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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅光大湖畔壹号售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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【光大湖畔壹号】

稀缺水系环绕，现房联排别墅

【一、项目核心卖点：】

①、大面积，低总价，稀缺光大湖畔大别墅，紧邻伏龙湖，尽享湖居静谧生活。

②、教育配套：龙山中心小学，龙山中学，凤湖中学，宁波光华学校。

③、医疗配套：龙山医院，慈溪第一医院。

④、慈东农贸市场，龙山农贸市场。

⑤超低容积率，住的安静，清心。

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【二、关键产品信息：】

✨【面积】约380~480㎡

✨总户数317户

✨【层数】地下两层，底上三层

✨【物业】新上海国际物业，物业费2.28元/平

✨【得房率】约97%

✨【交付时间】现房，联排别墅

【三、项目产品介绍：】

1、区位介绍：

光大湖畔1号位于宁波慈东滨海区龙山新城、欧洲小镇核心区，东依河流和湖滨公园，南为伏龙大道，西、北临伏龙湖，项目将湖水引入小区，形成小桥流水人家之意境；私享5公里湖岸线，其中湖线就有1288米，是十分罕见的与湖零距离的水景住宅区，在浙江也是绝无仅有的，纳湖、傍山、观园、临海，景观资源和区位优势得天独厚。

2、产品介绍：

项目占地170亩，总建筑面积10万余方，总户数317户，别墅主力户型地上建筑面积270~380平方米左右。项目与慈东滨海区、商务等近在咫尺，交通便利，配套齐全区内建筑四面临水，业主私享湖（河）岸线长达5公里；

建筑形态：独栋、四合院、双联、排屋纯山水别墅，地上2-3层，半地下室1层，拥有下沉庭院。别墅大面宽、浅进深，户型优、功能全，南北通风，客厅挑高3.5-4.6米，约半数住宅内设有中庭花园和私家电梯。

配套设施：约近千平米会所内配置非标羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、棋牌室等。商业设施配有：超市、餐饮、商务休闲吧、美容美发厅、干洗店等。

3、户型：

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