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嘉兴楼市的热度，显然已被「双溪湖」占了大半。

自去年9月「双溪湖超级未来社区」正式官宣，他的发展就步入了快车道。

未来感十足的规划、极具科技感的效果图、昭示雄心的建筑、拔地而起的国际性配套……

在官方背书的高能规划下，这片已坐拥六大地标集群的热土，如今正引发全城聚焦。

现在的双溪湖，更是少有的能催生出庞大购买力的板块。

不过，风头正劲的双溪湖板块，显然不满足于此。

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就在最近，双溪湖板块再迎大事件！

国商正央，双溪湖之上，

2024嘉兴市本级首个纯新盘——

信达铁投·云上悦府，

在千呼万唤中，终于获取了首张预售证。

首开4#、5#楼，共计126套；

户型面积：103-126㎡；

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预售均价：19160元/㎡；

这是龙年嘉兴市本级诞生的首张纯新盘预售；

也是信达&铁投央国企携手，带给嘉兴的首座TOD立体生活城。

他的到来，不仅将助推双溪湖板块格局再上一台阶，

更将带领嘉兴进入全新的TOD时代。

自此，本就群星璀璨的双溪湖板块，又将再添一个人气助推器；

自此，这片日益升腾的4平方公里热土，也将被激发出更多城市活力。

NO. 2｜贰

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在杭州，TOD几乎就是板块明星楼盘代名词。

比如杨柳郡之于艮北、杭州壹号院之于奥体。

但对于嘉兴人来说，TOD项目还略有陌生。

事实上，当你驱车行驶在庆丰路上，你会发现，这嘉兴首座TOD的城市感已扑面而来。

他就位于庆丰路与槜李路十字中轴。

南侧是在建双溪高中，西侧是丹麦风情小镇商业街区，东侧是有轨电车庆丰路基站。

整个云上悦府，由地下有轨电车庆丰路车辆基站+地上5幢住宅楼组成。

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有别于传统的住宅，他的5幢住宅不是简单的伫立在土地上，而是全盘建在15.5米之上，等于整体抬高了6层。

地面之下，排布的是有轨电车庆丰路车辆基站。

这就意味着，首层视野和普通社区6层高度旗鼓相当。

不仅带来更极致的视野和更好的采光，站在家楼下，就能俯瞰整个双溪湖板块，有一览众山小的气势。

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地上三层，创新性的打造了专属的TOD空中车库，设置了空中车位。

如此一来，既可有效规避台风、暴雨等天气，车辆泡水的风险，也有效解决了传统地库封闭不透气的困扰。

效果图

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更别具匠心的是，整个项目，巧妙的用过街人行天桥与周边环境进行了充分对接。

这就意味着，未来居住在云上悦府，下楼后就可从人行天桥闲庭走过，直达丹麦小镇或有轨电车庆丰路站点，所有生活场景都能在TOD模式中快速切换。

如此一来，原本单调乏味的动线，就被切割成了无数个活力节点，「好逛指数」也大大增加。

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可以说，这并非是一座简单的住宅，而是一座能满足生活、工作等需求的微型城市。

依靠着有轨电车上盖，他更是将公共社交、居住生活，甚至日常生活所需，都囊括在一个建筑群落中。

未来，不仅出行更高效了，在垂直业态的空间交融下，生活也更丰富了。

这样的云上悦府，不仅只是一个受欢迎的城市配套。

它更重要的意义在于点亮了整个双溪湖，让这座蓬勃生长的热土瞬间又有了一个高能节点。

NO. 3｜叁

除了拥有嘉兴首座TOD这一爆点，云上悦府的背后，还赫然站着信达&铁投。

一个是深耕嘉兴39载、国民度超高的老牌央企；

一个是对城市交通有着全面规划以及深刻理解的嘉兴铁投；

国企+央企的强强联合，使得项目一出生，就有着超乎一般的安全和踏实。

事实上，在拿地之后，这两家最懂嘉兴人的企业，也在不断思索，如何对对产品进行优化升级。

居所舒适与否、社区温度几何、各项软硬件配置如何投入，凡此种种，不胜枚举。

最终，在信达&铁投的通力打造下，迎面而来的，是一个城市人居时代的全新范本。

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鸟瞰图

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整个住宅部分，由5幢14F-18F高层组成，户型面积103-126㎡，总房源仅300套。

搭配着北侧蜿蜒流经的水系，有着推窗见景的诗意。

特别值得一提的是，云上悦府在坚守的，还是目前板块亲民的价格线。

19160元/㎡的均价，堪称双溪湖的门槛价，但整个项目却随处透露着超配感。

首先是他的外立面，天生一张高级脸。

通体采用保温装饰一体板+铝板线条等高品质用材。

屋檐之下，立面之上，那些横平竖直的简约线条，就像是一幅工笔画，将美人的眉眼细细勾勒。

其次是他的窗户，全部采用了当下嘉兴住宅窗户的至高标准：

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全盘所有户型，统一标配三玻两腔LOW-E玻璃。

虽然造价相比传统玻璃高出20%，但他却能带来更静谧的居住环境。

独享约15.5米整体抬高的住宅地平线，也使得住区天然享有户户有景、窗窗见绿的极致视野。

与此同时，云上悦府还因地制宜在项目西北角和东北角延伸出了两个城市阳台

居住在此，你可以俯瞰这片四平方公里热土上所有高能级城市资源

偌大的双溪湖板块，在你的眼前拉出一副超级视野，大有睥睨众生的豪迈。

城市阳台效果图

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再加上约30米的朗阔楼间距，不仅带来了更好的采光与视野，也为景观排布留下了充沛的空间。

在园区内部，云上悦府用「一轴两廊三节点」的恢弘笔触，打造出了一座全嘉兴都第一次见到的超高浓度空中花园。

效果图

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在这片核心中轴上，他铺陈了一条260米的景观主轴、2处景观连廊，3大景观节点；

还设计了羽毛球场、约400米有氧环形跑道、城市会客厅等N个活动场地……

这样的云上悦府，就好像把一个超级公园，浓缩到一个社区里。

居住在此，随时可以享受四季变幻，全然忘记城市喧嚣。

效果图

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NO. 4｜肆

落到产品本身，信达也一向擅长站在本地购房者的生活立场，对户型不断研磨。

这一次，云上悦府带来的也是双溪湖板块，亲民至极的入门级门槛。

全盘户型面积落在了约103-126㎡。

既有双溪湖板块内稀缺的小户型产品，也有高品质的改善户型，全方位满足多种购房需求。

先看起步档的103㎡。

三房两厅两卫，经典的三开间朝南中间套设计。

约9.8米南向面宽，依次排布了两间卧室+客厅。

客餐厅一体化设计，外挂约6.5米双联阳台，将窗外的美景尽收眼底。

主卧套房设计，带走入式衣帽间。

此外，U型厨房、明厨明卫一应俱全。

真正的让小宅也有轻奢感。

云上悦府建面约103㎡户型示意图

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若是预算充足，可以转向全盘面积最大的126㎡。

他摒弃了常见的四房设计，而是打造了更具舒适感的大三房。

三开间朝南，户型相当方正。

一体化客餐厅连接双联阳台。

再加上U型厨房、干湿分离、私享电梯厅等亮眼设计。

这样一款126㎡，完全可以安放十年的人生理想。

云上悦府建面约126㎡户型示意图

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不同于一般的住宅，云上悦府的到来，是信达&铁投，在嘉兴炙手可热的双溪湖板块，为我们率先打样的一份TOD人居范本。

这里既有出行方式的改变，也有对生活方式的启迪

这里除了对前沿审美的引领，还有对城市产品力的提升

这样的云上悦府，他卖得不仅是一砖一瓦，更是城市资源、超前理念、无敌效率和温馨的生活场景

更何况，如今正爆发着一股城市优质设施建设浪潮的双溪湖超级未来社区，更是公认的下一个凌公塘。

再叠加各种丰厚购房政策和低至3.45%的历史最低房贷利率。

对于不少购房者来说，这难得一见的楼市行情，就好似打开了一扇窗，让你不必跻身于汹涌的人潮，就能紧紧抓住未来的万象人生。

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