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棠颂大院：总价仅115万起 一线青山湖洋房观湖山之美，享一城繁华约65-102㎡六层电梯洋房

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以下为正文

棠颂大院

总价仅115万起 一线青山湖洋房

观湖山之美，享一城繁华

约65-102㎡六层电梯洋房

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【项目基础资料】

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🌼【开发商】：临安城镇房产控股，杭州青曼置业

🌼【项目名称】：青曼·棠颂大院

🌼【区域板块】：杭州.临安.滨湖新城

🌼【占地面积】：总占地面积约1.7万方 总建筑面积约3.5万方

🌼【产品类型】：65-92-95-102六层电梯洋房/190-270新中式合院

🌼【洋房层高】：2.9米

🌼【均价】：18900

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🌼【容积率】：1.1

🌼【绿地率】：25%

🌼【产权年限】：70年

🌼【得房率】：约82%以上

🌼【车位配比】：洋房 1 : 1 合院 1 : 2

🌼【交付标准】：毛胚交付

🌼【交付时间】：2024年1月

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🌼【总体量】：六层洋房92户 新中式合院41户

🌼【在售房源】：洋房30套 排屋20套

🌼【物业公司】：佰全物业·国家一级资质

🌼【物业管理费】：洋房2.5元/月/平方米，合院4元/月/平方米

【五大购买理由】

青山湖低密豪宅区 六层电梯洋房

1、共享城市繁华与湖山美景：

湖底隧道通车，湖居生活与城市繁华兼得，96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园都是业主后花园。

2、青山湖臻稀低密产品：

约1.1超低容积率，六层电梯洋房，真正低密臻境，青山湖核心区罕有。

3、享别墅区配套，高端物业服务：

项目仅92套洋房户均公共空间大，共享别墅级高端物业服务。

4、差异化户型优势：

最小65㎡两房一卫户型，适合多重生活需求，颐养、度假等。

5、超低总价，投资自住皆宜：

青山湖核心区块，70年住宅总价仅115万起，目前仅有本项目，卖一套少一套。

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【项目区位图】

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滨湖新城“投资300亿”进入红利兑现期

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一桥：青山湖跨湖大桥（规划中）

北起杭临轻轨青山湖站（陈市路与科技大道交叉口），南接02省道青牧线，联通南北转瞬繁华；

一隧：湖底隧道（预计2021年底具备通车条件）

链接北岸城市客厅（在建）与南岸琴山蓝湾品质生活区，让生活在湖山，也可便捷享受城市生活。

一湾：泥山湾半岛（琴山蓝湾）

将湾区打造成国家4A级景区，推动青山湖旅游向品质化、高端化转型。

一体：滨湖新天地商业综合体（预计2022年年底亮相）

总建筑面积50万平方米，规划多重业态，致力于打造成为临安联结杭州主城的“城市客厅”。

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一厅：城市客厅（在建基础设施工程）

集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。

数据来源：临安楼市

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立体交通枢纽 杭州西部交通门户

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2高铁：杭临绩高铁落地，站址确定为临安区潘山村；临安高铁站将成为规划中的杭州至南京二通道的始发站，未来临安至黄山，南京将更为便捷；

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2高速：新增临安高铁站到南京的杭宁二通道，杭徽、合温二条过境临安的高速；

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1条云城快速路 ：捷达通行，与主城联系更加紧密；

地铁16号线：于绿汀路站，可换乘地铁3号线及地铁5号线，便捷通达全城此外，打造青山湖水上旅游集散中心被首次提出，未来可从青山湖坐船去钱江城。

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数据来源：青山湖生活。

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【青山湖实景图】

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青山湖四面环山，生态环境良好。湖区生活着240多野生动物，有白颈长尾雉，白鹳，黑鹳，野鸭等。湖之有北有100万平方米国内罕见的水上森林，像一块翡翠镶嵌在碧水之中。

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【小区配套】

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【商业配套】

项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商）、距项目3km左右就是50万方滨湖新天地商业综合体（在建）、另有宝龙广场等。

【交通配套】

距离临安互通约2km、距离地铁16号线青山湖站约3km、项目门口就有公交车站 805、807 出行非常方便。

【教育配套】

贝多芬幼儿园、城东小学、锦城一中、实验初级中学和城东分校。

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【医疗配套】

4公里范围内坐拥 临安区中医院（新院区） 临安人民医院。

【生态配套】

坐拥96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园，湖居生活与城市繁华兼得。

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【小区效果图】

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【户型鉴赏】

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合院产品】：190-270方

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一线青山湖合院 抢占超值红利

独门独院独享湖山 人气竞藏

低密豪宅区 城市罕有的价格洼地期

伴随着不限购与滨湖新城的规划，潜力与实力，买到即赚到

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预约方式：

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打棠颂大院官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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