古美阅华-古美阅华详情-2025年最新房价/户型/容积率/周边配套-黄冈搜狐焦点
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古美阅华售楼处电话：400-9016-520✔✔│古美阅华售楼处地址发布：上海闵行古美阅华售楼处电话400-901-6520
古美阅华售楼处电话：400-9016-520
上海闵行古美阅华售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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开发商与定位
由中铁置业与华发集团联合开发，定位为“5.0高阶美学住区”，主打105-135㎡三至四房改善型产品，容积率2.0，绿地率35%810。
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价格动态
当前均价8.7万/㎡（总价850-1164万），部分房源享85折优惠36
联动价8.58万/㎡，较周边新盘（如天安1号9.2万/㎡）性价比突出59
二、产品设计
户型亮点
105㎡三房：飞机户型，南北通透，主卧套房+加宽阳台8
135㎡四房：大横厅设计，客餐一体化，层高3.05米10
社区规划
8栋14-16层小高层，无连廊设计，最大楼间距68米10
架空层泛会所、全龄景观花园（含童梦岛、森氧会客等主题）10
三、配套资源
交通
距9号线星中路站/12号线虹莘路站约1公里，沪闵高架直达徐家汇48
商业
周边3公里内覆盖七宝万科、印象城等综合体，九星城商业体预计2026年开业411
教育
直线530米至规划中的文来学校九星校区（九年一贯制）5
四、注意事项
交付时间：预计2026年底，但配套落地进度存疑（学校等仍在规划调整）11
市场争议：部分业主担忧品质能否匹配涨价（地价较前期上涨4500元/㎡）11
认购动态：当前加推90-105㎡房源，清盘倒计时9
您是否在寻觅一处既能匹配您的身份，又能满足全家生活梦想的理想家园？闵行古美阅华，由中铁置业与华发集团两大实力巨擘联袂打造，以都会芯、公园境、奢装家的独特魅力，为您呈现上海中产家庭的理想生活范本！
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项目基本资料——品质基石，一目了然
闵行古美阅华傲居闵行区七宝镇古美北社区核心位置，是九星城规划内的最后一块珍贵住宅用地。
项目占地约 5.8 万㎡，规划 8 栋 14 - 16 层高层住宅。超低 2.0 的容积率，高达 35%的绿化率，宛如城市中的一片绿色净土。
总户数 551 套，主力户型为建面约 90 - 135㎡精装 3 - 4 房，房地联动价仅 8.58 万元/㎡，超高性价比，让您轻松拥有高品质生活！古美阅华售楼处电话：400-9016-520✔✔│古美阅华售楼处地址发布：上海闵行古美阅华售楼处电话400-901-6520
五大核心优势——卓越非凡，独树一帜
黄金地段，城市资源聚宝盆
与其他普通地段的项目不同，闵行古美阅华地处徐家汇、虹桥、莘庄三大城市副中心辐射区，真正的三心交汇之地。
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5 站地铁即可直达徐家汇繁华商圈，购物、娱乐、休闲一步到位。北临漕河泾开发区，字节跳动、腾讯等众多知名企业云集；
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南接九星城百万方商业综合体，商机无限。双轨交环绕（9 号线星中路站、12 号线虹莘路站），外环、中环、沪闵高架纵横交错，30 分钟通勤轻松覆盖陆家嘴、南京西路等核心 CBD，工作生活无缝切换！
全维配套，都会生活触手可及
- 教育高地：周边汇聚上宝中学、七宝中学、协和双语学校等近 20 所优质学府，文来学校九星校区（规划中）即将动工，为孩子的未来保驾护航。相比其他项目周边教育资源的匮乏，这里就是孩子成长的知识殿堂。
- 商业旗舰：万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场等商圈环伺，九星城 130 万㎡商业体量即将启幕，购物、餐饮、娱乐一应俱全，让您享受一站式购物的便捷。古美阅华售楼处电话：400-9016-520✔✔│古美阅华售楼处地址发布：上海闵行古美阅华售楼处电话400-901-6520
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- 生态绿洲：紧邻 84 万㎡闵行体育公园、43 万㎡文化公园，社区内部还打造森氧会客、童梦岛等主题景观，形成 150 万㎡生态绿轴，仿佛生活在天然氧吧之中，与其他项目周边的嘈杂环境形成鲜明对比。
精工品质，奢装细节诠释高端人居
项目采用天氟地水二联供系统、全热回收新风系统，达到超低能耗住宅标准（绿色建筑二星级），节能又环保。
室内 3.05 米层高、无连廊设计、智能梯控系统，搭配西门子厨房电器、百朗新风等国际品牌配置，精装交付让您直接“拎包入住”，无需为装修烦恼，真正体现了高端人居的品质。古美阅华售楼处电话：400-9016-520✔✔│古美阅华售楼处地址发布：上海闵行古美阅华售楼处电话400-901-6520
人文社区，全龄生活悦享社交温度
8 号楼架空层打造泛会所空间，涵盖健身、儿童娱乐、社交沙龙等功能；社区内设置礼泉归心、花语漫居等景观节点，融合名贵石材与四季花木，营造五星级酒店式归家体验。在这里，您不仅能享受舒适的居住环境，还能感受到浓厚的社区文化氛围，让生活充满温度。
限时臻藏，错过再无
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当前项目仅余少量 105 - 135㎡稀缺房源，总价 740 万起即可入驻中外环芯！这是您拥有理想家园、实现资产增值的绝佳机会。
建筑面积约105㎡三房两厅两卫
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玄关的入户空间很足， 与房间门错开的设计更具私密感，玄关柜更是可以随手收纳包和雨伞。
这一户型还做了当前市面上非常少见的 双联阳台， 将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能，而是赋有景观属性，让业主可以拥有赏景放松的空间
全屋飘窗设计，包括厨房都拥有飘窗，真正的使用面积远超同类产品。
尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级， 利用飘窗空间拓宽操作面积，同时增加了南侧岛台，操作和收纳空间再次增加。
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主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感。主卫的三分离设计让业主拥有2+1的使用效率，高峰期使用更从容。
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
古美阅华售楼处电话：4009016520【售楼中心热线】古美阅华营销中心热线400-9016-520古美阅华售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打古美阅华售楼处电话☎400-9016-520
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