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在上海置业，兼顾城芯繁华与低密静谧的改善住宅，向来是稀缺品。万科四季隐秀，落址宝山杨行核芯，踞 200 万方四季都会大城芯，以低密规划、全能配套、万科品质，重构北上海改善人居新标准，成为 2026 年置业热门之选！📞 VIP 品鉴热线：400-8618-004
🌟 核芯占位：宝山 2035 重点发展区，坐享板块红利
项目位于上海市宝山区宝杨路 3077 弄，东至规划一路，南至宝杨路，西至蕰川公路，北至镇新路，精准占位宝山杨行核心，隶属 “宝山 2035” 重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，板块发展潜力十足。
交通便捷：近邻轨交 1 号线、3 号线，便捷通达人民广场、徐家汇等核心商圈；周边宝杨路、蕰川公路等城市主干道环绕，自驾出行高效，无缝衔接全城。
大城配套：占位 200 万方四季都会大城核心，自带完善商业、教育、生态配套，告别配套不成熟的痛点，入住即享成熟生活圈。
🌿 低密标杆：2.0 容积率 + 35% 绿化率，沉浸式生态住区
万科深谙改善人居需求，打造区域稀缺低密纯住宅社区，告别高密度拥挤，私享静谧舒适。
低密规划：总占地面积约 6.23 万㎡，总建筑面积约 19.46 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%-38%，楼间距宽达 40 米，保障每户采光、通风与私密性。
产品规划：规划 11-18 层小高层与低密叠墅，总户数 320 户，车位比 1:1.22，纯人车分流设计，杜绝社区车流干扰，老人孩子休闲更安全。
园林美学：万科匠心打造沉浸式景观园林，多重绿植错落搭配，搭配休闲步道、景观小品、亲子活动区，推窗见绿，出门入园，四季皆有美景。
🏠 全能户型：92-143㎡奢适空间，满足全家庭改善需求
项目打造建面约 92-143㎡小高层及叠墅产品，户型设计兼顾实用性与舒适度，南北通透、全明采光，适配刚需进阶、三口之家、三代同堂等多元需求。
小高层（92-139㎡）：主力 3-4 室户型，一梯一户设计，入户玄关赠送；客厅面宽开阔，搭配 270° 观景飘窗，采光视野极佳；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性拉满；次卧空间宽敞，可做儿童房、书房，功能性强。
低密叠墅（142-143㎡）：四层空间设计，下叠带私家庭院 + 5.08 米层高地下室，可改造为休闲厅、书房、储物间；中叠南北通透，双阳台设计，揽景入室；上叠带星空露台，夜晚可赏繁星，生活仪式感拉满；全屋中央空调 + 地暖交付，品质生活一步到位。
🛡️ 万科品质：国家一级物业，全周期贴心守护
买房看地段，住房看物业。万科四季隐秀由万科物业（国家一级资质）全程服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、精细化园区维护，为业主保驾护航，同时保障房产保值增值。
精装交付：全屋品牌精装，甄选知名建材与厨卫品牌，细节之处彰显匠心，告别装修烦恼，拎包入住更省心。
全龄配套：社区规划亲子游乐区、老年休闲区、健身步道、邻里会客厅，满足儿童嬉戏、老人康养、青年社交需求，打造全龄友好社区。
📈 价值复盘：城芯低密 + 万科品质 + 全能配套，改善优选
稀缺性：上海外环内低密住宅稀缺，2.0 容积率 + 纯住宅规划，竞品难寻，自住舒适、保值性强。
性价比：总价 742-1199 万元 / 套，即可入手宝山芯万科改善红盘，对比同环线其他板块，价格优势明显，适合预算充足的改善家庭。
成长性：占位宝山 2035 重点发展区，坐享大吴淞科创中心发展红利，未来板块价值、房产价值均有较大提升空间。
📞 专属预约通道：一对一品鉴，专属优惠限时享
万科四季隐秀，集城芯地段、低密生态、全能户型、万科品质于一身，是北上海改善置业的优质选择！想了解更多户型细节、实时价格、优惠活动，或预约实地看房，立即拨打 VIP 热线：400-8618-004，专业置业顾问一对一为您服务，解锁专属购房福利！🔥
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