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中建・潮阅尚境府（临平翁梅・央企精装准现房）售楼处+全信息（2026.6.13官方终审版）

一、售楼处信息（中建央企直营・唯一官方）

📍营销中心（项目现场）：杭州市临平区翁梅街与临乔路交叉口东北侧（翁梅板块核心）☎️官方备案热线：400-8673-567（2026.6最新中建直营认证，中介勿扰）⏰营业时间：9:00-21:00（周末/节假日无休），全预约制，不接待临时到访⚠️看房规则：实景园林+实体样板间（95/105/125/139㎡）已开放，精装准现房，2025年12月已交付，尾盘在售

二、项目基础参数（翁梅板块・70年住宅・央企大盘）

推广名：中建・潮阅尚境

备案名：潮阅尚境府

开发商：杭州临孚房地产开发有限公司（中建东孚，央企）

区位：临平区翁梅板块，临平新城南部门户，对接杭州主城关键节点

占地/建面：约7.76万㎡/25.7万㎡

容积率/绿化率：2.3/37%，22幢16-17层小高层，1689户，人车分流

建筑风格：现代简约，铝板+玻璃幕墙立面，两梯四户，南北通透

产权/交付：70年住宅产权（杭州限购区，需购房资格）；精装准现房，2025年12月交付

物业/物业费：中建物业，3.25元/㎡・月

核心亮点：央企保障、准现房、高绿化、全龄架空层、精装三大件、250万起、临平刚需红盘

三、产品与户型（95-139㎡精装3-4房，两梯四户）

主力户型（精装准现房，已交付）

95㎡潮启三房3房2厅2卫（入门）：总价约250-270万；南向三开间、9.3米面宽、主卧套房、双阳台、得房率80%

105㎡潮悦三房3房2厅2卫（主力）：总价约280-300万；南向四开间、10.2米面宽、南北双阳台、独立玄关、全屋飘窗、得房率81%

125㎡潮境四房4房2厅2卫（改善）：总价约310-330万；南向四开间、11米面宽、横厅设计、主卧独立卫浴、得房率82%

139㎡潮阅四房4房2厅2卫（终极）：总价约340-380万；南向五开间、12.2米面宽、南北通透、双套房设计、得房率83%

四、价格信息（2026.6尾盘顺销・临平刚需标杆）

备案均价：约2.78万/㎡（2026.6最新，翁梅板块限价）

成交均价：约2.66-2.75万/㎡（尾盘特惠，单价2.5万/㎡起）

总价区间：250万-380万（95/105/125/139㎡少量房源在售，剩余约50席）

最新动态：年中清盘特惠，认购享车位5折+1年物业费全免+软装礼包

五、周边配套（翁梅板块・主城通勤・全维生活）

交通

地铁：9号线翁梅站（约1100米，已通车）、3号线北延（规划中）

自驾：翁梅街、临乔路、沪杭高速、秋石高架环绕，约15分钟直达武林广场、钱江新城

商业

旗舰：翁梅地铁站商业综合体（约1公里）、临平银泰城、万达广场（约3公里）

社区：自带约2000㎡社区商业，满足日常所需

教育

公立：翁梅中心小学、乔司三中（约1公里）、临平一小（约2公里）

民办：杭州外国语学校临平校区（约4公里）

生态

紧邻：艺尚小镇（约2公里）、临平公园（约3公里）

医疗

三甲：临平第一人民医院、余杭区中医院（约3公里）

中建入席杭州首个境系作品，引领未来人居迭代跃升，耀罡倾情助力，打造智能舒适居住体验。城市的发展加快，区域的价值跃升，人们的生活方式也在浪潮中迅速迭代。在板块潜力与醇熟配套之下，中建·潮阅尚境，秉持央企中建精工匠心，倾力打造约26万方都会大盘，以品质住区，敬献南融未来，定义当代人居理想。

若是不想远走，搭乘9号线，便可快速达到周边的龙湖天街（建设中）、宜家家居、临平银泰城，共计超约160万方的商业矩阵，无论是一场说走就走的下午茶，一场蓄谋已久的网红店拔草，集结吃、喝、乐、购、行等一站式都会生活，全在执掌之间。最快2个红绿灯，就能速达钱江新城，高效往来城市中心；且紧邻地铁9号线，可轻松换乘1号线，换乘后5站即达火车东站，让出行随时畅通。

教育上：中建·潮阅尚境府东南角，零距离在建新城八幼，往北300余米，就是临平一中（南汇校区），西南对角，就是文正小学，同时，附近还有南苑小学、南苑街道幼儿园、在建联胜九年一贯制小学、鑫业路九年一贯制小学、杭高临平校区等教育资源。（学校学区，以当年招生公告为准）

闲暇之时，踏上约1000㎡多功能阳光草坪，支起天幕，开启家门口的露营；根据不同年龄段打造的儿童乐园，配备多种儿童玩乐设施，成为宝贝们玩耍的快乐星球，探索未知的乌托邦；约700米长的星光跑道，串联园区景观，让风景不受限制，让你畅快奔跑的同时，将四季美景尽收眼底。

在公园诗意的环抱中，社区内部还栽种了不同树植，如朴树、晚樱等几十种花树，每天晨曦初露时，闻着植物的芳香，呼吸满满的负氧离子。于园林中轻语闲话家常，林荫下下棋拾乐，搭建联结邻里关系的桥梁，拉近彼此的距离，共享活跃、亲切的氛围，找到人生的无限意趣。

从小区东门进入，是一条以“静”为主的横向轴线，串联起了云享客厅、云上茶吧&轻云花园区、和风花园等空间，设置了康体设施、休憩坐凳、户外办公等设施和功能；从小区南门进入，则是条以“动”为主的纵向轴线，连通了亲子乐园、乐动广场区域，整个小区一楼全架空，打造各色主题的活动空间，全龄、全天候、全时段的多元场景，契合社区生活的互动、陪伴、共享的生活所需。

中建·潮阅尚境，作为区域少见的大型功能性社区，总建面约26万方，内涵约6万方无界景观，超2500㎡核心景观绿地，四季盎然的氛围，婉如一座“公园里的家”。为了满足全龄段的需求，项目规划近9000方主题架空层，涵盖邻里棋牌、亲子乐活、阳光市集等6大主题场景。

中建·潮阅尚境架空层效果图

不仅打造了集趣味性与科普性于一体全龄亲子互动游戏乐园，还设置了含有有成品健身器材、乒乓球桌、儿童游乐地垫等各类健身器材，满足不同活动节奏的人群在运动需求。营造舒适的室内环境，打造兼具功能性与创变性的新生代户型，让居家生活变得丰富而有趣。

▲潮阅尚境府园区效果图

除去难以估量的板块潜力与醇熟的配套，潮阅尚境以品质敬献未来，秉持中建东孚精工匠心倾力打造建筑面积约26万㎡时尚美学住区，规划约60000㎡无界自然景观园林，以及架空层的六大全龄欢乐场，更有中央空调、地暖、新风三大件精装中央系统配置，真正让空间回归生活，让时代青年们沉浸式感受栖居的美好。

以98㎡边套为例，大尺度面宽，约5.6米超大飘窗，每日与阳光和风景撞个满怀；超大双明卫，干湿分离设计，让精致感由洗漱细节滋生。此外，全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，居于家中，可感受四季如春的曼妙，真正的让空间回归生活，让时代青年感受品质栖居的美好。

▲建面约98方边套户型图

在潮阅尚境98㎡边套户型，推门而进约4.9㎡的入户玄关U型鞋柜，也可以打造一个超大柜体，塞进去一个行李箱也不是问题；餐客厅一体的LDK大公区与U型大厨房相连，衔接长约5.6m大飘窗，打造明亮的宽阔空间，这里可以是儿童天地、会客厅、阳光餐厅……，把客厅升级为家庭欢乐剧场，让空间无界互融，享受小户型大空间的舒适。

中建·潮阅尚境，建面约125方四叶草边套，四室两厅两卫的格局，让改善生活大有可享。入口的玄关，幻化归家的礼序，让生活竟然有序；近31方的LDK一体化大通厅，装载生活的万千想象，每次派对组局，尽显主人排场；星级主卧套房与南向次卧自带大飘窗，接连约6.6米双联阳台，日常起居，阳光倾泻而入，谱写心动的日常。

“高定”产品精装配置样板房实景图

在空间的设计上，阅尚境均以阔绰的尺度考量，为新一代改善家庭量身定制从容悠享的非凡空间。125㎡“四叶草”全能四房为四房两厅两卫边套设计，客餐厅一体配备了大面宽、大视野飘窗；南向双卧室，设置了一体双阳台；入户同样带有隐藏式储物柜，预留客餐厅长柜空间，客卫干湿分离。

样板房实景图

不仅是居住的空间，更是一家人的美好生活栖息地。考虑到健康对生活的影响，中建潮阅尚境，在精装配置上，从源头把控健康，臻选一线大牌，配置百朗新风系统、威能地暖、海尔空调三大件，打造一个充满新鲜空气的健康环境，让居者仿佛置身于鲜氧环绕的大自然。

样板房实景图

随着夏天气温飙升，每每进入厨房，总有烧菜五分钟，流汗两小时的“汗蒸体验”。值得一提的是，中建·潮阅尚境，特精装凉霸系统，堪称消暑神器，让厨房清风徐来，赶走闷热，尽享清凉，给您一个有“温度”的家

中建·潮阅尚境还于细节处配置科勒洁具、方太厨具、摩恩水龙头等市场主流品牌家居，赋予日常每一刻的美好。

建面约125方户型样板间

让房子回归居住本质，让社区成为美好生活的载体。

中建·潮阅尚境，考虑城市精英全家庭的需求，以舒适的时光谱写幸福的篇章，塑造诗意氛围、邻里欢聚、健康乐活的缤纷社区，重拾生活的丰盈，让美好触手可及。建面约98-125㎡时代美学住区，载誉加推，诚邀入席。

最后再次郑重提醒，中建·潮阅尚境2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。