咏印明庐│杭州大家咏印明庐(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅咏印明庐售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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大家·咏印明庐的开发和建设围绕安全、舒适、绿色、智慧四大命题展开，将“好房子”各项指标作为设计和施工的基本纲领，同时结合杭州气候条件、居住习惯及杭州城建多年的地产开发和物业服务经验，将咏印明庐打造成为杭州版“好房子”的标杆小区。

△鸟瞰效果图

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安全——全龄友好，归家无忧

1.通过场地抬高，把原有小区非机动车也管控在抬高之下，架空平台上方人行更安全。内部规划人、车、物分流通行动线，以及无障碍通行专线，确保全龄段业主均可安全归家。

2.全区配置安防系统，并实现信号全覆盖；非机动车库配置热成像监控摄像机，能够智能分析识别，实现动态追踪及预警风险。

3.室内卫生间排水立管设置专门的防溢流管，大幅提升底层住宅排水安全；

4.后期物业每年会进行2次消防演习。

△建筑立面效果图

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舒适——人性化空间，自在生活

1.机动车可平进小区，提升归家的舒适度；

2.小区地库还提供了自助洗车服务，让业主可以不出小区就可以享受洗车服务；

3.室内空间上，尤其关注公区及室内的布局和功能，在保证餐客厅、厨房、卧室、卫生间等基本空间的基础上，配置家政间、书房等，户内层高约3.15米和3.3米，局部3.6m。

4.室内配置上，采用大金三管制空调，满足业主除湿需求；厨房及部分衣帽间设置专用空调；采用全热交换新风机，并配置加湿模块；室内主要活动区域配置地暖，卫生间也配置水地暖；

5.户内用材上，房间之间及户与户之间外立面型材采用隔音板加强隔音效果，有噪音的架空层后期采用中空夹胶玻璃减弱对住户的影响；

△建筑立面实景图

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绿色——可持续人居，与自然共生

1.立面采用大面积玻璃窗，提升白天室内照度，节约电能。

2.结合光伏发电系统，充分利用绿色能源，负担日常照明等用电；

3.车库充电桩安装条件全覆盖；

4.室内采用空气源热泵主供、燃气锅炉辅供，电动三通阀自动切换热源的模式，节能舒适；

智能——科技赋能，未来生活

1.园区设计无触归家系统，通过人脸识别即可实现智能归家，设置梯控系统、防电瓶车进入电梯识别；

2.园区公区基本实现主要活动区域视频覆盖；主要通道高空抛物监控覆盖；

3.户内配置紧急报警按钮，应对突发情况；户内无线AP覆盖；

4.户内通过智能家居可以远程控制户内空调、地暖、新风、照明、窗帘等设备；

5.根据生活习惯，可以按需设置智能家居场景，对灯光、窗帘、机电设备等进行场景化设置；

6.AI及感应器的使用：（1）AI语音协助智能家居的本地控制；（2）结合室内空气质量传感器，根据空气质量要求自动运行；（3）结合人体移动传感器，定制照明及控制设备的运行及场景的设置；

△建筑景观空间效果图

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服务——全周期关怀，生活更从容

项目在服务方面亦是为“好房子”提供了全面保障，在基础物业服务外，提供：建筑外墙清洗、上楼收取垃圾、宠物代喂养、植物代浇灌等服务，确保业主生活的舒适与便利。

△展示间实景图

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大家·咏印明庐

申报单位：杭州市城建开发集团

申报项目：大家·咏印明庐

项目业主单位：杭州毓智实业有限公司

建筑设计单位：杭州九米建筑设计有限公司

室内设计单位：香港郑中设计事务所、界上无界室内设计（杭州）有限公司、名谷设计

景观设计单位：杭州卓时景观设计有限公司

开盘时间：2025年9月16日

建成时间：预计2028年3月底交付

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2025 苏州旅行新发现，

这十处秘境藏着东方美学的终极答案！

🌟【拙政园】

一步一景皆成画，中国四大名园之首的拙政园，用 31 亩土地浓缩了江南园林的巅峰智慧。从梧竹幽居的月洞门望出去，北寺塔的塔尖恰好嵌入窗框，这便是园林 "借景" 的神来之笔。春末夏初，卅六鸳鸯馆前的紫藤花廊如云似雾，连《甄嬛传》都曾在此取景。建议清晨入园，避开人潮，独享 "不出城郭而获山林之趣" 的诗意。

🍵【平江路】

如果说苏州是凝固的水墨画，平江路就是画中流动的墨线。青石板路蜿蜒 5.5 公里，临河的茶馆飘来碧螺春的清香，评弹博物馆里《声声慢》的吴侬软语绕梁三日。推荐傍晚时分租一艘手摇船（40 元 / 人），看晚霞给粉墙黛瓦镀上金边，船娘哼唱的小调比任何 BGM 都更有韵味。

🏮【周庄】

"上有天堂，下有苏杭，中间有个周庄"，这座被双桥锁住的水乡，在陈逸飞的笔下成为东方美的符号。夜晚的水巷被灯笼点亮，乘乌篷船穿行其间，两岸人家的窗棂透出暖黄灯光，仿佛穿越回《浮生六记》的年代。特别提示：景区提供免费汉服租赁，穿一袭青衫在富安桥头拍照，分分钟刷爆朋友圈。

🌉【山塘街】

"七里山塘到虎丘"，这条曹雪芹笔下的 "红尘中一二等富贵风流之地"，白天是市井烟火，夜晚是梦幻星河。推荐从新民桥走到通贵桥，沿途尝一尝赵元章肉骨烧（15 元 / 份），在荣阳楼吃刚出锅的油氽团子（3 元 / 个）。若想避开人潮，清晨 6 点的山塘街才是真正的 "姑苏繁华图"。

🎨【苏州博物馆】

贝聿铭封山之作，用现代极简手法诠释江南意境。玻璃屋顶下的片石假山，在雨中化作水墨长卷；紫藤园的老藤是明代文徵明手植，每年 4 月紫藤花瀑倾泻而下。特别提醒：博物馆免费但需提前 3 天预约，建议工作日上午前往，避开旅游团高峰。

⛩️【虎丘】

"到苏州不游虎丘，乃憾事也"，苏轼这句话至今刻在景区入口。千年斜塔镇守剑池，传说吴王阖闾的三千宝剑沉睡水底。夜游虎丘更有惊喜，《虎丘塔影》光影秀用 AR 技术重现吴越春秋，坐在剑池畔看历史在眼前流转，这种体验别处难寻。

🍜【寒山寺】

"姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船"，张继的一首诗让这座古刹名扬天下。除了撞钟祈福（20 元 / 3 次），寺内的碑廊藏着文徵明、唐寅等名家真迹。特别推荐素斋馆的罗汉面（38 元 / 碗），面汤用菌菇熬制 8 小时，配上新鲜时蔬，连米其林大厨都点赞。

🌌【金鸡湖】

白天是摩登都市，夜晚是梦幻星河。东方之门 "秋裤楼" 与月光码头的摩天轮构成最 IN 打卡点，建议租辆共享单车环湖骑行（15 元 / 小时），在李公堤的美术馆看一场展览，在诚品书店淘一本江南手账。每周五晚 19:30 的音乐喷泉（免费），水柱随《茉莉花》旋律起舞，场面震撼。

🏯【狮子林】

乾隆六下江南必游地，以 "假山王国" 闻名。9 条隧道、21 个洞口构成迷宫，小朋友最爱在石头间捉迷藏。特别提示：园林东南角的 "真趣亭"，匾额是乾隆御笔，亭内的彩绘玻璃在阳光下折射出七彩光斑，拍照绝美。

🍃【网师园】

"小园极则" 的典范，8 亩地营造出 "渔隐" 意境。夜花园《游园今梦》实景演出（100 元 / 人）不可错过，昆曲《牡丹亭》在亭台楼阁间上演，演员从荷花池畔飘然而至，这种沉浸式体验荣获 "中国旅游演艺创新奖"。

💡【深度玩法】

1️⃣ 非遗体验：平江路 "猫的天空之城" 可亲手制作苏式笺纸

2️⃣ 美食地图：哑巴生煎（临顿路店）、裕兴记三虾面（春季限定）

3️⃣ 交通贴士：苏州地铁支持支付宝 "出行" 扫码，古城区建议骑行或步行

📌【行前必读】

✅ 园林卡：200 元 / 年，可免费游览拙政园、虎丘等 27 个景点；

✅ 避坑指南：山塘街的珍珠店慎入，平江路的丝绸店建议比价；

✅ 最佳季节：4 月樱花季、11 月银杏季、12 月腊梅季。