华发海上都荟(华发海上都荟)楼盘详情-华发海上都荟房价-户型-容积率-周边环境

红盘解密！双轨交爆款新品「华发海上都荟售楼处电话：400-806-1558」二期入市在即！

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

优点：

1.一脉徐汇售楼处电话：400-806-1558+G60科创带咽喉地段，周边3大城市级TOD环绕，高能级配套云集!

2.双地铁优势售楼处电话：400-806-1558，9/12号线这两条都是可以直达市区对于市区各个板块。

3.社区景观给力售楼处电话：400-806-1558，双会所以及园林设计，小区自带的泳池会所+健身房比较年轻化的配置，在 400万系列这个配套还是很不错的。而且内部的园林景观真的很惬意。

4.地下车库星空顶设计，华发这个地下车库做的真心好，豪华星空顶，给业主足够的归家仪式感，点赞。

5.社区景观给力，墅级社区，静谧氛围自然天成。自带约2000m邻里空间配套和约1000m社区商业配套!

6.高层户型设计水准一流，且面积段相似圈层统-!同步在售臻稀的香墅产品，进阶改善!

7.装修硬核装修，大牌云集，充满人性化细节!

8.开发商国企华发松江新一代扛鼎之作，品牌值得信赖，品质值得期待!

缺点：

1.学区配套欠缺，对于考虑优质学区的朋友可以避开。

2.生活配套欠缺，熟悉洞泾的朋友都知道那边其实还是比较荒凉的，配套上周期会有点长久。

作为自带流量基因的红盘，上海楼市少有的双轨交新盘——华发海上都荟一直备受购房者关注。项目首开现场人气爆棚，热度非凡，堪称一场全市级的盛宴。

项目售楼处电话：400-806-1558首开当月劲销7成，约200余套房源名花有主，总销金额高达约11.5亿！

火爆的背后是市场对项目的青睐。

除了双轨交优势售楼处电话：400-806-1558，项目无论是硬核产品、高配精装、还是性价比、区域发展潜力等等方面，放在全市范围内来看，都具有压倒性的优势，不难想象项目为何首开就劲销。

松江洞泾板块

9/12号线（西延伸在建）双轨交盘

「华发海上都荟」二期

已过会，即将取证加推

效果图，仅供参考

地段&产品双王炸的华发·海上都荟不可不看的理由入下：

地段：全市少有的双地铁房+三TOD环绕的潜力之地！

地铁房售楼处电话：400-806-1558，只有实现步行进站才有意义。直线距离500米，是步行进站的准线。

按此标准售楼处电话：400-806-1558，2023年12个批次216个新房（去重后），只有49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！

所以，无论市场如何变化，地铁房始终是硬通货！

而能将这份保值与潜力翻倍的无疑是双地铁口红盘。

除了通勤效率翻倍售楼处电话：400-806-1558，作为市区的延伸，外环外少有双地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。

相比之下，松江洞泾售楼处电话：400-806-1558的华发·海上都荟几乎是总价400万级买到双地铁口红盘摆在台面上仅有的机会！

华发·海上都荟售楼处电话：400-806-1558直线距离9号线洞泾站 约400米 ，直线距离12号线洞泾站 （西延伸线在建中） 约500米 ，都能实现步行进站，双地铁口红盘之名当之无愧！

再把眼光放远售楼处电话：400-806-1558，来看9号线和12号线上游板块的价格，七宝莘庄新房8万+，漕河泾新房11万+，徐家汇南京西路新天地等板块更是早已断供，二手天价！

与这些高能板块售楼处电话：400-806-1558 一脉相承，双线导入，首开4.91万/㎡的华发海上都荟超高性价比肉眼可见！

位置信息来源于百度地图

位置信息来源于百度地图，价格信息来自网上房地产

如果说地铁售楼处电话：400-806-1558是传导需求与财富的血管，那么城市的综合体项目则是留下人才创造财富的节点。

12号线西延伸一口气带来了2大城市级TOD项目，如果再加上泗泾的新TOD， 未来三大TOD利好将汇聚华发·海上都荟！

规划示意图，仅供参考

双地铁口+三大TOD汇聚，仅凭地段项目已然不愁卖。

但华发就是这样售楼处电话：400-806-1558，即使手握躺赢的开局，依然以产品为先，为松江甚至整个上海西南带来了 新一代的城市封面之作！

产品：国企华发松江新一代扛鼎之作，首开价格充满性价比！

华发出品，必属精品！

近几年，华发在上海多子齐发，从古美华府到华发·半岛华庭再到华发·四季河滨皆是高关注度热盘，往前数还有静安府、苏河世纪等标杆人居项目。

能备受购房者的一致青睐，足以说明华发 打造高端品质的深厚功力！

作为华发在松江的新晋力作售楼处电话：400-806-1558，开发商在海上都荟身上可谓花尽心血，不仅带来了华发优+5.0焕新产品，墅境社区尽显尊贵！还高配约2000㎡邻里空间配套 、约1000㎡社区配套， 让居者足不出户尽享时尚潮流生活！

更惊艳的还有户型，建面约101㎡高层户型设计水准一流，放眼全上海也足够能打！还带来了匹配城市精英改善需求的叠墅产品！

项目示范区和样板间已实景呈现，高端品质简直溢出屏幕：

有一点不得不提售楼处电话：400-806-1558，项目 首开价格充满惊喜 ，主推建面约101㎡高层&建面约90-136㎡叠墅，均价仅约4.91万/㎡！

这意味着项目的高层房源均价将低于4.91万/㎡， 总价约400万级就能拿下1套双地铁口的高配3房，夫复何求！？

项目售楼处电话：400-806-1558效果图示意图，仅供参考非交付标准

9/12号线西延伸 （在建中）双 地铁房

上海西南新一代高品质封面之作

华发·海上都荟已过会

均价50370元/㎡

PART 1

推出建面约101㎡3房2卫

&建面约90-136㎡叠墅！

业内有句名言：地段决定下限，品质决定上限！

作为华发在松江的新晋力作售楼处电话：400-806-1558，华发海上都荟延续了华发一贯的高品质，为松江带来了更高的居住体验感，也用品质夯实了项目的保值能力！

项目效果图示意图，仅供参考非交付标准

景观园林上售楼处电话：400-806-1558，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

在唯美的社区景观中售楼处电话：400-806-1558，矗立的是现代简洁风格的美学立面，华贵典雅的同时兼具时尚现代，未来必然又是上海西南一道靓丽的风景线！

项目效果图示意图，仅供参考非交付标准

项目售楼处电话：400-806-1558现在的售楼处交付后将是项目的 邻里空间配套 ，另外小区内部还自带了约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅。

项目售楼处电话：400-806-1558效果图示意图，仅供参考非交付标准

产品方面，项目推出建面约101㎡3房2卫&建面约90-136㎡叠墅！

先看项目的高层户型。

项目售楼处电话：400-806-1558有高层有叠墅，高层均价还低于整盘联动价，高层还是精装交付，三重利好叠加，只能说项目高层房源价格实在太香了！错过再难有！

而且项目售楼处电话：400-806-1558的高层户型都是建面约101㎡3房，客户选房无需纠结全部都在射程范围之内，未来统一圈层，邻里交流更顺畅！

最后，项目的户型设计水准是真的高，来看详细解读：

①建面约101㎡F&G户型：南北通透+三开间朝南，备受认可的飞机户型！

建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。

南北通透 保证了良好的通风效果，三开间朝南 保证了充足的光照。

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台 ，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

②建面约101㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！

同样是3房2卫的配置售楼处电话：400-806-1558，功能性与舒适度兼具。

该户型惊艳的地方售楼处电话：400-806-1558在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台， 营造IMAX级别的客厅景观面 ，极具阔绰感！

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

总价500万圆梦叠墅，你敢信？

要知道， 作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！

· 得房率：叠墅因为有更多灵动空间， 得房率要高 的多。

· 空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境 更立体，更个性化。

· 上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合 多代人共居。

· 身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

而如今，华发·海上都荟售楼处电话：400-806-1558居然打造了 建面约90㎡的时尚叠墅产品，低总价圆满墅居，这样的置业机会不可错过！

当然项目售楼处电话：400-806-1558建面约115-136㎡叠墅都实现了 4房功能性 ，无疑是适配二胎家庭的终极改善产品！

PART 2

不止是双地铁红盘

更是上海西南下一个潜力枢纽！

9号线的拥挤程度，全市闻名！

而这种售楼处电话：400-806-1558“人满为患”的本质原因是徐汇&漕河泾强大的产业能力外溢！

上海地倾西南，整个浦西第一梯队的高精尖产业都汇集于徐汇和漕河泾！

毋庸置疑，为松江配置第二条地铁线路已经迫在眉睫。

所以你会看到，12号线西延伸，2022年6月批复，8月公示选线规划，12月正式动工。其他轨交平均2年零3个月走完的流程，12号线西延伸仅用了半年。这充分体现了政府发展洞泾的决心和迫切程度。

而在这场时代机遇中， 9/12号线双地铁口红盘华发·海上都荟揽尽红利！

9号线是上海贯穿“东北-西南”走向的主要线路，5站七宝商圈、8站漕河泾、11站徐家汇，可以快速连通上海西区多个核心商圈。

12号线则是纵贯中心城区，“从西南到东北”轴向的主干线，其一半站点都可实现换乘，较之9号线而言，全市范围的通达性更优、更便捷。

未来随着12号西延伸线的通车，华发·海上都荟将成为整个西南无出其右的 通勤神盘！

示意图，仅供参考

另一方面，洞泾依靠着12号线西延伸，有双TOD规划：

· 其中一个，就是沪松公路站的未来湾TOD。

· 还有一个是刘五公路站的生态科技城TOD！

两大TOD规划售楼处电话：400-806-1558非常亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。

未来华发·海上都荟售楼处电话：400-806-1558业主享受的无疑是接轨国际的潮流生活，洞泾也可能接棒松江新城成为整个上海西南的新晋繁华之都！

PART 3

丰盛配套无需等待

入主即享！

除了可期的规划售楼处电话：400-806-1558，占据洞泾核心位置的华发·海上都荟现有的配套也足够丰盛！

商业配套方面售楼处电话：400-806-1558，项目直线距离约2.2公里，沿西侧嘉松南路往南开车可达松江松江印象城——约40万方的超级商业航母地标。

除了印象城售楼处电话：400-806-1558，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等。

示意图，图片来源于网络

教育配套方面，项目周围优质学校林立，项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园、直线距离约1公里处有公办洞泾百鸟幼儿园；直线距离1.8公里处是9年一贯制的洞泾外国语实验学校。 （特别提示：以上教育资源仅为客观介绍，具体教育资源及设施与项目及社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制，亦不做任何承诺。）

示意图，图片来源于网络

医疗资源方面，项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。

示意图，图片来源于网络

便捷的交通和繁华的配套，让住在华发·海上都荟的业主生活品质与住在主城区无异。但松江得天独厚的生态优势是主城区无法比拟的

项目周边城市级景点林立，包括广富林遗址公园、佘山森林公园、欢乐谷、月湖雕塑公园、辰山植物园、泰晤士小镇等。

人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了华发·海上都荟业主生活的日常美好！

示意图，来源于网络

综上所述，春节前过会的华发·海上都荟即将开启认购，正好踩在了市场向上的时代节点之上，入主刻不容缓！

另一方面，双地铁口+三TOD环绕的地段优势，叠加华发高品质的居住体验，华发·海上都荟俨然是总价400万级的佼佼者！

占尽天时地利，华发·海上都荟没有错过的理由！

9/12号线西延伸 （在建中）双 地铁房

上海西南新一代高品质封面之作

华发·海上都荟已过会

均价50370元/㎡