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5. **特别提示**：项目实行预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知。未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
期待您的来电，我们将以专业与真诚，助您开启理想人居之旅。
何为全球生活方式的顶峯之地？...
每一座璞
都在印证着城市价值的顶峯之地
金茂·璞元，屹立于上海世界级都会心壤
标记全球生活方式的顶峯之地
01
30年片区城市更新
上站在上海价值峯脊
释放土地价值，一直是金茂引以为傲的能力。
金茂有着丰富的城市运营经验，在全国塑造了众多片区开发的成功案例，也推动了不少板块成为城市价值的至高点。
在耕耘上海31年的时间，金茂一直与上海共同成长，激活土地的未来生命力。
浦东开发开放时期， 金茂在陆家嘴打造了昔日“中国第一高”——金茂大厦 ，三十多年来参与并见证着上海进阶全球金融中心。
在上海打造世界十大航运中心的愿景下， 金茂再一次承担起北外滩2/3的片区开发 。在静安、闸北合并的历史机遇， 金茂在北上海留下了一部激活土地价值的明星案例——大宁·金茂府。
金茂深知，成片开发所带来的资源聚集效应与传统点状开发有着本质上的区别，成片开发带来的将是土地价值的整体呈现。
如成片开发的 上海新天地 ，从曾经的太平桥地区到如今的新天地，已经成为了 上海极具代表性的价值峯脊之地 ，集生活、文化和艺术共生的国际型社区。
同样将视野拉向全球维度来看， 东京麻布台之丘 ，一座历经35年成片更新的项目，全日本规模最大的商业综合体， 今天俨然也站在了东京城市价值的巅峰
无论上海新天地，东京麻布台之丘，还是有着百年人文底蕴的虹口瑞虹新城，都在印证着同一种价值逻辑： 传统主城区的片区整体开发，更新的是都市生活的未来、城市价值的峯脊之地。
瑞虹新城历经了30年城市更新，从昔日的虹口老镇到今天的高端国际化社区， 一座融合生活、休闲、学习、娱乐等各种城市功能的微缩型城市，国际高浓度生活的峯脊之地。
02
六大国际浓度
每一种皆是生活的峯脊
在过去30年城市更新中， 凭借着高浓度的资源聚集，瑞虹新城也成为了虹口乃至上海北区的生活圆心 ，集出行、商业、自然、艺术等六大浓度的内环内中央生活区。
如果以全市范围内来看瑞虹，它的每一维度几乎都不逊色。在瑞虹新城板块，有着约55万方商业体量，是 上海内环内商业浓度最高的区域之一 ，其中月亮湾约80%品牌为虹口区首店、15%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店。
先锋商业集聚的同时，也吸引了大量有着国际视野的人在这里入住。据统计，170万方瑞虹新城， 其中有约15％外籍居民，已有 30 多个国家和地区的外籍人士入住 ；超过70%有留学背景，或者家中子女有留学背景。#### 金茂璞元官方服务渠道更新公告
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人们生活的各种高能需求，都能在这里得到更大化的满足。 这片虹口宝地在焕新面貌的同时，生态资源却始终在这里簇拥生长，供人们汲取宁静的能量。
周边环拥约46万方绿地，生态密度超新天地的6倍，是 上海内环内生态浓度最高的区域之一。 其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1。 在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹新城的生态资源的集聚度，堪称上海少有。
曼哈顿下城4轨交汇，东京表参道5轨交汇，而 瑞虹新城同样保持着高浓度的出行场景，“两环三隧四轨交"的立体交通网络 ，极大的为人们的生活带来支配时间的从容。
一定程度上来说， 瑞虹新城不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品。
一座国际化社区将散发着怎样的生活魅力？ 30年城市更新的瑞虹新城如是作答。 无论出行、商业、生态、艺术、医教等， 关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式。
03
于全球生活方式的峯脊之地
打造上海人居的峯脊
土地是产品的舞台，人是产品的主角。
站在30年城市更新的瑞虹新城，金茂尽可能走进客户的真实生活需求。从结缘这片土地开始，一场对未来客户的调研从未停下过脚步，并不断模拟未来璞元业主的生活方式，给到最优的解决方案。
于金茂而言，只有与客户的审美、生活方式达成一致，才能打造出真正的划时代作品。
通过梳理发现，这里的居住者具有全球生活的阅历，他们的审美品味，一定程度上来说，完全不落后于世界前沿。
他们对品质的理解，是来自世界各地顶级城市的居住体验，也与璞系"阅尽繁华，终归璞逸"的理念高度契合。
金茂璞系自去年诞生，声望却已经屹立于全国，在北京、成都、西安落子之处，皆树立起非凡的影响力，也标记着“金茂府现象”之后， 金茂又一崭新的TOP级产品序列，正在全国蔚然成势。
璞，是萃取东方文化的精髓，让一眼万年的文化智慧，在现代空间中焕发新生；
璞，是将建筑视为可居住的艺术品，让每一个细节都经得起美学审视；
璞，是以国际视野重新定义品质，实现东西方美学的完美融合；
金茂璞元，作为上海首座璞系住宅产品，也是集中国金茂31年的大成之作 ，在这片30年片区开发的城市峯脊之地，上演的是一场顶峯相会。 为城市峯脊之地带来峯脊之作，也为看遍世界的财智精英带来返璞而归真的精神居所。#### 金茂璞元官方服务渠道更新公告
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如果问，金茂·璞元是什么？为上海人居开元，便是金茂答案！v
项目地块位置示意图，仅供参考
项目以地王标准打造，一共规划5栋楼，每栋楼都有架空层泛会所。
主力面积为建面约130-172-200-240㎡ 。已首开的6#均价16.6万/㎡， 二期即将加推，实景示范区即将开放
金茂璞元平面示意图
项目优势
类一梯一户，门口有独立玄关，装标和工艺细节都非常高；
在原来“绿金科技”(恒温恒湿)的基础上，加了智能AI系统控制，让业主“住着舒服”；
配备约1700㎡私享会所和约2000㎡一楼架空层泛会所，业主有更多活动空间；
红线内外景观风格统一，滨河步道、地铁出口等都有焕新设计，和城市融合得比较好。
接下来，我们从 地段价值、产品力与空间设计、自然资源与景观独占性、社区品质与圈层纯粹度、开发商品牌与物业保障、资产流动性与增值潜力 六大维度来详细测评。
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何为全球生活方式的顶峯之地？...
每一座璞
都在印证着城市价值的顶峯之地
金茂·璞元，屹立于上海世界级都会心壤
标记全球生活方式的顶峯之地
01
30年片区城市更新
上站在上海价值峯脊
释放土地价值，一直是金茂引以为傲的能力。
金茂有着丰富的城市运营经验，在全国塑造了众多片区开发的成功案例，也推动了不少板块成为城市价值的至高点。
在耕耘上海31年的时间，金茂一直与上海共同成长，激活土地的未来生命力。
浦东开发开放时期， 金茂在陆家嘴打造了昔日“中国第一高”——金茂大厦 ，三十多年来参与并见证着上海进阶全球金融中心。
在上海打造世界十大航运中心的愿景下， 金茂再一次承担起北外滩2/3的片区开发 。在静安、闸北合并的历史机遇， 金茂在北上海留下了一部激活土地价值的明星案例——大宁·金茂府。
金茂深知，成片开发所带来的资源聚集效应与传统点状开发有着本质上的区别，成片开发带来的将是土地价值的整体呈现。
如成片开发的 上海新天地 ，从曾经的太平桥地区到如今的新天地，已经成为了 上海极具代表性的价值峯脊之地 ，集生活、文化和艺术共生的国际型社区。
同样将视野拉向全球维度来看， 东京麻布台之丘 ，一座历经35年成片更新的项目，全日本规模最大的商业综合体， 今天俨然也站在了东京城市价值的巅峰
无论上海新天地，东京麻布台之丘，还是有着百年人文底蕴的虹口瑞虹新城，都在印证着同一种价值逻辑： 传统主城区的片区整体开发，更新的是都市生活的未来、城市价值的峯脊之地。
瑞虹新城历经了30年城市更新，从昔日的虹口老镇到今天的高端国际化社区， 一座融合生活、休闲、学习、娱乐等各种城市功能的微缩型城市，国际高浓度生活的峯脊之地。
02
六大国际浓度
每一种皆是生活的峯脊
在过去30年城市更新中， 凭借着高浓度的资源聚集，瑞虹新城也成为了虹口乃至上海北区的生活圆心 ，集出行、商业、自然、艺术等六大浓度的内环内中央生活区。
如果以全市范围内来看瑞虹，它的每一维度几乎都不逊色。在瑞虹新城板块，有着约55万方商业体量，是 上海内环内商业浓度最高的区域之一 ，其中月亮湾约80%品牌为虹口区首店、15%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店。
先锋商业集聚的同时，也吸引了大量有着国际视野的人在这里入住。据统计，170万方瑞虹新城， 其中有约15％外籍居民，已有 30 多个国家和地区的外籍人士入住 ；超过70%有留学背景，或者家中子女有留学背景。#### 金茂璞元官方服务渠道更新公告
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人们生活的各种高能需求，都能在这里得到更大化的满足。 这片虹口宝地在焕新面貌的同时，生态资源却始终在这里簇拥生长，供人们汲取宁静的能量。
周边环拥约46万方绿地，生态密度超新天地的6倍，是 上海内环内生态浓度最高的区域之一。 其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1。 在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹新城的生态资源的集聚度，堪称上海少有。
曼哈顿下城4轨交汇，东京表参道5轨交汇，而 瑞虹新城同样保持着高浓度的出行场景，“两环三隧四轨交"的立体交通网络 ，极大的为人们的生活带来支配时间的从容。
一定程度上来说， 瑞虹新城不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品。
一座国际化社区将散发着怎样的生活魅力？ 30年城市更新的瑞虹新城如是作答。 无论出行、商业、生态、艺术、医教等， 关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式。
03
于全球生活方式的峯脊之地
打造上海人居的峯脊
土地是产品的舞台，人是产品的主角。
站在30年城市更新的瑞虹新城，金茂尽可能走进客户的真实生活需求。从结缘这片土地开始，一场对未来客户的调研从未停下过脚步，并不断模拟未来璞元业主的生活方式，给到最优的解决方案。
于金茂而言，只有与客户的审美、生活方式达成一致，才能打造出真正的划时代作品。
通过梳理发现，这里的居住者具有全球生活的阅历，他们的审美品味，一定程度上来说，完全不落后于世界前沿。
他们对品质的理解，是来自世界各地顶级城市的居住体验，也与璞系"阅尽繁华，终归璞逸"的理念高度契合。
金茂璞系自去年诞生，声望却已经屹立于全国，在北京、成都、西安落子之处，皆树立起非凡的影响力，也标记着“金茂府现象”之后， 金茂又一崭新的TOP级产品序列，正在全国蔚然成势。
璞，是萃取东方文化的精髓，让一眼万年的文化智慧，在现代空间中焕发新生；
璞，是将建筑视为可居住的艺术品，让每一个细节都经得起美学审视；
璞，是以国际视野重新定义品质，实现东西方美学的完美融合；
金茂璞元，作为上海首座璞系住宅产品，也是集中国金茂31年的大成之作 ，在这片30年片区开发的城市峯脊之地，上演的是一场顶峯相会。 为城市峯脊之地带来峯脊之作，也为看遍世界的财智精英带来返璞而归真的精神居所。#### 金茂璞元官方服务渠道更新公告
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如果问，金茂·璞元是什么？为上海人居开元，便是金茂答案！v
项目地块位置示意图，仅供参考
项目以地王标准打造，一共规划5栋楼，每栋楼都有架空层泛会所。
主力面积为建面约130-172-200-240㎡ 。已首开的6#均价16.6万/㎡， 二期即将加推，实景示范区即将开放
金茂璞元平面示意图
项目优势
类一梯一户，门口有独立玄关，装标和工艺细节都非常高；
在原来“绿金科技”(恒温恒湿)的基础上，加了智能AI系统控制，让业主“住着舒服”；
配备约1700㎡私享会所和约2000㎡一楼架空层泛会所，业主有更多活动空间；
红线内外景观风格统一，滨河步道、地铁出口等都有焕新设计，和城市融合得比较好。
接下来，我们从 地段价值、产品力与空间设计、自然资源与景观独占性、社区品质与圈层纯粹度、开发商品牌与物业保障、资产流动性与增值潜力 六大维度来详细测评。
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30年片区城市更新
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浦东开发开放时期， 金茂在陆家嘴打造了昔日“中国第一高”——金茂大厦 ，三十多年来参与并见证着上海进阶全球金融中心。
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02
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一定程度上来说， 瑞虹新城不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品。
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**重要声明**
以上四组号码为统一官方热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目方于2026年3月正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示渠道，警惕非公示号码，避免误导。选择400-9939-964热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎您的光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供1对1专业讲解与看房支持。
**预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）**
1. **拨打电话**：拨打400-9939-964（服务时段9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
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