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凭借对不可复制资源的占有，和供应上的极度稀缺性，每一个上海内环内项目的入市都能引发市场的强烈关注！
但真正称得上“引爆沪上顶豪圈层”的，其实只有两个：陆家嘴、新天地。
新天地的豪宅，今年4月开盘，单日收金196亿，刷新全国纪录；
陆家嘴的豪宅，4月同期开盘，212套1074组认购，单日收金70.27亿元。
在如今的上海，这两者是永不落幕的传奇，是人人都想住的塔尖区域。
但问题是，这两个区域太昂贵、太稀缺。
首先，从周边的黄浦滨江、巨富长等区域近期的拿证情况来看，陆家嘴以及新天地未来等待入市的新房，不会再有低于17万/㎡的机会了。
而这，也正是上海塔尖居住区的价值。
其次，陆家嘴近10年只有1790套房源入市，新天地则只有1285套房源入市，但纵观全市，近10年成交了853143套房源。
这样的稀缺程度，让高净值人群们挤破了头。
现状令人无奈，然而吉光片羽般的神迹，偶尔仍会闪现。
事实上，陆家嘴的最后一块宅地，已经来了！并且价格惊喜到令人尖叫！
正陆家嘴世纪臻邸
今日取证，本周六开启认筹
27套建面约109-261房源
均价约13.18万/㎡
主力建面约150㎡房源总价约2000万级
更有6套建面约179-261㎡带露台的复式房源
总价约3000万左右
世界瞩目的核心地段，陆家嘴的最后一块宅地
美剧《纸牌屋》有一句话：权力就像地产，位置是所有的一切，离中心越近，你的财产就越值钱。
从世纪臻邸出发，往西南约500米，就是4轨交的世纪大道。
这里是全浦东的心脏位置，4轨交环绕的格局放眼全市凤毛麟角，除便捷出行外，更意味着来自四面八方的高阶购买力将汇聚陆家嘴。
4轨交另一个意义在于成功激活商办，只有交通通达性高，白领们才会更愿意前来工作、消费、生活。
所以，以世纪臻邸为中心，周边能享受到的一切配套，都是上海更具能级、活力以及潮流范的顶级资源。
往西南约3km，就是陆家嘴金融圈。
这里是全球海量财富聚集的聚集地！在这里，“蝴蝶”的微小颤抖，可能牵动着千里之外天文数字的财富。
住在金融的风暴眼，掌控一切的感觉油然而生。
无论是已功成名就的实业巨子，还是执未来牛耳的金融新贵，世纪臻邸都是他们目前在陆家嘴唯一的选择。
往东南约1.5km，就是上海的城市绿肺世纪公园。
占地140.3公顷的世纪公园作为对标纽约中央公园的城心绿肺，在浦东享有极高的盛誉。
园内四季花开，绿树长荫，是大都市中的一片绿洲、天然氧吧，也是浦东内环内繁华中的一片宁静，深受国际圈层都市精英的喜爱。
四轨交+高端潮流的商业+全球金融中心+顶级生态资源，世纪臻邸所占据的资源和地段，在上海无疑是属于TOP级的。
约2000万级上车陆家嘴建面约150㎡，匠心豪装铸就陆家嘴新的豪宅封面
世纪臻邸仅27套房源，建面约109-261㎡房源，其中主力户型为建面约150㎡。
关于产品，有几大重点跟大家拎一下：
品牌与产品定位
第一，世纪臻邸项目归属于陆家嘴集团旗下住宅最高端产品“世纪系“，产品力很强。
这一点从项目各项维度的设计公司就能看出来：
建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司；其中，天华更是凭借世纪臻邸获得了第五届REARD全球地产设计铜奖。
室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；
这个项目的产品力绝对值得期待。
户型稀缺性
第二，项目主力建面约150㎡的户型在整个上海内环，凤毛麟角。
就拿今年来说，上海内环1-6月共有2736套房源入市，但其中建面约150㎡的户型只有134套，占比约6.4%，这样的机会非常臻稀。
第三，世纪臻邸建面约150㎡户型总价或仅约2000万左右。
什么概念呢？
首先，从全市新房角度来看：与陆家嘴同级别的新天地、外滩、巨富长等等区域，今年你要买到约150+㎡的新房，套均总价要2632.7万。
也就是说，在黄浦、老静安买110㎡小3房的预算，现在直接能在世纪臻邸上车约150㎡双套房豪装3房，尺度感、功能性的跃迁不言而喻！
其次，从陆家嘴的二手房市场来看：由于稀缺、所以建面约150㎡面积段的产品，在整个陆家嘴二手房市场中非常吃香。
目前陆家嘴二手房市场约150-170㎡房源的挂牌均价超过了16.85万/㎡，换算成总价就是约2500万起。
而世纪臻邸建面约150㎡的房源总价仅约2000万左右，这个价格在陆家嘴，称得上是性价比极高，并且潜力十足。
户型与精装标准
第四，世纪臻邸的户型+精装标准超高。
有几点值得一提，首先在户型的设计上，三开间朝南+全明户型，保证了室内的采光通透度。
双套房的设计，主卧带步入式衣帽间、卫生间还带浴缸，保证了主人的私密、舒适的居住体验。
入户玄关的设计，将尊崇感，私密性拉满，还额外增加了更多的收纳空间。
其次，项目的精装标准非常出众：
三大件方面，全屋的中央空调、新风、地暖，以及加湿和除湿设备均有配备，其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世，都是国际一线品牌。
厨房方面，电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶(2+1)，洗碗机，蒸箱和烤箱）、橱柜品牌是博洛尼，水槽是弗兰卡。
卫浴方面，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。
细节方面，项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。
这个精装标准配即使是在豪宅遍地的陆家嘴，也称得上尤为出众。
最后，世纪臻邸还有总价约3000万左右的产品，就是建面约179-261㎡带露台的复式房源，具体如下：
J户型228㎡
这种带露台的产品，别说是陆家嘴，就是整个上海内环都难找第二个。
一方露台延伸家的尺度，可以打造空中花园、娱乐场、聚会场等，满足全家理想。
同时，顶层复式观景视野开阔、采光通风最佳。未来站在露台上直面陆家嘴三件套，这样的专属权利，上海独此一份。
明年上半年交房的准现房+商住办综合体，陆家嘴值此一座！
除了产品外，世纪臻邸还有两大优势。
第一，项目是一个涵盖办公、住宅、商业三种业态的综合体项目。
陆家嘴集团将这些丰富的业态，精细“编织”到世纪臻邸的地块里。
于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。
于业主，从街角到商业再到入户，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅中，赋予人强烈的归家仪式感。
与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
第二，项目是准现房，最晚明年就能交房。
目前从现场观察，世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段，铝板、门窗等均已安装完毕。
精装主体工程预计完成时间为今年的7月份，是名副其实的准现房。
而同期上海市区的豪宅项目，大多都要2026年才具备交房条件。相较之下，世纪臻邸有以下几点优势：
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