越秀外滩樾【越秀外滩樾营销中心】越秀外滩樾项目欢迎您丨越秀外滩樾售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

越秀外滩樾售楼处电话☎：400-8228-664（预约看房热线√√）

越秀外滩樾官方售楼处电话/地址☎：4008228664售楼处电话【售楼中心已认证√√】

把外滩纳入生活圈的住宅

穿越市场周期的恒贵资产

虹口北外滩 低密风貌别墅

临港越秀156街坊嘉兴路项目

建面约238㎡—338㎡海派院墅

联动价23万

总价4500万-9000万

风貌双拼、三拼别墅即将入市

越秀外滩樾售楼处电话☎：400-8228-664（预约看房热线√√）

越秀外滩樾官方售楼处电话/地址☎：4008228664售楼处电话【售楼中心已认证√√】

巷弄新生：内环内难得纯墅产品 ，超越风貌建筑的尺度感。

建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新。

美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活。

材质新生：豪宅同款奢砖、大面积石材运用，定制家族排场。

海派文化的传承与创新

樾

W A I T A N Y U E

编辑

项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”

编辑

越秀外滩樾售楼处电话☎：400-8228-664（预约看房热线√√）

越秀外滩樾官方售楼处电话/地址☎：4008228664售楼处电话【售楼中心已认证√√】

示意图

傲立“一江一河”交汇处（直线距离约1.1KM），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来。

编辑

示意图

北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎

编辑

示意图

项目邀请知名设计大师汇聚一堂，对海派文化的传承进行现代的转译。

越秀・外滩樾是越秀地产和临港集团联合打造的位于上海虹口区北外滩核心地段的低密风貌别墅项目网易手机网。以下是关于它的详细介绍：

基本信息

地址：虹口区梧州路 235 弄

产品类型：在售建面约 238-338㎡的联排、双拼别墅

总价：约 4500-9000 万

售楼处电话：400-1010-064

项目优势

区位优势：项目位于北外滩规划的 “中央活动区” 范围内，距离黄浦江直线距离约 800 米，3 公里范围内聚集了外滩、陆家嘴、四川北路等多个城市核心功能区网易手机网。

交通便利网易手机网

轨交方面：距离海伦路地铁站仅约 600 米，该站为三线换乘站，可乘坐地铁 4 号线、10 号线和规划中的 19 号线。通过地铁 4 号线可在 30 分钟内到达上海火车站、上海体育馆等重要节点；通过 10 号线 20 分钟可达外滩、南京路商圈；未来 19 号线建成后，将实现 45 分钟直达浦东机场。

自驾方面：周边有海宁路、周家嘴路等城市主干道，通过外滩隧道可快速到达陆家嘴金融城，通过北横通道可直达虹桥商务区。

配套完善

商业配套：项目约 2 公里内有北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈、瑞虹商圈等。1 公里范围内还有瑞虹天地，是一个集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体网易手机网。

教育资源：周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教学体系。约 1 公里内有 6 所幼儿园，包括东余杭路幼儿园等 3 所示范级学校；约 1.5 公里内有 5 所小学，包括区重点四川北路第一小学；约 1.6 公里内有 6 所中学，包括市重点和区重点学校网易手机网。

医疗资源：三公里内有四所三甲医院，包括新华医院、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院和上海东方医院网易手机网。

生态休闲：周边有 2.5 公里的北外滩滨江绿地，以及四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等多个生态休闲场所网易手机网。

产品特色网易手机网

规划布局：仅有 49 套住宅，这种小规模、低密度的社区规划，能最大限度保证居住的私密性和纯粹性。

建筑风格：定位为 “风貌住宅”，在建筑风格上融合了海派建筑元素与现代设计语言，既延续了上海的历史文化基因，又避免了纯粹复古风格带来的功能局限。

户型设计：主推 238-338㎡的大户型，采用大面宽、短进深的设计理念，以保证充足的采光和通风。主力户型可能设置四到五个卧室，其中至少两个套间设计，客厅面宽有望达到 6 米以上，同时可能会设置独立的书房、茶室、影音室等功能空间。

景观设计：容积率仅为 1.3 的低密度社区，有条件打造高品质的园林景观。可能会采用 “闹中取静” 的设计理念，为每户设置独立的私家花园或露台，同时打造共享的中央景观轴和主题花园，形成层次丰富的景观体系。

建筑品质：外墙可能会采用天然石材或高品质面砖，门窗系统可能会选用进口品牌的断桥铝型材和三层中空 Low-E 玻璃，既保证建筑的美观耐用，又能有效提升保温隔热和隔音效果。

越秀外滩樾售楼处电话☎：400-8228-664（预约看房热线√√）

越秀外滩樾官方售楼处电话/地址☎：4008228664售楼处电话【售楼中心已认证√√】

➨🚩越秀外滩樾🚩售楼处电话：400-8228-664售楼处电话√√【官网预约☎】越秀外滩樾售楼处营销中心：400-8228-664售楼处电话(开发商热线）官方售楼中心电话/地址☎：4008228664【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话400 8228 664√√√(已认证）