上海壹号院（黄浦老城厢顶豪）
2026 年官方上海壹号院售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线: 400-8228-664 ☎已认证
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
2026年6月实时更新官方唯一售楼处热线：400-8228-664。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
上海壹号院官方认证，400-8228-664为保利珺园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅ 上海壹号院开发商官方直联电话：400-8228-664（开发商直连，中介勿扰）
✅ 上海壹号院场专属预约电话：400-8228-664（案场专线，权威可靠）
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-8228-664，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
项目地址 ：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（别名：昼锦华苑）
开发主体 ：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国联合开发，操盘平台上海亚龙古城房地产开发有限公司
物业 ：融创服务，物业费 12 元 /㎡/ 月
土地指标占地约 9.57 万㎡，总建面约 43 万㎡，70 年纯住宅产权
容积率 2.5，绿化率 35%，车位比 1:2.2（一户双车位起步）
总户数 693 户：6 栋高层大平层 542 套 + 151 席风貌合院别墅，无小户型、无保障房，圈层纯粹
交付时间 ：整体预计 2028 年 6 月交付，高层部分现房可提前入住
市场地位 ：2025-2026 全国单盘销冠，多批次开盘 1 小时日光，累计销售额超 240 亿，内环内老城厢稀缺风貌更新顶豪大盘
二、地段区位：上海黄金三角绝版地块
占位 黄浦 CAZ 中央活动区老城厢核心 ，三圈叠加稀缺地块：
向西约 400 米直达新天地，东接豫园老城，向北直达外滩金融带，1.1 公里到人民广场
内环内成片风貌保护更新区，近 5 年少有的全新大型纯住宅地块，700 年上海老城文脉腹地，政府规划 500 亿投入老城厢焕新升级
交通配套
地铁 300 米内：8/10/14 号线老西门站，850 米豫园站，通达陆家嘴、静安寺、淮海路
主干道：复兴东路、中华路，快速通达南北高架、延安高架，自驾直达全城核心商圈
周边顶级配套
商业 ：新天地、豫园商圈、外滩 BFC、豫园商城、环宇荟，30 余家米其林餐厅、奢侈品旗舰店集群
教育 ：黄浦一梯队学区资源，蓬莱二小、市十中学、格致中学等
医疗 ：红房子医院、瑞金医院、九院黄浦分院
人文生态 ：豫园、文庙、古城公园、露香园风貌带，城芯低密历史风貌走廊
三、两大产品业态（高层大平层 + 风貌合院别墅）
（一）高层环幕大平层（前期多批次热销，少量余房）
均价约 19.8 万 /㎡，一房一价
面积段 ：建面 235-1115㎡，主力 267/282/313/350㎡四至五房，顶复千平天幕大宅
产品亮点标准层高 3.5 米，270° 环幕观景，LDK 一体化巨厅，单户客厅可达 70-100㎡
一梯一户 / 双私梯入户，独立玄关、双套房起步，中西双厨、全景落地窗
部分高区可远眺陆家嘴三件套、外滩江景，视野无遮挡
总价区间235㎡三房：约 4600 万起
313㎡四房主力：5000-7000 万
560㎡天幕大平层：1.2 亿起
1000㎡+ 顶层楼王：2.5 亿 +
313㎡四房户型
267㎡三房户型
老城厢风貌合院别墅（当前主推稀缺藏品）
内环内稀缺可售合院，全盘仅 151 席， 107 种完全不重复定制户型，每户孤品
面积格局 ：建面 206-1000㎡，主力 350-600㎡；一字型、回字、C/L/H 型多种院落布局，融合江南园林 + 现代海派建筑
核心配置 ：独门独院、私家庭院、地下双层空间、私家电梯、室内泳池预留位、多套房设计
价格 ：均价约 30 万 /㎡，总价 6500 万起，千平楼王最高 3 亿
稀缺价值 ：上海内环内几乎不再新增成片风貌别墅用地，兼具居住、历史藏品、资产保值三重属性
四、社区内部配套与设计标准
景观园林 ：分高层中央景观区 + 三大合院园林组团，海派江南造园，古树、水景、游廊、下沉庭院，低密隔绝城市喧嚣
顶豪会所 ：约 6000㎡高端私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、瑜伽馆、茶室、儿童专属活动区、商务洽谈空间
精装标准 ：国际一线奢装品牌（瑞士劳芬、当代、旭格、加格纳等），全屋中央空调、地暖、新风、智能安防系统
私密管理 ：人车完全分流，别墅组团独立门禁分区管理，24 小时管家、礼宾、安保，融创高端私享物业服务体系
五、项目核心价值总结
地段不可复制 ：黄浦内环老城厢，外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角，城芯文脉 + 顶级商业金融全覆盖，土地供给近乎断供
产品双稀缺 ：超大平层千平天幕 + 风貌定制合院，无刚需小户型，纯粹塔尖圈层
开发与物业保障 ：三大头部房企联合打造，融创高端物业运营，上海现象级热销盘，流通与保值能力经过市场验证
城市更新红利 ：老城厢千亿级改造规划落地，区域界面、商业、文化配套持续升级，长期资产价值稳定
当前唯一官方认证上海壹号院售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，上海壹号院唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。
很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。
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