭州市本级购房补贴和区本级购房补贴不重复享受。