由双世界500强中国铁建与万科共同匠造，也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞；建面约92㎡的3房B户型，整体三开间朝南，3卧室2飘窗1阳台，并且室内没有过上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009…
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线位于闵行区的万科朗拾花语售楼处提供售楼服务，售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线大楼面积约为86-140平方米，3-4房户型售价约71796元/平方米，总价约565万起。
万科朗拾花语
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闵行热门板块梅陇
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15号线地铁站步行约400米
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建面约86-140㎡3-4房户型
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均价71796元/㎡ 总价约565万起
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实景图实景图拾系实景图花语系实景图示意图示意图示意图示意图示意图
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【朗诗花语】四期加推建面约86-121m²3房，均价71796元/m²，即将清盘，直接认购，前期少量建面约92-140㎡房源在售，可直接认购！
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四期加推户型图▼
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项目四期一房一价表▼
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中国铁建：美好生活建造者
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2022年“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位；
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在全国及海外45个城市（含9个国家级新区）布局239个项目（截至2022年底）
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线砥砺70余载，参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道，中国第一条高原铁路—青藏铁路。
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同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目：如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速以及卡塔尔世界杯场馆等。
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500强万科品牌实力
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连续7年登榜世界500强，2022年排178名；
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2022年中国民营企业500强排行榜排第9；
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国内进驻83个城市、七大区域，拥有600+个主要开发项目，海外布局8个重点城市；
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连续24年屡获中上海闵行万科朗拾花语售楼处电话☎：400-8558-224【已认证】
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线国建设工程鲁班奖、詹天佑奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。
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【双产品系】2023上海里程碑新作
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双世界500强中国铁建与万科，以花语系和拾系，联袂构建一座16万方滨水大城， 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线为上海呈现一部里程碑作品。
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同时将花语倡导的“亲近自然的慢调、优雅的生活”和拾“推动着人主动发现、主动参与、主动拥抱生活，回应都市中未被满足的心情”相结合，更迭当代生活方式，倡导慢生活理念，焕新全城的想象与期待。
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项目地块信息
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开发商：中国铁建&万科
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线项目板块：闵行梅陇板块
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楼板价：约46402元/㎡
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房地联动价：约75000元/㎡
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占地及建面：用地面积65071㎡，计容建面162678㎡
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话☎：400-8558-224【已认证】容积率：约2.5
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绿地率：约35%
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总套数：1716套，可售1556套
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主力户型：建筑面积约85-135㎡
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【朗诗花语】位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区，是板块内6年中呈 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线现的第二个项目；
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由双世界500强中国铁建与万科共同匠造，也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞；
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产品内核
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约16万方滨水大盘 塑造美好人居
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项目依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，沿河打造约16万方滨水大城， 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线舒朗排布与错动的建筑，让居者更近亲水岸生活体验，形成都市中的一座水上自然岛屿。
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隐谧精致的超级领域
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在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间， 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾画出一座都市的“超级领域”，让快节奏的生活优雅的慢下来。
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精奢静雅的当代质感
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以同步国际的质感、美学为基底，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎， 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间，让归家充满仪式感和雅奢美学时尚呈现。
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以自然作为设计语言
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运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。
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一体化的定制空间
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将精致的生活理念，贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分。
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户型空间的一体化定制，
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线以厅厨为核心的公共空间强调空间的可塑性，呈现更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。
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中国物业管理行业领跑者 万科物业
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连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1
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连续六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目
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连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号
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【朗诗花语】项目规划总体量逾16万方滨水大城，作为低密区中难得的高层大盘， 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线拟建18幢17-26F主力为约85-133㎡3至4房产品，总套数：1716套，可售1556套！
T 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
项目目前少量建面约86-121㎡3房在售，无需积分，直接认购，总价约564万起！
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线建面约95㎡D户型▼
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线建面约95㎡3房2卫三开间朝南，整体的南向尺度感非常出色。
入户玄关的设置，边上还可以打造一个收纳空间。不管后期是用来放双开门冰箱，亦或者是其他杂物都可以。
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客厅带宽面阳台，尺度感很强。
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主卧套房设计，保证了主人的私密空间。
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除此之外，3房2卫多飘窗的设计更是让这个户型的视野延展更上一层楼。
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建面约92㎡B户型▼
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建面约92㎡的3房B户型，整体三开间朝南，3卧室2飘窗1阳台，并且室内没有过 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线多的转角和过道浪费空间，所以不管是采光、视野、通风还是尺度感都可圈可点。
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建面约95㎡C户型▼
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建面约95㎡的3房C户型也是边套，除了客厅的宽景飘窗外，C户型还拥有一个可用作储物空间的灵动空间，可以满足生活的更多需求。
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建面约99㎡E户型▼
建面约117㎡F户型▼
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约117-133㎡3-3+1的户型，四开间朝南，巨大的南向采光面让室内的每一处都盛 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线满阳光，这个尺度感相当出众。
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另外，客厅的灵动空间可以用作瑜伽房或者是孩子的游乐天地，实用性很强。
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约140㎡3+1房，拥有一个约270度的转角厅，视野出众。
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另外，2梯2户的设计，更好地保障了主人的私密空间。
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玄关处也预留挂衣区、换鞋凳、 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线中空置物、底部悬空放鞋、鞋柜、高尺寸鞋柜，增加灯带及净味装置等，保障了主人的收纳以及进门仪式感。
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【样板房实景图】
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板块价值及周边配套
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都心所向的十字焦点 崛起的梅陇新中心
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梅陇板块占据虹桥枢纽和南部科创中心结合点的中心区位，是上海西南重要门户区域。
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上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线总体量约117.58万方，周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园等百亿科创资源，以及城市之门双子星，将打造宜居、宜商、宜业的城市新名片！
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作为梅陇新中心核心启动区的住宅组成部分，本项目未来将塑造城市美好人居蓝本。
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示意图
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万科中铁建梅陇项目属于闵行梅陇板块，位于外环旁；
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项目靠近外环，紧邻梅陇镇政府，为15号线虹梅南路站地铁上盖。
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立体交通网 无界通达全城
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项目距离15号线虹梅南路站约400m：3站达徐汇，6站进中环3大黄金轨交线：15号线、机场联络线（在建）、地铁19号线（规划）
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银都路越江隧道直通“浦东金色中环” 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线b
东侧为虹梅高架路，北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连，快速链接上海交通枢纽
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缤纷商圈 执掌一城繁华
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3大商业中心：仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业） 上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
3大生活商超：盒马鲜生、大润发、绚荟城
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全配套服务 护航美好生活
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大华医院：二级甲等综合医院，集医疗、教育、科研为一体的区级综合性医院
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复旦大学附属儿科医院：三甲医院，全国儿科学重点学科、国家“211”工程和“985”工程建设单位
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梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）：涵盖各类专科诊室，三级医院的专家定期下沉社区坐诊
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教育资源方面：闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园、尽享优质的教育环境及学校资源，给孩子一个光明未来
上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海闵行万科朗拾花语售楼处电话：400-885-2009√√☎贵宾热线
买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
内行人买房的“5句口诀”
内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。
1、一看地段
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
2、二看配套
买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看楼层
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
4、四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、最后看价格
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。
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