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虹口虹盛里

售楼处电话：400-886-1552

地铁3号线江湾镇站与20号线环伺

7站达人民广场

机会罕有！

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💥推出建面约63-197㎡

💥洋房、小高层、联排，

💥均价约9.96万/㎡！

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地铁3号线江湾镇站

与20号线环伺7站达人民广场

虹口中环全新海派稀珍人居

「虹盛里」

在售面积约83-198m²两房到四房

机会罕有！

提起虹口，你会想到什么？是四川北路、鲁迅故居、虹口足球场、江湾镇等富含历史底蕴的建筑坐标；还是烟火气的邻里街巷；亦或是老旧的城市界面，高密度的拥挤弄堂，屈指可数的新房....

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在烫金中环之地，上海城投倾情打造的「虹盛里」是虹口区罕见的新楼盘，推出建面约63-184m²高层、约98-199m²洋房、约197m²联排，满足不同层次购

房者的需求！

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稀臻！城市更新典范之作

2020年，随着上海市规划资源局公示的《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》获批，虹口北外滩的定位大幅提升，朝着世界级会客厅的方向奔逐，北外滩的新房迎来“井喷”，虹口城市更新步伐迅捷。

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如今北外滩的风吹到虹口中环，上海水乡江湾镇。俗话说虬江十八湾，弯弯到江湾。这里曾是历史名人的聚集地，丰子恺、朱自清、夏衍等名人在此居住或教学；如今搭上城市更新的快车道，虹口发展迎来新鲜血液。

虹盛里坐落于江湾的核心区域，由7幅地块组成，沿万安路连成一线，项目有3号线和即将开建的20号线双轨环伺。

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以人民广场8KM为半径，往南前滩板块均价已至12w/㎡，西边长宁天山板块均价12w/㎡，东边世纪公园板块也是12w/㎡。相较之下，北边江湾明显是价格洼地。

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而每次城市更新都会给板块带来巨大的经济效应，如苏河湾板块更新后，价值从10w一跃升至20w+，可以预见虹盛里未来发展势能巨大。

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醇熟生活，坐拥繁华

一直以来，虹口凭借着地理优势和浓厚的生活气息，是老上海人心中不可多得的宜居区域，项目紧跟虹口区的创新社区治理，打造“15分钟社区生活圈”，在这里不用等待，即享醇熟的便捷生活。

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全新海派街区，四恒健康生活

城市更新，从“锈带”到“秀带”，崭新的城市界面，带给居民更美好秀丽的生活。作为深耕于本土的开发商，上海城投对于“城市更新”的理解并不停留在表面，而是深入肌理，延续烟火气的同时，打造全新海派风格的舒适人居和绿色健康的环境。

虹盛里整体采用现代建筑风格，邀请上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造，7个独立的地块与滨水空间相结合，通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，提升滨水区域的环境品质。

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同时，整体建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色，加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，串联成金色丝带东西贯通，更是凸显了本项目的高标准、高品质的居住体验。

随着现代节能意识的不断增强，超低能耗渐渐成为住宅市场的流行趋势。虹盛里响应政府的科学环保号召，以“恒温、恒湿、恒氧、降噪”为主题，配备新风、中央空调、保温墙、高气密性外窗等节能设施，为住户打造出更宜居更绿色的舒适环境，彰显企业的责任与担当。

归纳来说，超低能耗具有以下优点：

室温舒适，可以让室内温度控制在人体舒适的温度，20-26℃之间。

空气流通性好，新风设备不仅加强室内的通风，还能排除室内的异味和室外空气的污染。

气密性好，保温隔热效果良好，住户能够沉浸式体验冬暖夏凉。

能耗低，因为采用高效新风热回收技术以及围挡防护技术 ，保温隔热在很大程度上降低建筑物的能耗 。

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生活配套

交通方面：项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米。20号线（在建）车站北路站直线距离仅200m，将来出行十分便捷。

自驾，周边有中环高架、南北高架、逸仙路高架等快速路。

商业方面：项目周边有世纪华联、百联曲阳购物中心、上海协信星光广场、上海久光中心等商业。

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教育方面：周边有凉城第四小学以及江湾初级中学。

医疗方面：项目周边有同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。

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建筑面积约140㎡

四房两厅两卫的洋房户型

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三开间朝南户型，南北通透，采光条件优质，客厅明亮宽敞，彰显大气布局。u型厨房，操作动线合理，收纳空间足，不仅提高效率，还提高下厨的便捷度和幸福感。奢阔主卧套间，搭配专属衣帽间和卫生间，主人起居尽享私密与奢华。

建筑面积约197㎡

四房两厅四卫的滨水联排

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四卫浴设计，贴心为居者考量，雍享从容的起居生活。餐客一体尊阔格局，空间动线分明，外接超大窗户，采光明亮。内外双庭院，怡情养性，闲暇之余触摸自然。尊崇主卧套房，占据一层空间，彰显主人生活气度。

其余高层及洋房户型一览

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💝联排别墅➕洋房．高层💝

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💥虹口江湾「虹盛里」

💥推出建面约63-197㎡

💥洋房、小高层、联排，

💥均价约9.96万/㎡！

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