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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

中南·江一云境是杭州滨江区的高端住宅项目，定位为“墅境大平层”，主打360-1080㎡的超大户型，总价1800万起，均价5-6万/㎡

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中南·江一云境售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

。项目核心亮点包括：

产品设计

50米U型跑道阳台：创新设计实现270°环幕视野，部分户型阳台长度达50米，可俯瞰北塘河景观。

层高与梯户比：层高4.2米，两梯一户私属电梯厅设计，部分顶跃户型总价超3000万

装修标准：采用梁志天高定美学设计，部分样板间引入香奈儿风格，配备奢石、皮质等高端材质

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配套与区位

地理位置：位于滨江区政府核心板块，毗邻龙湖滨江天街（300米）、地铁6号线江汉路站（600米），10分钟可达奥体博览城。

生态资源：一线北塘河景观，周边环绕江一公园、北塘河公园等三大生态公园

商业配套：项目内设“松集”奢尚商业街，引入新荣记、星巴克等品牌，并规划4000㎡双会所（含恒温泳池、健身房等）

交付与物业

交付时间：2025年底，物业为绿城物业，物业费9.8元/㎡（含能耗）。

圈层定位：项目强调高端社交属性，曾举办“松”艺术展，目标客群为国际滨江高净值人群

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项目基础信息：

【拿地时间】2022年3月份

【交付时间】2025年年底

【物业】绿城物业

【物业费】9.8元含能耗

【总建筑面积】约22万方

【面积】约360-500-720-1080㎡墅境大平层

主力面积360平

【单价】均价5万

【总价】报价1800万起

【层高】约4.2米

【梯户比】两梯一户，私属电梯厅

【总高】21-23层

【总户数】166套

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【世界滨江之心 繁华精粹之上】

✔珍藏滨江核芯区贵址，便捷交通10分钟畅达全城

1、6号线双地铁环绕 约0.6公里

望江隧道，约1.7公里

复兴大桥，约3.4公里

西兴大桥，约4.8公里

✔矗立滨江潮头，集萃繁华万象

龙湖滨江天街 约300米

星光大道 约1公里

银泰城 约1.2公里

✔屹立滨江之心，纵享精粹配套

浙二医院 约1.1公里

浙大医学院附属儿童医院 约3.5公里

唯诗礼幼儿园 约1.8公里

江南实验小学 约350米

✔三大公园环绕，一线北塘河风光

江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意

揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

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【前瞻设计，约360-1080方墅境大平层 】

建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片

突破性设计约50米长U型环幕阳台

超尺度空中墅境、宽幕会客领域

梁志天高定美学设计

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【围合式度假谧境，无尽艺术风景】

创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系

赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景

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【尊尚双会所，引领品位雅赏】

超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务

近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域

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【滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享】

精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域

“松集”奢尚商业打开新消费体验

“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火

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