保利·西郊和煦|领墅(营销中心)-保利·西郊和煦|领墅(售楼处)-保利·西郊和煦|领墅小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
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保利·西郊和煦|领墅是松江洞泾板块的低密度墅区项目，容积率仅1.01，主打改善型住宅，产品涵盖洋房、联排和叠加别墅
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#保利西郊和煦领墅
❗️已取证 四批次应市而来
红盘加推 臻席纯墅领燃登场
#四批次加推房源认筹在即
‼️本周六.盛启认筹‼️
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本次加推户型：
139-145㎡叠加+132㎡联排
加推户型价格:
上叠价格:约769-822万
下叠价格:约834-904万
132平联排价格:约930-1059万
认筹金：万
认筹时间：年月日时开始
越开越燃，冠领松江！作为持续引领松江改善天花板的纯粹轨交墅区，自6月首开以来，保利·西郊和煦|领墅，用一次次的热销印证了TOP1红盘的硬实力，继8月持续问鼎松江双冠王之后，三批次载誉归来的领墅，再度以霸屏吸睛之势，强势演绎现象级鼎流神盘的高燃热度！
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随着国庆长假期间，实景美学墅区的实景首映，高燃人气再度印证了松江高端改善市场对领墅产品力的高度认可。
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✅保利·西郊和煦|领墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）领跑市场的热度不止于产品的惊艳，更因与高阶客群达成精神同频——这是一场关于理想生活的双向奔赴，亦是对西郊终极改善的炽热回应。
从“卷”产品、“卷”生活到“卷”客户情绪价值的全面突破，保利·西郊和煦|领墅，始终在为市场引领“好房子”应有的生活方式及超越预期的生活想象力！
在三批次房源中，“新浪漫主义”叠加新墅种的惊艳问世，已然成为追求终极改善客群锁定的目标。作为上海楼市近10年超低密墅区的焕新墅种，容积率低至约1.01精奢叠墅，本批次仅限量48席！不但精装交付，上下叠还将同步享有自在天地的优居属性。三批次少量联排艺墅与墅境洋房同步加推，势必将掀起新一轮抢藏热潮。
领跑市场的热度不止于产品的惊艳，更因与高阶客群达成精神同频——这是一场关于理想生活的双向奔赴，亦是对西郊终极改善的炽热回应。从“卷”产品、“卷”生活到“卷”客户情绪价值的全面突破，保利·西郊和煦|领墅，始终在用实际行动为同行打样“好房子”的基本面！
建面约145m²精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，便让整层公区的视野更开阔；约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，于有形空间内深度拓展出上下共享的奢居尺度；二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
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✅保利·西郊和煦|领墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）建面约139m²精奢上叠，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，搭配LDK一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；二层南向双卧，满足多人口家庭所需，同步宽享超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
同时，四批次同步加推建面约132m²联排艺墅，实景样板同步呈现，配置前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置，让每一层的空间表达，都能无界放大，首层会客空间，南朝超6m面宽，以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂；约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也极大地丰富了联排的瞰景视界。
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全龄浸享 墅境聚场
为西郊焕新圈层理想的生活高度
已于8月重磅亮相的超1100m²煦·CLUB主体由围合下沉式庭院构成的全龄会客厅，以新盘罕有的「室内篮球场」、板块最全能的「阳光健身房」、睦邻有道的「独立棋牌室」+「茶道会馆」、独具格调的「圈层私宴厅」+「女王茶室」等全龄生活聚场，超越市场认识的维度和颠覆想象力的空间，为领墅预演出了浸享内外之间的「新浪漫主义」生活方式。
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高质价比即可享受千万级的格调与圈层生活。当别的开发商还在“卷”装标参数、“卷”户型结构的时候，保利发展已经在用实际行动为同行打样，如何通过“卷”生活本身的深层次体验，来满足圈层客群们的内在情绪价值！
超级产业中心+12号线旁+3大TOD环绕，
超高规格产业加持，史诗级利好！
G60科创中心是长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，贡献全国1/15GDP的重要经济命脉，产业空间超250万方，已进入厚积薄发的超级兑现期。
约120万方临港松江科技城，目前完成招商运营近百万方，聚集松江约1/7高科技企业；约130万方G60之眼，已建成约20万方。
周边汇聚腾讯超算中心、海尔智谷、上海超硅等产业，导入40万+科创精英，势能强劲。
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数据来源：松江发布
以G60科创走廊为核心的价值沿着莘砖公路直达洞泾，产业蓬勃/生态交织/楼宇林立，一座心中之城快速崛起！
洞泾依托12号线西延伸（在建），规划有三大TOD综合体，抓住了这一波史诗级利好。
①同乐路站旁的未来湾TOD（规划），总建筑规模约为114万方，未来将作为人工智能核心区，限高100米，将建设成为洞泾新地标。
②刘五公路站旁的生态科技城TOD（规划），集商业、办公等多功能于一体；
③科技园站的科技园TOD（规划）。
④科技园站南侧的龙湖云廊天街TOD，总规划约10万方商业，一期约5万方，美食餐饮、休闲娱乐、潮流精品、星级酒店一应俱全。
而这三大高能级TOD，就在保利·西郊和煦|领墅3公里生活圈内！
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更难能可贵的是，保利·西郊和煦|领墅近12号线西延伸同乐路站（在建中），与未来湾TOD（规划）不过500米，轨交通勤市区非常方便。
12号线可与13条轨交线路换乘，是上海轨交的“换乘之王”，未来向东1站直达G60云廊，5站莘庄商圈、8站虹梅路站（漕河泾）、13站徐汇滨江！
另外，向西2站还可换乘9号线，通达漕河泾、徐家汇、陆家嘴等市区商圈。
12号线不论是能级和量级，都毫不逊色于9号线，对于居住的便捷程度有很大的帮助。
区位示意图，仅供参考
项目周边立体路网无界通达，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速，还邻近沪松快速路（在建），通达虹桥枢纽及莘庄等繁华要地。
西侧沪松快速路目前在建中，开车到刘五公路匝道口仅约3公里，北接通嘉闵高架和漕宝快速路，未来直达虹桥机场，预计2027年通车。
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板块内华东师范大学第二附属中学松江实验学校去年9月份正式开学，办学规模63班，与项目直线距离约1.7公里。
除了上述的三大规划中的TOD之外，项目咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。
与超级产业中心为邻、沪上高端别墅区、容积率低至1.01的新墅种，保利·西郊和煦|领墅以超高质价比+产品力傲视上海西南，错过不再有！
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