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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅博洋·水映天成售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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博洋·水映天成小区

地上地下精装入户大堂，豪宅品质满满

【开发商】：博洋集团

【总户数】：481户

【产品】：高层

【均价】：19000元/㎡-25000元/㎡

【在售面积】：130㎡ 160㎡ 184㎡ 186㎡

【占地面积】：3.5万方

【建筑面积】：8万方

【梯户比】：：一梯一户

【得房率】：80%

【容积率】：住宅2.2

【车位配比】：1：1.7

【交付时间】：2024年6月

【产权】：70年

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一、项目区位图

繁华阅尽 慈溪归芯

【板块未来】地处慈溪中心区域、老城贵脉，承接上海、宁波都市圈，房源稀贵前景无限

【璀璨商业】咫尺上林坊步行街、银泰百货、博洋智谷、城隍庙商城等商圈，举步皆是城芯繁华

【国际酒店】白金汉爵、环球中心、杭州湾大酒店三大国际酒店在旁，一城精粹尽汇聚于此

【优质名校】浒山街道幼儿园、阳光实验学校、浙师大附属学校等教育资源环伺，让孩子赢在起跑线

【天赋河园】浒山江近在咫尺，施山江与项目南侧相依，峙山公园、虎屿公园在侧，天赋自然资源，处处风景如画

二、项目效果图:

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三、项目卖点

买【水映天成小区】的八大理由：

1.【慈溪繁华芯】老长途站上，慈溪人公认的最城芯，难以复制的记忆与情怀。

2.【享全维配套】黄金生活圈内，离上林坊、银泰城、环球中心都很近，逛街购物很便利，与浙师大附属学校不远，繁华便利一网打尽。

3.【赏内外双园】走几步就是施山江，峙山公园、虎屿公园近在咫尺，下楼就有超17000方公园级景观中庭，慈溪罕有！

4.【铝板幕墙立面】不惜巨资，打造铝板石材幕墙，造就慈溪首屈一指的高品质外立面。

5.【主题架空层】住宅首层全架空，为业主预留风景满满的第二会客厅，打造青年书吧、童玩天地、颐养会所等，满足全家人的生活需求。

6.【尊崇归家礼序】精心设计精装地下车库与负一层精装大堂，并设计奢装入户大堂与精装电梯厅，让业主的归家更从容。

7.【绿城好服务】携手国家一级资质的绿城物业，24小时贴心守护，让生活更美好。

8.【纯粹大户型】为保证社区的纯粹性，只规划建筑面积约130-186㎡纯粹大户，南北通透、大面宽、短进深、大开间，买房当然要一步到位。

四、项目周边环境

·银泰城

·上林坊

·峙山公园

·慈溪人民医院

·慈溪红十字医院

五、户型介绍

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七、样板房照片

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从千年港城到现代都市，收藏这篇攻略，带你玩转这座"海丝起点"之城！

一、城市地标·历史核心

1. 老外滩 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 比上海外滩历史更悠久，是宁波的城市名片和夜生活地标。沿江遍布精美欧式建筑，夜晚灯光璀璨，酒吧、餐厅林立，充满异国情调。

· 博主贴士： 建议傍晚时分前往，既可欣赏白天的建筑风貌，又能体验夜晚的热闹氛围。每周五、六晚上有灯光秀。

2. 天一阁·月湖景区 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 亚洲现存最古老的私家藏书楼，是中国藏书文化的象征。融合江南园林与历史文化，月湖相伴，堪称宁波的"城市客厅"。

· 博主贴士： 建议请讲解员深入了解文化内涵。月湖公园免费开放，适合散步休闲。

3. 宁波博物馆 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 建筑大师王澍的代表作，外形如山如水，极具设计感。馆藏丰富，系统展示了宁波从河姆渡文化到现代的城市发展史。

· 博主贴士： 免费但需提前预约。建筑本身就是艺术品，适合拍照打卡。建议预留半天时间参观。

4. 鼓楼 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 宁波古城标志性建筑，始建于唐代，是城市中心的地标。登楼可俯瞰中山路繁华景象，周边是热闹的商业步行街。

· 博主贴士： 鼓楼步行街有很多宁波特色小吃和文创店铺，适合逛吃逛吃。

二、文化古迹·海丝印记

1. 天一广场 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 宁波的城市中心广场和商业中心，规模宏大，设施现代。音乐喷泉、水幕电影、购物中心一应俱全，是体验现代宁波的必到之处。

· 博主贴士： 晚上8点有音乐喷泉表演，建议提前占好位置。周边商场云集，是购物爱好者的天堂。

2. 庆安会馆 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 我国现存唯一一座天后宫与会馆并存的古建筑群，既是祭祀妈祖的庙宇，又是商贸议事场所，见证了宁波海上丝绸之路的繁荣。

· 博主贴士： 建筑雕刻精美，特别是砖雕、石雕和朱金木雕，堪称宁波工艺美术的典范。

3. 保国寺 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 长江以南最古老、保存最完整的木结构建筑之一，其大雄宝殿的建筑工艺堪称一绝，不用一钉一铆，历经千年仍巍然屹立。

· 博主贴士： 距离市区稍远，建议自驾或打车前往。古建筑爱好者必去。

三、江南水乡·古镇风情

1. 南塘老街 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 宁波古城南门外的一条传统老街，经改造后重现江南水乡风貌。青砖灰瓦、小桥流水，汇集了众多老字号和特色小吃。

· 博主贴士： 推荐品尝油赞子、宁波汤圆、年糕等特色小吃。夜晚灯笼亮起时格外有韵味。

2. 慈城古县城 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 江南地区保存最完整的古县城，有着1200多年历史。孔庙、县衙、清道观等古建筑保存完好，仿佛穿越回古代。

· 博主贴士： 距离市区约半小时车程。建议品尝慈城年糕，这里是"中国年糕之乡"。

3. 前童古镇 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： "江南第一儒镇"，保留着明清时期的建筑格局和风貌。小桥流水遍通家家户，原住民生活其中，烟火气十足。

· 博主贴士： 距离市区较远，建议安排半天时间。摄影爱好者清晨前往，能拍到最原生态的古镇生活。

四、自然风光·现代休闲

1. 东钱湖旅游度假区 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 浙江第一大淡水湖，被誉为"西湖风光，太湖气魄"。环湖有小普陀、南宋石刻公园、雅戈尔动物园等景点，适合骑行、露营、度假。

· 博主贴士： 环湖周长45公里，建议租自行车或电动车游览。福泉山茶场视野开阔，景色绝美。

2. 杭州湾国家湿地公园 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 电影《搜索》取景地，世界级观鸟胜地。生态环境优美，有麋鹿悠游、百鸟齐飞，秋季芦花满天，宛如仙境。

· 博主贴士： 春秋两季是最佳观鸟期。建议乘坐游船深入湿地深处，体验更佳。

3. 罗蒙环球乐园 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 亚洲最大的室内主题乐园之一，不受天气影响。既有刺激的游乐设施，又有精彩的表演和花车巡游，适合家庭亲子游。

· 博主贴士： 避开周末和节假日，排队时间较短。室内温度恒定，四季皆宜。

五、佛教文化·艺术体验

1. 雪窦山 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 中国佛教五大名山之一，弥勒佛道场。山中的雪窦寺历史悠久，露天弥勒大佛宏伟壮观，山水景色秀丽。

· 博主贴士： 距离市区约1小时车程。建议乘坐景区交通车上下山，节省体力。

2. 宁波美术馆 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 由航运大楼改造而成，本身就是一件艺术品。经常举办高水平的艺术展览，建筑内外都极具设计感，是文艺青年的打卡圣地。

· 博主贴士： 免费开放，经常有高质量展览。老外滩附近，可与老外滩安排在一起游览。

行程建议：

· 经典2日游：

· D1： 天一阁·月湖 鼓楼步行街（午餐） 宁波博物馆 老外滩（晚餐+夜景）

· D2： 东钱湖骑行 南塘老街（品尝小吃） 返程

· 深度3日游：

· D1： 市内文化线路（天一阁、博物馆、老外滩）

· D2： 慈城古县城 保国寺 南塘老街夜景

· D3： 东钱湖深度游或杭州湾湿地公园（根据季节选择）

美食彩蛋：

来宁波必尝：宁波汤圆（缸鸭狗最出名）、红膏咸炝蟹、冰糖甲鱼、苔菜拖黄鱼、油赞子、年糕（慈城年糕最有名）。