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尊敬的各位购房者：

【嵊州绿城云庐】售楼处电话：400-968-8923

嵊州绿城云庐售楼处电话：400-968-8923（预约热线）

嵊州绿城云庐营销中心服务热线：400-968-8923（已认证）

尊敬的购房者，项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅嵊州绿城云庐售楼处电话：400-968-8923（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅嵊州绿城云庐营销中心电话：400-968-8923（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅嵊州绿城云庐开发商电话：400-968-8923（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅嵊州绿城云庐展示中心电话：400-968-8923（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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地上、地下双挑空全明会客厅

南北双花园

还有6个大露台的限量版城景大宅

究竟有多稀缺呢

站在这里俯瞰嵊州城市的感觉

是不是像极了上帝视角

那如果

你在家里就能看到同样的风景呢

欢迎来到 雲庐建面约380方的云顶院子

一层的环幕私家花园

有近19米的面宽

和最大约4.6米的进深

搭配上270°的环绕式广角视野

足不出户，抬眼就能将

嵊州的半城繁华拥入怀中

不同于传统的3层大宅

雲庐一线城景大宅在地面仅有2层

但却因此更为豪气

台地之上，由GOA大象设计打造的

现代东方风格大宅依坡而建

灰色的墙体融于自然

通透的落地窗充满光感

隐于山而立于城

向众人诠释着什么叫做—— 低调的奢华

这个 挑高近7米的会客厅

搭配上大面积的落地玻璃

和摩登海派的装修风格

是不是有一种穿越回上世纪30年代

参加上海花园洋房名流派对的感觉

皮革、金属、彩玻、绢布、大理石

墨绿、米白、棕咖、胭红、金盏黄

不同质感的材质与丰盛浓烈的色彩

共同营造出了兼具海派典雅风情

与现代时尚品味的艺术氛围

会客厅的一侧

以大理石隔断做屏风

打造了独立餐厅

全金箔包裹的圆形吊顶

与大理石圆桌上下呼应

更符合中国人的用餐习惯

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U字型的厨房

借助岛台与餐厅做自然区隔

如果你想要更开阔的空间

也可以去掉这个屏风

做成LDK一体化的敞开式空间

加上视野通透的落地窗

打造无界观景生活

一层的另一侧，是卧室区

客卧套房，连接露台

同样可以欣赏城市盛景

长辈套房，有独立卫生间和景观露台

双单人床的设计很有生活气息

二层以挑空的会客厅为中心

左右分区

一边是 两个孩子的套房

各自带有全明的卫生间和独立的露台

另一边是 超大的主卧套房

有男女分区的衣帽间和双台盆卫生间

可以享受一边泡澡一边观景的快乐

如果说地上2层是属于家庭的私属空间

那地下的2层

作为各位大佬的私家会所

就再合适不过

约5.6米的挑高

完全可以做一个气派的会客厅

这个通透的落地窗

是不是跟地面客厅的采光丝毫没有区别

但又增添了更多的私密感呢

在会客厅谈完商业合作，用完餐

到吧台来上一杯蕴藏岁月的红酒

既可以在慵懒的爵士乐声中

聊点风花雪月的故事

也可以到休闲室玩一会儿国粹小作松弛

或是到影音室看个大片眯一会儿

一天的时光

倏忽之间也就愉快地过去了

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如果是家庭的聚会

那小朋友就可以到夹层的儿童区玩耍

要是天气晴好

还可以在会客厅外的花园里组个局

无论是温杯烫盏，畅叙幽情

还是生火点碳，炙烤美食

都是满满的幸福感

入是山林归隐，出是城市繁华

约380方的面积，南北通透

格局全明，尺度奢华，视野无敌

在嵊新，这样的大宅

此前没有，以后也不会再有

更难得的是

不同于大部分低密小区景观较少的情况

雲庐特邀绿城设计院

进行景观设计

一环、六景、六苑、双阁

四季有花，季季不同

为业主营造大隐于城、小隐于林的生活意境

如果有朋友不期而至

那么，可以带他到 雲庐的见山会所

点上一杯茶饮，在天空之境小坐

感受山、水、城、林于此交汇的无边意境

目前， 雲庐建面约160—380方的云顶院子

正在热销中

4套主力样板房已经开放

心动的话，不妨亲临体验

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绿城雲庐位于嵊新高铁新城，坐望三江（新昌江、澄潭江、长乐江），俯瞰五城（城南新城、城西新城、 高铁新城、智造新城、丽湖城市客厅），在嵊新双城发展的融合区域，以地上约0.72的低容积率，规划建面约160—380方纯低密云顶合院

周边有吾悦广场、西皮茂购物中心、嵊州市高级中学、爱德外国语学校 、嵊州市第一中学 、马寅初中学、嵊州市人民医院等配套，生活便利。

项目内部规划见山生活会所，集健康娱乐、休闲商务、运动交友于一体，让业主不出小区，就能享受充满仪式感的高端生活。

目前，雲庐建面约160—380方的云顶院子正在热销中，4套主力样板房已经开放，感兴趣的朋友，可以到营销中心了解哦。

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项目实景图

建面约380㎡云顶院子

户型鉴赏

左右滑动查看建面约380㎡云顶院子户型

建面约380㎡云顶院子

样板房鉴赏

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其实很多人天天挂在嘴边说房地产，刷到房价涨跌、楼盘开盘，甚至自己买房租房，却未必真的搞懂它到底是啥。

有人觉得，房地产不就是房子吗？买一套房，就是搞房地产相关的事。

这话对，但也不全对。

官方点说，房地产就是房产和地产的总称，听起来有点绕，但拆解开，全是我们生活里能摸到、看到的东西。

先说说房产，这个简单，就是地上的建筑物。

你现在住的小区楼房，不管是高层还是洋房，是两居室还是大平层，都是房产。

还有你租的那种单身公寓，公司办公用的写字楼，楼下卖东西的商铺，甚至老家的自建房，只要是盖在地上的、能住人、能办公、能做生意的房子，都算房产。

说白了，房产就是“地上的那部分”，是我们能直接使用、能感受到的实体建筑。

再说说地产，这个就容易被忽略了，但其实比房产更基础。

地产指的就是土地，包括土地本身，还有土地下面的各种资源，比如矿产、地下水，以及土地上面的附着物，比如树木、草坪这些。

你想想，没有土地，能盖房子吗？肯定不能。

我们买房子的时候，其实不只是买了那套房子本身，还买了房子所占用的那一小块土地的使用权。

比如你买的小区套房，看似只是买了室内的几十平、上百平，实际上，小区里的绿化地、小区门口的道路、楼下的停车场，甚至整个小区占用的那片土地，都和你有间接的关系，这都是地产的一部分。

可能有人会问，那农村的耕地、宅基地，算不算地产？

算！只要是土地，不管是用来盖房子、种庄稼，还是用来建工厂，本质上都是地产的范畴。

只不过我们平时说的房地产，更多是指和城市住房、商业办公相关的房产和地产，毕竟这和我们的生活最贴近。

很多人混淆房地产和房子，其实差别就在这——房子只是房产的一部分，而房地产是房产+地产，两者是绑在一起的，缺一不可。

举个最简单的例子，你买一套商品房，花的钱里，一部分是房子本身的建筑成本，比如钢筋、水泥、人工的钱；另一部分，就是土地的钱，也就是我们常说的地价。

为什么市中心的房子那么贵？不光是因为房子建得好，更重要的是市中心的土地稀缺，地价高，地产的价值就高，所以整个房地产的价值就上去了。

再比如，有些开发商拿地之后，不会马上盖房子，而是先囤着地，等地价涨了再开发，这其实就是在做地产相关的生意。

还有我们平时说的“房产证”，其实全称是“房屋所有权证”，而现在很多地方换成了“不动产权证书”，这个证书就同时包含了房产和地产的信息，证明你既拥有房子的所有权，也拥有对应的土地使用权。

可能有人觉得，房地产离自己很远，除了买房租房，和自己没关系。

其实不然，我们平时交的物业费，里面就包含了小区公共地产的维护费用，比如绿化、道路的保养；我们去商场逛街，商场的商铺是房产，商场占用的土地是地产，这也是房地产的一部分。

甚至城市的发展，也和房地产息息相关。新建一个小区，就要配套建设学校、医院、超市，这些配套设施的房产和地产，都是房地产的延伸。

还有人会把房地产和房产中介、开发商混为一谈，其实那些只是房地产行业里的从业者和企业，不是房地产本身。

中介是帮你买卖房产、租赁房产的，开发商是拿地、盖房子的，他们都是围绕着房产和地产做事，而房地产的核心，始终是“房产+地产”这两个东西。

再补充一句，土地的所有权是国家或集体的，我们买房子，买的是土地的使用权，一般住宅的土地使用权是70年，商业用地是40年，工业用地是50年，这也是房地产里很重要的一点，和我们每个人都息息相关。

其实说白了，房地产没有那么高大上，也没有那么复杂，就是我们生活中最常见的房子，加上房子下面、周围的土地，两者合在一起，就是房地产。

平时我们说的房价涨跌，本质上就是房地产的价值在变化，既和房产的品质有关，也和地产的稀缺程度、地段有关。

以后再听到房地产这个词，就不用再懵了，记住一句话：房产是地上的房子，地产是地下的土地，两者加起来，就是房地产。