元垄城镜园│绍兴元垄城镜园(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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元垄城镜园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
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2023年的高考，已经结束。
但是，楼市的“高考”，还在继续。
近日，瓜渚湖东的元垄城·镜园迎来交付，那么它的交付情况如何呢？
我们一起往下看。
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建筑观感
元垄城·镜园主体采用“黄+灰”的色调，风格稳重，整体而言与周边小区建筑风格统一。
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小区外围沿马路有商铺，未来可以开一些超市、水果店等，隔壁还有元垄城自带的社区型综合体，日常消费方便。
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步行进入小区，需要登上几级台阶，比较有回家的仪式感。
但如果是推着婴儿车出行，就需要从最东侧的出入口进出。
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进入小区内部，可以感觉到小区的楼间距还可以。
不过可能是因为季节或者楼幢朝向的问题，目前来看上午南面日照较少，反而是北面日照较多。
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另外，小区的阳台是半封闭设计，后续需要自行封窗。
外立面1至5层，采用了部分铝板+涂料的设计，5层以上，则是以涂料为主。
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小区共有8幢33F的楼栋，分南北两排各4幢。
最东面的2幢，建筑风格与其他6幢不同，楼顶有更多的装饰性建筑，侧面的玻璃窗面积也更大，和隔壁的宁园建筑风格一样。
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景观配套
景观方面，小编觉得镜园做的还是不错的。
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首先，是小区主入口处，喷泉+休憩凉亭的景观设计，让人进门又能产生较好的心情。
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其次，是小区整体绿化度很高。
灌木和高大乔木搭配，比较有层次感；景观组团的绿植品类也比较丰富；部分绿植在种植时还特意做了“造型”......
走在小区里面，随处可见的绿，感觉很舒适减压。
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最后，是小区的休闲游乐配套丰富。
小区内部的中央公园，地面材料几乎都是塑胶材料，脚感舒适。
公园内还设计了户外会客厅、绿茵草坪、休闲卡座等。
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另外，在公园的西侧，设有儿童游乐区，拥有滑梯、攀绳、蹦床、木马、洞洞墙等有趣好玩的设施。
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在公园的东侧，设有一个笼式篮球场。对于爱好打球的人来说，小区里有一个这样的运动场地，是让人开心的。
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不过小区里的篮球场，后续投入使用时还是要注意使用时间，避免打扰业主休息。
此外，小区还有塑胶跑道，以及一些健身区供业主运动锻炼。
地面人行道路，也铺设了地砖，干净且显档次。
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入栋公区
小区楼幢前，立有注释楼幢楼号、单元的柱子。
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入栋公区是全瓷砖铺设+铝合金踢脚线，整体通透敞亮。
吊顶是回字形吊顶，并且做了铝合金收边，配合时下流行的无主灯设计，整体看起来比较美观。
通过入栋门禁后，是一楼电梯厅的位置。
一楼电梯厅相对而言空间较窄，而且颜色较多，大气不足。
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小区部分架空层的位置，设计为了会客室、运动空间、童玩空间等。
这些空间在提升生活品质上有不少作用，比如在梅雨天也能下楼玩耍，不必待在室内。
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电梯品牌是上海三菱电梯。
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轿厢内用塑料板对电梯进行了保护，刺激性气味较少。
不过小编在乘坐电梯是遇到了电梯门需要关三次才能关上的问题，这个需要业主进行反馈。
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入户公区方面，小区也是精装交付，墙、地面全瓷砖铺设，且做有吊顶，不过设计风格和入户大厅有所不同。
整体而言，入户公区设计的更加简单一点，颜色上也更加统一。
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精装品质
镜园是精装修交付的。
随机进入一套建面约126㎡的房子，内部空间布局还是挺敞亮的。
镜园建面约126㎡户型图
厨房&卫浴设施、中央空调、插座、地板齐备，居室空间统一大白墙，再添置一些家居即可入住。
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双联阳台，墙面刷的与立面同款灰漆，地砖也是灰色的，整体色调统一。
设备平台处，已经开好了检修口，方便后续检修。
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主卧的窗，设计有一个折角，景观视野会更好；电动窗帘盒也有预装......
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房子北面有一个“入户空间”，与卧室（书房）相连，需要说明的是，该空间处的防火门是目前是无法上锁的。
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地下停车场
镜园小区施行人车分流，主大门东西两侧各有一个车行出入口。
地下车库比较明亮，不过可能是临河的关系，地面有点潮湿。
另外地下车库并未见到“充电桩”，这对新能源车主而言，后续就需要自己联系安装充电桩了。
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地库单元入口，是精装修交付，品质与一楼一样。
地库电梯厅，同样做了吊顶，墙面、地面是地砖铺设，看起来比较大方。
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不少人关心的电瓶车停车问题，镜园同样做了人车分流的设计，在主入口的西侧，设计了电瓶车出入口。
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电瓶车停车场与地下车库相连，且设有门禁，相对安全。
不过，目前小编并未发现有充电装置。
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不少人都是第一次买房，对于房子的交易流程等不是很清楚，那么房产交易流程是什么呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、房产交易流程是什么
1、进行房产交易时，买方要先了解房产相关信息。
2、买方决定买房之后，买卖双方就合同条款进行协商。协商一致之后，双方签订购房合同并办理备案手续，买方将首付款划入资金监管账户。
3、卖方配合买方办理购房贷款手续。
4、贷款审批通过后，买卖双方到房管局申请过户，并根据规定缴纳相关税费。
5、买方领取新的房产证，并办理房屋他项权证。
6、他项权证交付给银行后，银行根据规定将房款划入资金监管账户。
7、卖方收到购房款之后，双方办理交房手续。
二、房屋交易需注意哪些
1、进行房屋交易时，我们需注意查看购房合同。合同中要明确注明房产过户时间、交付时间，房子的价格、付款方式、双方的违约责任、解除合同的条件等等。合同条款中不能出现存在争议的条款。如果购买的二手房有赠送家具、家电等，最好也在合同中详细注明。
2、大家还需注意房产的交付。二手房交付时，我们要仔细检查房屋的钥匙有没有缺少，到物业处等咨询原房主的物业、水电费等有没有欠缴。除此之外，我们还需注意原房主的户口有没有迁走等等。尽量避免房子交付后因为原业主欠缴大量水电费等，导致出现房产纠纷等等。
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