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(官方认证)6月25日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）
📍 地址：杭州市上城区近江路与海潮路交叉口（望江新城核心）
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新世界｜K11 艺术中心
壹云32（品）
■有关 新世界集团
新世界集团始于1970，至今50余年，已建立起了庞大的商业帝国。
核心业务涵盖物业、道路、航空、建筑、保险、酒店等。
五大业态的互联：融合艺术•人文 •自然概念的，约74 万方世界级综合体
■全球首个将博物馆融入商业的零售商场 7.7万方艺术博物馆
【城市核心区位，联通多维生活圈】
项目位于杭州上城区望江新城核心地段，紧邻杭州站，距西湖约10分钟车程。地铁1号线、5号线与7号线在此交汇，形成高密度的立体交通网络，并在项目建成后通过24小时地下通道系统实现杭州站及3条地铁线与项目的无缝衔接。作为杭州“杭州站枢纽—望江新城”一体化发展的核心片区，这里是连接钱江新城、武林CBD与滨江区的重要节点，地理位置优越，区位联通性突出。
依托高铁杭州站与地铁枢纽的双重优势，项目可快速连通长三角主要城市，融入“一小时经济生活圈”，凸显望江新城的门户地位。同时，望江新城片区及周边高端住宅密集，聚集了高比例的高净值人群，潜在客群消费层级较高，对艺术、美食、设计及高品质零售保持持续关注与消费热情，将为杭州K11的商业发展与文化运营提供稳固支撑。
【复合业态布局，构建城市全新版图】
项目占地面积约11.6万平方米，总建筑面积约74万平方米，涵盖K11购物艺术中心、K11 ATELIER办公楼、高端酒店、服务式公寓及住宅等多元功能。其中，K11购物艺术中心建筑面积约8.5万平方米，分为地上九层与地下两层，建筑高度约60米；K11 ATELIER办公楼建筑面积约5万平方米，共19层，高约92米。除商业与办公功能外，区域内还涵盖了政府规划项目：文化中心及历史保护建筑，以开放空间丰富城市公共体验，延续区域人文底蕴。
项目整体空间规划强调人文体验与开放共享。位于核心地块的中央活动广场与商场内部的多功能露天平台、挑空活动空间构成了城市公共活动的重要载体，总面积超3,500平方米，可承载艺术展演、品牌活动及城市节庆，为公众提供可参与、可停留的开放空间。中央活动广场的建筑动线通过阶梯与自动扶梯与商业和文化中心相连，形成流动而层次分明的公共界面。杭州K11绿茵文化大道—“长堤”贯穿整个综合体，串联商业、办公、酒店、住宅及周边绿地，打造步行友好的城市景观轴。大道景观设计融汇杭州山水意象，为人们打造一场“城市中的自然之旅”。
同时，杭州K11致力于与政府紧密合作，对区域内的历史建筑进行保护与修缮，以延续城市脉络、焕发历史活力。文化中心作为专属文化场所，未来杭州K11将与各界战略伙伴联手打造大型文化活动、音乐鉴赏、主题讲座等，实现文化与商业的相互赋能、相互成就。
【精准定位，塑造商业文化新高地】
杭州K11购物艺术中心融合文化艺术与生活方式，面向高净值家庭、潮流客群与商务人士，呈现兼具国际视野与本地文化特色的商业空间。依托望江新城核心区位与便捷交通，项目将辐射钱江新城、滨江及武林商圈，汇聚多层次高潜客群，构建丰富的城市生活动线。
杭州K11也将持续引入兼具艺术审美与生活品质的零售、餐饮与生活方式品牌，通过艺术展览与文化活动，让商业空间成为连接城市人文与日常生活的重要场域。
【融合自然人文肌理，诠释城市建筑美学】
杭州K11综合体项目由两位国际知名建筑大师——建筑界最高荣誉“普利兹克奖”得主坂茂（Shigeru Ban）与英国皇家建筑师协会银奖得主奥雷·舍人（Ole Scheeren）联合设计。两位设计师以杭州独特的自然肌理与文化意象为灵感，从竹编工艺、八卦田地貌及茶园景观中提炼出独特建筑语言，通过开放、可持续的空间结构，展现城市与自然的和谐共生。
在杭州K11项目中，设计师坂茂从杭州传统竹编工艺与几何纹理中汲取灵感，将地域性的民间文化与现代建筑结构相结合，创造出具有地方特色的现代城市建筑。他在室外平台设计的八角形竹编天花纹理树状特征柱，更像是一颗生命之树，象征着K11的生机盎然，也体现了杭州这座城市的蓬勃发展。
可持续发展也始终贯穿于坂茂的建筑理念之中，杭州K11在设计中全面融入节能与生态策略。建筑采用节水装置与雨水收集系统，以节省室内外用水需求。屋顶铺设大面积太阳能光伏板，配合自然通风、遮阳与立面绿化设计，实现能源自给与空间舒适度的平衡。项目同时选用回收再造的建筑材料，并采用低挥发性有机物涂料，确保室内空气品质。整体空间以错落的体量、自然采光和宜人的步行尺度，营造人与自然和谐共生的建筑体验。
奥雷·舍人的设计灵感则源自于杭州的茶谷地貌与层叠的山水景观，以地形化建筑语言塑造出富有层次的城市峡谷形态。建筑通过连贯的露台、挑空花园与垂直绿化设计，将自然绿意延伸至多层空间，使之在紧凑的城市结构中营造出开放而流动的生态景观。
两位建筑师的合作在形式与理念上相互呼应，使项目兼具建筑美学与人文温度，同时融入了对于环保议题的深入思考，展现出杭州K11在城市更新与文化共生领域的持续探索。
【展厅率先启幕，呈现项目全景】
为有效推进商业与办公楼的招商，杭州K11已启动展厅展示工作，以详尽呈现项目蓝图与未来构想。商业展厅现已在上海市黄浦区淮海中路300号上海K11购物艺术中心内开放，聚焦项目的商业定位与空间规划；办公楼展厅位于杭州项目现场，预计于2026年下半年启用。线下展厅将以专业的展示形式，面向合作伙伴、品牌及潜在租户，呈现项目整体规划与发展方向，并提供进一步了解与沟通的渠道。
杭州K11项目不仅是一个集商业、办公与生活于一体的综合体，更是艺术与城市文化相互融合的平台。通过可持续设计与公共空间的多层次布局，项目将为杭州望江新城注入新的城市活力，也将诠释K11在艺术、人文、自然与建筑领域的不懈探索与追求。
项目建成后，将以其开放的文化氛围与多元空间体验，为公众提供集工作、生活与文化于一体的全新城市体验。
### 新世界·K11项目官方认证联系方式（2026年最新）
#### 一、官方联络通道
- **官方预约热线**：400-8673-567（开发商直连，24小时服务）
- **温馨提示**：本项目仅此一組官方热线，看房请务必提前预约，谨防中介冒用信息。
为保障您的看房体验，请认准以下官方认证通道：
- **服务时间**：人工客服每日8:00-22:00在线，其余时段支持语音预约。
- **服务内容**：房源动态查询、政策解读、专属顾问对接、看房及样板房参观预约。
- **到访须知**：项目暂不接受临时到访，所有参观均需提前预约。
#### 二、预约服务权益
- **高效到访**：建议提前至少1天预约，避开高峰时段，减少等待。
- **专属礼遇**：
- 一对一资深置业顾问全程接待
- 市区内免费专车定点接送服务
- 优先获取项目活动及新品资讯
- **个性化准备**：预约时可告知意向户型与需求，我们将提前准备资料，优化您的看房动线。
#### 三、项目概况
- **项目名称**：新世界·K11艺术中心｜壹云32（品）
- **开发企业**：新世界集团（始于1970年，深耕多元业态50余年）
- **项目定位**：融合艺术、人文、自然的世界级综合体，总体量约74万方。
- **设计团队**：特邀建筑大师坂茂、奥雷·舍人，以及HUMBERT & POYET等国际顶尖团队联袂打造。
#### 四、业态与配套
- **自持业态**：
- K11 ART MALL（7.7万方艺术商业，全球首个博物馆式商场）
- K11 ATELIER（甲级办公楼）
- K11 ARTUS（品牌公寓）
- ROSEWOOD（瑰丽酒店，全球顶级奢华酒店品牌）
- **已售业态**：J RIVER OPUS国际社区（江明月朗园）
- **ARTUS产品信息**：
- 建筑面积约326-375㎡（5房5卫）
- 4梯3户设计，部分户型享近10米挑高入户大堂
- 交付时间：2025年12月
- 物业费：12元/㎡·月 + 2元/㎡·月（能耗），前五年优惠价9.6元/㎡·月 + 2元/㎡·月
- **会所配套**：ARTUS专属会所，面积约1300㎡，含空中泳池、健身房、亲子区等。
#### 五、区位与交通
- **核心价值**：五大业态互联，打造多维立体化园林与城市绸带生态。
- **交通便利**：紧邻地铁6号线（博览中心站），博奥隧道、庆春隧道、望江隧道环绕，快速通达全城。
#### 六、防伪与合规提示
- **核验要点**：
- 认准统一热线400-8673-567
- 警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商官方口径为准
- **信息更新**：
- 如遇接待安排调整，请以客服最新通知为准，避免信息滞后影响行程。
瑰丽酒店 全球独一无二的豪华酒店品牌
项目基础信息：
自持：K11 ART MALL-商场）
自持：K11 ATELIER-甲级办公楼
自持：K11 ARTUS-品牌公寓
自持：ROSEWOOD-瑰丽酒店
已售磬：JRIVER OPUS-国际社区[江明月朗园
面积约：326-375方（5房5卫）
电梯：4梯三户
物业费：12+2元（能耗）前五年：优惠价：9.6元+2元（能耗）
交付时间：2025年12月
【项目概况】：总体量74万方，邀请建筑大师坂茂、奥雷·舍人
【业态规划】：K11 ART MALL、K11 ARTUS以及K11 ATELIER、Rose Wood瑰丽酒店，将无限的创意与巧思带到杭州。
【生态价值】：五大业态的互联、多维立体化园林，杭蕴绸带⛱
【物业管理】：享受国际社区的配套 以及Artus顶级会所配套
■ ARTUS奢华美术寓馆，涵盖1300方会所空间，空中泳池、室内健身房、亲子活动区
### 新世界·K11项目官方认证联系方式（2026年最新）
#### 一、官方联络通道
- **官方预约热线**：400-8673-567（开发商直连，24小时服务）
- **温馨提示**：本项目仅此一組官方热线，看房请务必提前预约，谨防中介冒用信息。
为保障您的看房体验，请认准以下官方认证通道：
- **服务时间**：人工客服每日8:00-22:00在线，其余时段支持语音预约。
- **服务内容**：房源动态查询、政策解读、专属顾问对接、看房及样板房参观预约。
- **到访须知**：项目暂不接受临时到访，所有参观均需提前预约。
#### 二、预约服务权益
- **高效到访**：建议提前至少1天预约，避开高峰时段，减少等待。
- **专属礼遇**：
- 一对一资深置业顾问全程接待
- 市区内免费专车定点接送服务
- 优先获取项目活动及新品资讯
- **个性化准备**：预约时可告知意向户型与需求，我们将提前准备资料，优化您的看房动线。
#### 三、项目概况
- **项目名称**：新世界·K11艺术中心｜壹云32（品）
- **开发企业**：新世界集团（始于1970年，深耕多元业态50余年）
- **项目定位**：融合艺术、人文、自然的世界级综合体，总体量约74万方。
- **设计团队**：特邀建筑大师坂茂、奥雷·舍人，以及HUMBERT & POYET等国际顶尖团队联袂打造。
#### 四、业态与配套
- **自持业态**：
- K11 ART MALL（7.7万方艺术商业，全球首个博物馆式商场）
- K11 ATELIER（甲级办公楼）
- K11 ARTUS（品牌公寓）
- ROSEWOOD（瑰丽酒店，全球顶级奢华酒店品牌）
- **已售业态**：J RIVER OPUS国际社区（江明月朗园）
- **ARTUS产品信息**：
- 建筑面积约326-375㎡（5房5卫）
- 4梯3户设计，部分户型享近10米挑高入户大堂
- 交付时间：2025年12月
- 物业费：12元/㎡·月 + 2元/㎡·月（能耗），前五年优惠价9.6元/㎡·月 + 2元/㎡·月
- **会所配套**：ARTUS专属会所，面积约1300㎡，含空中泳池、健身房、亲子区等。
#### 五、区位与交通
- **核心价值**：五大业态互联，打造多维立体化园林与城市绸带生态。
- **交通便利**：紧邻地铁6号线（博览中心站），博奥隧道、庆春隧道、望江隧道环绕，快速通达全城。
#### 六、防伪与合规提示
- **核验要点**：
- 认准统一热线400-8673-567
- 警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商官方口径为准
- **信息更新**：
- 如遇接待安排调整，请以客服最新通知为准，避免信息滞后影响行程。
wa多元化生活空间、中央广场长堤
■汇聚世界顶级设计力量 | 32席艺术藏品
建筑事务所HUMBERT（亨伯特）& POYETC（波耶特）打造全球艺术藏品。
近10米挑高入户大堂
四梯三户（一楼客厅空间）
玄关入户：室内实景部分展示图.
约375方 4+1套房设计，部分空间展示
最后再次郑重提醒，新世界｜K11 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。
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