中粮北外滩壹号售楼处电话→中粮北外滩壹号首页网站→2026年中粮北外滩壹号楼盘百科→楼盘详情→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时电话→楼盘测评
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9016-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。
本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。
为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。
同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。
在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。
若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-9016-520。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。
官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！
在上海 “一江一河” 战略的核心舞台上，北外滩始终是自带光环的价值高地。而近期，这片热土上的现象级红盘 —— 中粮北外滩壹号，正以 “江景核芯 + 央企精工 + 绝版低密” 的三重王牌，掀起高端楼市抢藏热潮！无论是俯瞰陆家嘴的震撼视野，还是央企背书的稳健品质，亦或是限时释放的购房福利，都让项目成为高净值人群的置业首选。这座藏着上海人居终极梦想的标杆之作，究竟有多惊艳？
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
作为与外滩、陆家嘴并驾齐驱的 “黄金三角” 核心，北外滩的价值早已无需多言。中粮北外滩壹号择址虹口唐山路 818 号，占据板块 C 位地段：直线距离黄浦江仅约 800 米，高区房源推窗即揽黄浦江蜿蜒盛景与陆家嘴摩天大楼群，将 “上海封面级” 视野妥妥收入囊中。交通更是四通八达，地铁 12 号线大连路站步行 10 分钟可达，在建 19 号线未来开通后将实现双轨交汇，搭配北横通道、外滩隧道，30 分钟内畅达人民广场、静安寺等核心商圈，真正做到 “入则静谧，出则繁华”。
✅ COFco North Bund no.1 Sales Office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅ Shanghai COfco No. 1 North Bund Marketing Center hotline 400-9016-520 (official reservation hotline for house viewing)
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
In the highly valuable North Bund, low-density communities have long been a "luxury".
在寸土寸金的北外滩，低密社区早已是 “奢侈品”。
Cofco North Bund No.1, with an ultra-low plot ratio of 1.95, creates a pure high-end residential area with only 208 units. There are no small or medium-sized units mixed in, and the purity of the community is at its peak!
中粮北外滩壹号以 1.95 的超低容积率，打造仅 208 户的纯粹高端住区，无中小套型掺杂，圈层纯度拉满！
The products include Shanghai-style villas and sky-high flat units with a construction area of approximately 185 to 228 square meters. Among them, the large flat units are particularly eye-catching: they feature a quasi-one-lift-one-household design, with private elevator lobbies for access, ensuring privacy.
产品涵盖海派风貌别墅与建面约 185-228㎡天际大平层，其中大平层更是亮点十足：准 1 梯 1 户设计，私享电梯厅入户，保障私密性；
The classic airplane layout features three south-facing bays, with north-south ventilation and excellent lighting.
经典飞机户型三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳；
The flagship unit with a construction area of approximately 228 square meters is truly legendary - a 55-square-meter LDKB integrated living and dining room with a 270° panoramic view design. The high area side hall has an area of over 50 square meters, directly facing the river and the city skyline. Every time the window is opened, it is a visual feast.
建面约 228㎡王牌户型更是封神 ——55㎡LDKB 一体化客餐厅 + 约 270° 环幕景观设计，高区边厅面积超 50㎡，直面江河与城市天际线，每一次开窗都是一场视觉盛宴。
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
央企中粮的背书，让项目成为穿越楼市周期的 “硬通货”。作为连续 32 年入围《财富》世界 500 强的央企巨头，中粮大悦城 “壹号系” 产品向来是高端住宅的代名词，从上海中粮海景壹号到北京天悦壹号，每一个都成为城市标杆。此次北外滩壹号延续壹号系基因，特邀设计大师梁志天操刀室内，全屋搭载华为智能家居系统，中央空调、地暖、新风 “三大件” 配齐，博世、科勒、西门子等一线品牌加持，厨房配备铂浪高净水龙头与全屋软水系统，卫浴选用德国唯宝等奢品，从细节处彰显精工质感与高端品位。
✅ COFco North Bund no.1 Sales Office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅ Shanghai COfco No. 1 North Bund Marketing Center hotline 400-9016-520 (official reservation hotline for house viewing)
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
What's even more surprising is the project's all-round living facilities.
更让人惊喜的是项目的全维度生活配套。
The community is planned to have a high-end clubhouse of approximately 1,800 square meters, featuring 15 major functional scenarios such as a constant-temperature swimming pool, fitness area, and reading area, all of which can be met in one stop.
社区内规划约 1800㎡高端会所，恒温泳池、健身区、阅读区等 15 大功能场景一站式满足；
The elevated floor clubhouse is equipped with a social space for all ages, complemented by natural interactive scenes such as a fragrant garden and a forest of insect chirping, making home life full of warmth.
架空层泛会所设置全龄社交空间，搭配香氛花园、虫鸣森林等自然互动场景，让居家生活充满温度。
At the same time, relying on COFCO's "Active Health + Scene Life" concept, the project integrates technologies such as all-domain fresh air and water purification and intelligent health monitoring, creating an ideal home that "breathes and understands health" for the owners.
同时，依托中粮 “主动健康 + 场景生活” 理念，项目融入全域新风净水、智能健康监测等技术，为业主打造 “会呼吸、懂健康” 的理想家。
At present, the first batch of properties in the project are selling well continuously, with an average price of 143,800 yuan per square meter and the lowest unit price starting from 117,000 yuan. Compared with similar products in the same area, it has a significant advantage in terms of cost performance!
目前，项目首推房源持续热销，均价 14.38 万元 /㎡，最低单价 11.7 万元起，相较于同板块同类产品，性价比优势显著！
Limited-time home purchase special offer: The first 20 customers to make a purchase can enjoy a maximum 3% commission rebate, combined with home appliance gift packages and parking space coupons. Don't miss it!
更有限时购房特惠：前 20 名认购客户可享最高 3% 返佣福利，叠加家电礼包与车位优惠券，错过再无！
✅ COFco North Bund no.1 Sales Office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅ Shanghai COfco No. 1 North Bund Marketing Center hotline 400-9016-520 (official reservation hotline for house viewing)
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Want to seize the core assets of the North Bund and unlock high-end riverside living?
想抢占北外滩核心资产，解锁江景高端人居？
Call the dedicated hotline of COFCO North Bund No.1 Sales Office immediately: 400-9016-520 to book a one-on-one exclusive house viewing service. Professional consultants will deeply analyze the project value, highlights of the unit types and home purchase benefits for you, helping you seize the rare property investment opportunity and enjoy the value dividends of Shanghai in the next ten years
即刻致电中粮北外滩壹号售楼处专属热线：400-9016-520，预约一对一专属看房服务，专业顾问将为你深度解析项目价值、户型亮点与购房福利，助你把握难得的置业机遇，坐拥上海未来十年的价值红利
In the core area of North Bund within the inner ring Road of Hongkou District, about 300 meters in a straight line from Dalian Road Station of Line 4, COFCO North Bund No.1 is currently selling well.
虹口内环内北外滩核心区，4号线大连路站直线约300米，中粮北外滩壹号正在热销。
The project's first launch features 90 sky-high residences with a construction area of approximately 184 to 228 square meters, with an average price of 143,868 yuan per square meter!
项目首开90套建面约184-228㎡天际大宅，均价143868元/㎡！
The model room of the project is now open!
项目样板间已开放！
目前项目售楼处样板间可预约参观，主推建面约185-228㎡4房及190-210-280㎡风貌别墅！
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。
房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
