万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964位于上海静安内环内的万科·中兴傲舍，是一个极具吸引力的豪宅项目。其凭借独特地段和卓越性价
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964位于上海静安内环内的万科·中兴傲舍，是一个极具吸引力的豪宅项目。其凭借独特地段和卓越性价比，迅速吸引了众多关注。内环内土地资源稀缺，教育、医疗、商业等配套设施齐全，使得该项目备受瞩目，成为今年金九银十期间的热门楼盘。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964金九银十购房季已经开启，市场上各种住宅项目纷纷亮相，但能让人眼前一亮的优质项目却寥寥无几。位于静安内环内的万科·中兴傲舍正是其中的佼佼者。这个项目一经开放示范区，便在多个平台上引起广泛关注，迅速吸引了内环豪宅的购买力，为金九银十购房季增添了不少热度。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964根据最新的土地拍卖结果，优质地块竞争激烈，价格不断攀升。尤其是同属静安区的曹家渡地块，溢价率高达31.2%，楼板价达到每平方米11.41万元。而万科·中兴傲舍的均价为每平方米12.86万元，性价比相当高。这样优越的地段加上多种优势，预计在今年的金九银十期间会有不错的表现。
万科·中兴傲舍不仅地段优越，还有丰富的交通、商业、医疗等配套设施。三条轨交线和双高架的便利交通，加上未来将打造的万科运营重量级商业体，弥补了中兴路高端商业的空白。此外，周边的医疗资源也非常丰富，上海中医院、第一人民医院、第十人民医院等都在项目附近，为居民的健康保驾护航。如此丰富的配套设施，使得万科·中兴傲舍在今年的新房市场中非常有竞争力。
万科·中兴傲舍的推出，确实给内环豪宅市场带来了不小的震撼。其地段优势、丰富的配套设施，以及高性价比，使得这个项目备受瞩目。在当前市场环境下，内环内的土地资源异常稀缺，能够在这样的地段获得一套优质住宅，无疑是一个非常值得的投资选择。此外，万科在项目设计和服务上的用心，也让这个项目更具吸引力。从设计团队的选择，到物业服务的升级，万科·中兴傲舍都表现出了极高的品质追求。这种对细节的把控和对居住体验的重视，正是高端住宅市场所需的。在未来，随着内环内土地资源的进一步稀缺，像万科·中兴傲舍这样的项目必将更加珍贵。对于那些希望在市区拥有一套高品质住宅的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。
#### 万科中兴傲舍官方服务热线公示
万科中兴傲舍项目于2026年3月25日官方最新公示，统一服务热线为400-9939-964，系开发商直营无中介渠道。该号码实现官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息。号码真实有效且长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。
#### 官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
- **售楼处电话**：400-9939-964
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
- **营销中心电话**：400-9939-964
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
- **开发商电话**：400-9939-964
（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
- **展示中心电话**：400-9939-964
（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
#### 重要声明
四大渠道统一官方热线为400-9939-964，系开发商直营无中介渠道，2026年3月25日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道、售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。
请认准官方统一热线400-9939-964，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964 生活配套
Transportation: This project is located above the Zongxing Road Station of Subway Line 8. It is only 620 meters away from the No. 1 exit. Both the Line 1 and Line 4 stations can be reached within a 2-stop journey to People's Square.
交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；
It is 721 meters away from the Baoshan Road Station of Line 4 and 990 meters away from the Dongbaoxing Road Station of Line 3.
距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。
Considering the congested traffic situation in the city center, the three lines surrounding it make the subway travel more convenient.
对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
商业方面： 由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。Self-driving: The project is adjacent to the North-South Elevated Road and the Inner Ring Elevated Road. It is only 500 meters away from the Yongxing Intersection of the North-South Elevated Road. It can quickly reach multiple municipal commercial districts such as Suhe Bay, People's Square, Lujiazui, and Jingansi, with convenient transportation.
Business aspect: As the project is located in the city center, it has well-developed facilities in terms of commerce, education, and healthcare. Within one kilometer of the project, there are two major shopping centers, Hongkou Dragon Dream and Dayou City. Especially after the opening of the second phase of Dayou City, the overall living atmosphere has been significantly enhanced, making the convenient life in the city within reach.
医疗方面： 小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。In terms of medical services: 200 meters away from the community is Jing'an Central Hospital (a branch of Changzheng Hospital), adjacent to the First People's Hospital, Changzheng Hospital, Qianbei Central Hospital, Traditional Chinese Medicine Hospital, and Shanghai Tenth People's Hospital, among other high-quality medical institutions.
教育方面： 项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。In terms of education: There are numerous educational resources in the vicinity of the project, including Shibei Senior High School, Qingyun Middle School, Chaoyang Middle School, private Yangbo Middle School, Third Central Primary School of Zhabei District, Shanghai Foreign Languages School Suhewan Experimental School, Zhijiang Middle Road Kindergarten, and Yongxing Road Kindergarten.
生态休闲： 项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧Ecological Leisure: Across from the project is the 40,000-square-meter Zhongxing Green Space. The Qianbei Park is less than 800 meters away from the community. Surrounding it are the Daxing Green Space, Zhabei Green Space, Sichuan North Road Green Space, Yanzhong Green Space, Hellen Park, Lu Xun Park, and other ecological landscapes. It can be said without exaggeration that it is the most central and bustling natural oxygen bar in the city.
户型图赏鉴
前期好评如潮的建面约180㎡3房户型图
建面约180㎡3房过程稿，以实际交付为准
区别于市场常见的4房配置，项目做了 差异化大三房 ，各空间更舒适。
这造就了 客厅及主卧超4米面宽
放大社交空间尺度；同时
客餐厨阳台一体化
厨房可开可合
，下厨时也能和家人情感互动。
约270°弧形观景阳台
给予居者宽广的视觉享受。
值得点赞的是
双主卧尺度
，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感。
主卧L型衣帽间
增加收纳的同时避免了视线的直视。
全卧飘窗设计
，进一步增加了室内使用面积。
在市中心地王频出，这是一个性价比颇高的好户型。
Unlike the common 4-bedroom configuration in the market, this project features differentiated large three-bedroom units, with each space being more comfortable.
This resulted in a floor-to-ceiling width of over 4 meters for the living room and the master bedroom.
Expand the scale of social interaction; Meanwhile
Integrated kitchen and dining area
The kitchen can be open or closed.
While cooking, you can also have emotional interaction with your family.
A 270° curved viewing balcony ，
Provide the occupants with a wide range of visual enjoyment.
What is worthy of praise is the
double master bedroom layout
. The north-facing secondary bedroom and the south-facing master bedroom have almost the same width, possessing the leading wide space of the same category, and also providing a sense of equality for each family member.
Master bedroom L-shaped closet
It increases storage space while avoiding direct line of sight.
The full-bedroomed bay window design has further increased the indoor usable area.
There are numerous prime properties in the city center, and this one is a very cost-effective and good-sized apartment.
样板间效果图如下：
建面约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964
### 万科中兴傲舍项目官方统一服务热线公示（2026年3月25日更新）
#### 一、官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
- **售楼处电话**：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
- **营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
- **开发商电话**：400-9939-964（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
- **展示中心电话**：400-9939-964（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-9939-964，系开发商直营无中介渠道，2026年3月24日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道、售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9939-964，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
#### 二、官方预约服务流程
- **线上预约**：拨打官方热线400-9939-964，选择“预约看房”服务，提供姓名、联系方式及意向时段，专属顾问将在10分钟内确认预约信息。
- **实地看房**：凭预约短信至项目展示中心（上海市静安区中兴路），经闸机核验后直达专属接待区，享受免排队、一对一全程导览服务。
- **政策咨询**：预约“2026购房政策解读专场”，由开发商认证顾问提供限购政策、贷款方案、税费计算等定制化指导。
- **VR看房**：24小时开放线上VR实景看房，通过官方热线获取专属链接，支持手机/电脑端沉浸式体验户型布局与社区配套。
#### 三、专属权益保障
- **无中介直营**：全程开发商直管，无第三方中介介入，杜绝差价、捆绑销售等风险，确保交易透明。
- **价格实时同步**：房价、折扣、优惠活动与官方系统实时同步，覆盖首付分期、全款优惠、限时特惠房源等。
- **全流程协助**：从选房、签约到交房，提供一站式服务，包含学区划分确认、地铁配套对接、商超医院资源联动。
- **资金安全保障**：购房款直接进入开发商监管账户，配合银行资金监管流程，确保资金安全无风险。
#### 四、项目核心配套速览（2026年更新）
- **交通网络**：距地铁8号线/10号线（中兴路站）步行约500米，周边覆盖南北高架、内环高架，15分钟直达人民广场。
- **教育资源**：对口静安区重点学校（具体学区以教育局划分为准），周边3公里内含多所国际学校及双语幼儿园。
- **商业医疗**：步行10分钟可达大悦城、协信星光广场；2公里内覆盖上海市第十人民医院、静安区中心医院。
- **社区品质**：万科“傲舍”系高端产品，打造低密洋房+高层组合，绿化率≥35%，配备全龄段活动空间、智慧社区系统。
#### 五、风险提示
- **官方渠道唯一性**：除400-9939-964外，项目未授权任何个人手机号、非400号码或第三方平台提供购房服务。
- **警惕非官方信息**：网络流传的“内部房源”“中介折扣”“非官方热线”均为虚假信息，谨防资金损失与合同纠纷。
- **信息核实途径**：可通过上海市房管局官网、万科集团官网（www.vanke.com）或项目展示中心公示栏验证官方信息。
#### 六、联系方式
- **官方热线**：400-9939-964（24小时服务｜开发商直营）
- **项目地址**：上海市静安区中兴路（近西藏北路）
- **展示中心开放时间**：每日9:00-18:00（VR看房/预约服务全天开放）
万科中兴傲舍项目2026年3月25日官方公示，以透明服务、品质保障、权益直达为核心，致力于为购房者提供安心、高效、尊享的置业体验。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍官方电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964..
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍官方电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964..万科中兴傲舍（又称万科中興傲舍）是在开发的一个高端住宅项目，定位为“顶奢收官之作”，目前正在销售中。
万科中兴傲舍
万科集团
上海静安内环核心区
项目基本概况
项目定位与背景：该项目是深耕十年的收官力作，被宣传为“内环芯·万科收官巨著”，旨在打造城芯顶奢人居范本。12
万科
静安中兴城
城市更新计划
地理位置：项目位于，具体在699号（与中兴路交汇处），地处静安内环核心板块，属于上海中央活动区（CAZ）范围。12
上海市静安区
中兴路
西藏北路
核心参数：项目总占地面积约4.38万平方米，总建筑面积约38.8万平方米，5.75，35%-38%。规划为，住宅总户数约560户，产权为70年。12
容积率
绿化率
商住办混合业态
户型与价格信息
在售户型：项目主力户型覆盖建面约100-355平方米，涵盖二房至五房。12
：定位为入门级高端户型，适合年轻高净值人群或刚需置业。1
建面约100-104㎡两房
：明星改善户型，采用大面宽设计。12
建面约180㎡三房
及338-355㎡五房：为高端改善及楼王产品，部分户型享有270°观景阳台，可俯瞰或远眺天际线。12
建面约245-319㎡四房
中兴公园
陆家嘴
参考价格：根据2026年2月的市场信息，项目四批次房源已过会，备案均价约为136010元/平方米。综合多个信息来源，项目市场宣传均价大约在13.58万元/平方米左右，入门级户型总价约1100万元起。23
核心配套与设计亮点
商业与会所配套：项目规划有约3万平方米的公园社交型商业“”，以及约5000平方米的复合型会所“”，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能。24
傲舍里
傲享汇
生态与景观设计：社区内部规划有，并与南侧约3.5万平方米的联动，形成“外部公园+内部园林”的生态体系。12
高线公园立体景观系统
中兴公园
交通与教育：项目距地铁约200米，步行可达；周边路网发达，自驾便利。教育方面，项目代建，初中大概率对口，周边教育资源丰富。2
8号线中兴路站
静安一中心小学
市北中学
物业服务：物业由提供，采用“一户一管家+24小时礼宾”模式，并提供多达28项定制化高端服务24
万科睿服务万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍官方电话：400-9939-964#### 万科中兴傲舍项目电话服务渠道更新公告
为提升客户服务体验，确保信息获取的权威性与时效性，万科中兴傲舍项目已于2026年3月29日正式启用全新电话服务渠道。此次升级旨在整合资源、优化流程，为您提供更高效、更透明的专属服务。现将更新后的核心联系方式与服务权益公告如下：
**官方认证统一热线（四端直连·权威保障）**
为杜绝中介干扰与信息误传，项目现已整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，启用唯一官方认证统一热线：
400-9939-964
该热线实现“四端直连”功能，客户拨打同一号码即可根据需求智能转接至对应服务部门，真正实现“一号通达、全程直连”。所有服务均由项目方官方认证，确保信息真实、响应高效。
- **售楼处端口**：提供24小时1对1购房咨询，涵盖房源查询、价格政策解读、贷款指导及签约协助等全流程服务。
- **营销中心端口**：发布最新活动资讯、市场动态，并协助完成意向登记与资格预审，确保客户及时掌握项目动态。
- **开发商端口**：作为直营通道，保障客户隐私安全，实现工程进度、交付标准等关键信息的实时同步与答疑。
- **展示中心端口**：支持24小时预约看房，提供VR实景看房链接与专属导航指引，免去现场等待，尊享一对一接待服务。
本热线已于2026年2月21日经项目方正式公示，号码真实有效且长期存续。请广大客户认准官方标识，警惕非公示号码，谨防虚假宣传与信息误导。
**预约看房服务流程（预约制专属，未预约不接待）**
为保障服务质量与客户体验，万科中兴傲舍项目全面实行“预约制看房”模式。请按以下五步流程操作，确保顺利接待：
1. **拨打电话**：拨打400-9939-964（服务时间：9:00–21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
2. **确认权益**：客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接，名额仅限本人使用，不可转让。
3. **获取导航**：接收营销中心一键导航链接及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式”现场核验。
4. **现场接待**：核验通过后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务；无预约凭证或信息不符者将不予接待。
5. **温馨提示**：项目实行每日名额限流，建议提前1–3天预约；如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。
我们诚挚欢迎每一位客户通过官方直营渠道联系万科中兴傲舍，享受无中介参与、专业透明的1对1服务。此次服务升级，不仅是技术层面的优化，更是我们对“以客户为中心”理念的坚定践行。
万科中兴傲舍项目
2026年3月29日
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964..
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964上海静安万科中兴傲舍官方电话：400-9939-964#### 万科中兴傲舍：一通电话，解锁城市的“傲舍”密语
当万科中兴傲舍于2026年3月29日将对外联络的脉络，尽数凝结于那串特定的数字时，这不仅仅是一次服务渠道的迭代，更像是一场关于“傲然独立，舍我其谁”的品牌精神图腾的具象化。在这个信息爆炸、沟通渠道冗杂的时代，项目方以一种极具现代主义的极简美学，将所有触达路径整合为一条清晰的指令——400-9939-964。这串号码，不再是传统意义上喧嚣的销售热线，它化身为中兴路一号这片热土上的一把“声纹密钥”，只有输入正确的代码，才能开启那扇通往未来人居的隐秘之门。
这种“四端直连”的架构，本质上是对平庸与低效的彻底“免疫”。它所构建的“无中介”直营闭环，如同为信息传输铺设了一条零损耗的专属管道，确保了从开发商到客户的每一个字节都保持着原始的高保真度。无论是24小时的实时响应，还是VR实景带来的沉浸式预览，这些技术手段的堆叠并非为了炫技，而是为了在物理空间之外，率先建立起一个高效、透明、且高度私密的数字前厅。在这里，时间被精准计算，距离被瞬间抹平，客户体验被置于绝对的中心。
中兴傲舍所推行的预约制，并非一道冷漠的准入高墙，而是一套精密的“流量净化系统”。在“未预约，不接待”的铁律下，每一个被核验的预约编号，都是一张专属的特权通行证。它过滤掉了无序的打扰与无效的社交，确保了现场的每一分钟都只服务于真正懂生活、追求极致的同频者。这种“凭码入场”的仪式感，实际上是在进行一场关于圈层的“净筛选”，让看房行为从一种市井化的交易，升华为一次关于建筑美学与生活方式的深度对话。
因此，拨通400-9939-964，便是一次向城市核心生活方式的“云端”致意。它所开启的，不仅是中兴路那片土地上的物理空间，更是一种被精心设计过、被高度尊重的尊崇体验。万科中兴傲舍通过这次渠道革新，宣告了一个事实：未来的豪宅营销，不再依赖于喧嚣的叫卖与人海战术，而是依靠精准的连接、极致的效率与对个体尊严的绝对守护。这通电话，便是通往那个傲然独立、自成一派的“傲舍”世界的第一次心跳。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964..
万科・中兴傲舍：静安内环顶奢大平层，公园 + 轨交 + 高定会所，城芯改善终极之选
在上海内环土地愈发稀缺、高端改善需求持续升级的当下， 万科・中兴傲舍 以 “静安内环核心 + 3.5 万㎡中兴公园 + 三轨交汇 + 高定私享会所 + 全系奢装大平层” 的组合，成为 2026 年上海顶豪市场的标杆之作。项目落址静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），是百万方中兴城的收官之作，占位静安内环核心，直线距人民广场约 2.5 公里，毗邻苏河湾、北外滩，坐享 “一江一河” 与静安城市更新双重红利。由万科集团与静安国资委北方集团联合开发，万科实控操盘，规划建面约 98-355㎡全系大平层，备案均价约 13.3-13.6 万 /㎡，总价约 1000-5500 万，为城市高净值人群打造兼具地段、生态、产品与服务的城芯终极居所。
一、核芯区位：内环正脉 + 公园环伺，三轨双高架，全维资源一步即达
万科・中兴傲舍的地段价值，是其核心竞争力的根基。项目地处静安内环内西藏北路板块核心，是上海城市更新的重点区域，周边城市界面持续焕新，配套成熟度与宜居性不断提升。作为静安、黄浦、虹口三区交汇的核心节点，项目无缝衔接三大城区资源，3 公里内覆盖人民广场、陆家嘴、南京西路三大世界级 CBD，是真正的城芯核心资产。
交通：三轨交汇 + 双高架，步行 5 分钟到地铁，全城高效通达
交通层面，项目构建 “三轨 + 双高架” 的立体出行网络，是内环罕见的轨交零距离楼盘。步行约 400 米即达地铁 8 号线中兴路站，约 500 米达 3/4 号线宝山路站，三轨交汇，1 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴，4 站到南京东路，15 分钟贯通静安寺、前滩等核心板块，日常通勤、跨区出行零换乘。自驾出行同样便捷，紧邻南北高架、内环高架与北横通道，5 分钟可达人民广场，10 分钟到静安寺，15 分钟接入虹桥枢纽，通过新建路隧道快速衔接浦东，彻底告别城央拥堵，实现全城畅达。
商业：百万方商圈环伺，步行即享一站式繁华
商业配套堪称城央顶配，1 公里内汇聚静安大悦城、苏河万象天地、凯德星贸等高端商业体，3 公里内覆盖南京东路、淮海中路、人民广场三大世界级商圈。项目自带约 3 万方社区商业，涵盖精品零售、生活服务、高端餐饮等业态，打造 “楼下生活圈”，无需远行即可满足日常消费需求。从日常生鲜采购、家庭聚餐，到高端商务宴请、奢侈品消费，再到文化展览、艺术体验，国际一线品牌、米其林餐厅、精品商超、休闲娱乐业态一应俱全，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。
教育：全龄段优质资源，护航子女成长
教育资源覆盖全龄段，项目周边 3 公里内，汇聚芷江路幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等优质学前教育资源；小学阶段有闸北第三中心小学、静安区第一中心小学等一梯队名校；中学阶段则有市北初级中学、市北高级中学、风华中学等百年重点中学环绕。虽具体学区划分以政府当年公示为准，但如此密集的优质教育资源，为业主子女的教育之路奠定了坚实基础，无需为择校奔波。
医疗：三甲医院聚集，1 公里内健康保障拉满
医疗配套完善，1 公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、静安区中心医院等多家三甲医疗机构，科室设置齐全，诊疗技术领先。无论是日常体检、慢性病管理，还是紧急救治、高端诊疗，都能享受优质高效的医疗服务，为业主及家人的健康生活筑牢防线，解决城央置业的后顾之忧。
生态：3.5 万㎡中兴公园 + 社区园林，私享城芯绿肺
生态与社区景观是项目的点睛之笔，项目南侧直面约 3.5 万㎡中兴公园，相当于 5 个标准足球场大小，是内环核心区罕见的城市绿肺。公园内规划有中央草坪、景观湖泊、休闲步道、儿童游乐区等，闲暇时可漫步公园、慢跑观景、亲子互动，感受自然与城市的完美融合。社区内部打造现代轻奢园林，搭配全冠移植的名贵花木与曲径散步道，营造仪式感满满的归家体验。社区绿化率约 35%，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足全龄段业主的休闲需求。
二、产品规划：百万方中兴城收官之作，全系大平层，央企匠心打磨
万科・中兴傲舍总占地约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划 7 栋 9-35 层高层住宅，总户数约 560 户，车位配比 1:1.87，实行全人车分流设计，是内环核心区罕见的高端纯粹住区。项目由万科集团主导开发，国企背书，品质与交付有保障，降低购房风险。
建筑设计：现代轻奢美学，历久弥新的城芯质感
建筑设计上，项目采用现代轻奢风格，外立面采用蓝灰色玻璃与香槟金铝板搭配，线条简洁大气，历久弥新。楼栋排布合理，楼间距充足，最大化保障室内采光与观景视野；标准层层高约 3.15 米，部分楼王户型层高约 3.3 米，空间开阔不压抑。两梯两户 / 两梯一户的梯户比设计，出行便捷，无需久候，归家体验舒适高效。社区采用风雨连廊贯穿每个楼栋，无论晴雨，业主均可便捷出行，细节彰显人性化设计。
户型设计：98-355㎡全系大平层，精准匹配多元改善需求
项目户型覆盖建面约 98-104㎡两房、170-187㎡三房、245-280㎡四房、319-355㎡五房，全龄段覆盖，精准匹配单身白领、新婚夫妻、三口之家、三代同堂、家族聚居等不同家庭结构的居住需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率约 74%-82%，空间利用率高。
建面约 98-104㎡两房：格局方正，全明通透，朝南采光，客厅连接南向阳台，主卧配备全景飘窗，总价约 1000-1550 万，是内环内稀缺的低门槛顶奢上车户型，适合单身贵族或投资需求。
建面约 170-187㎡三房：三开间朝南，LDK 一体化设计，客餐厅无缝衔接，打造约 40㎡社交空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；全卧飘窗 + 南向大阳台设计，丰富灵动空间，适配三口之家的改善需求，总价约 2200-2600 万。
建面约 245-280㎡四房：全明通透格局，四开间朝南，最大约 16 米面宽，采光效果极佳；客厅连接约 10㎡南向阳台，可俯瞰中兴公园与社区园林景观；主卧 270 度转角大飘窗设计，视野开阔；四房两厅三卫布局，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，总价约 3200-3800 万。
建面约 319-355㎡五房：楼王顶奢户型，南北通透，全明户型，超大面宽，客厅挑空设计，气派十足；270° 弧形观景阳台，南向俯瞰 3.5 万㎡中兴公园，北向眺望社区景观，对望陆家嘴天际线；多套房布局，配备独立家政间与储物空间，满足高端改善家庭的终极置业需求，兼具居住价值与收藏价值，总价约 4200-5500 万。
精装标准：国际一线品牌，1.5 万 /㎡奢装，细节彰显匠心
项目全系精装交付，装修标准高达 1.5 万 /㎡，引入大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大件。厨房配备博世、西门子、美诺等一线厨电，卫浴选用杜拉维特、高仪、科勒等国际品牌。室内设计由全球顶尖设计事务所操刀，兼顾美学与实用性，从玄关的收纳系统，到客厅的石材铺贴，再到卧室的细节打磨，每一处都彰显品质匠心。临近高架的区域采用真空隔音玻璃，有效降低外部噪音干扰，保证室内居住的静谧性。全屋配备智能化系统，可实现灯光、空调、窗帘等一键控制，打造便捷舒适的智慧生活体验。
三、社区配套：2000㎡高定会所 + 万科星耀物业，私享高端生活服务
万科・中兴傲舍作为高端纯粹住区，配套完善，致力于为业主打造便捷、舒适、尊崇的生活体验。项目自带约 2000㎡高定私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、棋牌室、亲子活动区、高端会客区等功能区。业主可在此休闲健身、邻里交流、商务洽谈，构建专属的圈层社交平台。
物业服务方面，由万科星耀物业提供 24 小时管家式服务，物业费约 12.86-12.98 元 /㎡/ 月。物业团队采用万科高端酒店化服务体系，提供 4 大基础服务、12 大增值服务、12 大私属定制服务。从日常的快递代收、家政保洁、设备维护，到节日的社区活动、业主专属福利、私人宴会定制，全方位保障业主居住的舒适度与尊崇感，让业主无需为生活琐事烦心，专注享受城芯顶奢宅的品质生活。
此外，社区实行封闭式管理，人车分流，全地下车位设计，避免地面停车带来的杂乱与噪音，保障社区内的安全与静谧。社区配备智能安防系统，24 小时监控、门禁刷卡、电梯刷卡入户、人脸识别等，全方位保障业主居住安全。
四、价值解析：三重稀缺加持，城芯顶豪资产配置优选
在上海楼市中，万科・中兴傲舍的价值不仅体现在地段、产品与配套，更在于其稀缺性与成长性，是城芯顶豪资产配置的优选标的。
土地稀缺：内环核心 + 中兴城收官，不可再生的城芯资源
静安区内环内土地供应极度稀缺，根据静安区土地供应计划，内环内未来 5 年仅规划少量纯住宅用地。万科・中兴傲舍作为百万方中兴城的收官之作，且占位内环核心、直面 3.5 万㎡中兴公园，土地资源不可再生，稀缺性与生俱来。同时，项目占位 “一江一河” 战略核心，享受城市更新与板块升级的双重利好，土地价值与房产价值将稳步增长。
产品稀缺：全系大平层 + 高定会所，内环罕见
项目以全系大平层的形态入市，在当前上海内环内新房多以小户型为主、顶奢大平层极度稀缺的背景下，“98-355㎡全龄覆盖” 的产品规划成为最大优势。同时，项目配备约 2000㎡高定私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心等功能，在同区域竞品中优势明显，兼具居住价值与收藏价值。
价格优势：倒挂明显，性价比突出
价格层面，项目备案均价约 13.3-13.6 万 /㎡，对比周边二手房，苏河湾中心润府二手房挂牌均价约 17.2 万 /㎡，中粮天悦壹号约 19.1 万 /㎡，华侨城苏河湾约 22 万 /㎡，存在明显的价格倒挂红利。同时，项目由万科集团开发，财务稳健，品质与交付有保障，进一步提升项目价值。
从长期价值来看，万科・中兴傲舍占位静安内环核心，享受城市更新与 “一江一河” 战略的双重利好，周边配套持续升级，土地价值与房产价值将稳步增长。此外，项目作为内环稀缺公园旁顶奢大平层，兼具居住价值与资产保值增值能力，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的选择。
五、结语：万科・中兴傲舍，静安内环顶奢改善的终极之选
万科・中兴傲舍，以静安内环的稀缺占位、3.5 万㎡中兴公园的生态优势、三轨交汇的便捷交通、全维完善的成熟配套、央企匠筑的全系大平层、私属尊崇的社区服务，重新定义了上海内环顶奢住宅的标准。它不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征，是繁华与静谧的平衡，是品质与性价比的统一。
对于渴望扎根静安、追求核心地段与顶奢居住的高净值人群、家族改善家庭而言，万科・中兴傲舍是不可错过的置业选择。在这里，既能执掌城市全维资源，享受国际都会的繁华便捷；又能拥有纯粹的圈层氛围，感受央企品质的匠心打磨；既能拥有奢阔实用的居住空间，又能享受私属的高端生活服务。万科・中兴傲舍，以顶奢大平层之姿，致敬每一位懂得上海、热爱上海的层峰人士，开启静安内环顶奢人居的全新篇章。
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万科・中兴傲舍：静安内环顶奢大平层，公园 + 轨交 + 高定会所，城芯改善终极之选
在上海内环土地愈发稀缺、高端改善需求持续升级的当下， 万科・中兴傲舍 以 “静安内环核心 + 3.5 万㎡中兴公园 + 三轨交汇 + 高定私享会所 + 全系奢装大平层” 的组合，成为 2026 年上海顶豪市场的标杆之作。项目落址静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），是百万方中兴城的收官之作，占位静安内环核心，直线距人民广场约 2.5 公里，毗邻苏河湾、北外滩，坐享 “一江一河” 与静安城市更新双重红利。由万科集团与静安国资委北方集团联合开发，万科实控操盘，规划建面约 98-355㎡全系大平层，备案均价约 13.3-13.6 万 /㎡，总价约 1000-5500 万，为城市高净值人群打造兼具地段、生态、产品与服务的城芯终极居所。
一、核芯区位：内环正脉 + 公园环伺，三轨双高架，全维资源一步即达
万科・中兴傲舍的地段价值，是其核心竞争力的根基。项目地处静安内环内西藏北路板块核心，是上海城市更新的重点区域，周边城市界面持续焕新，配套成熟度与宜居性不断提升。作为静安、黄浦、虹口三区交汇的核心节点，项目无缝衔接三大城区资源，3 公里内覆盖人民广场、陆家嘴、南京西路三大世界级 CBD，是真正的城芯核心资产。
交通：三轨交汇 + 双高架，步行 5 分钟到地铁，全城高效通达
交通层面，项目构建 “三轨 + 双高架” 的立体出行网络，是内环罕见的轨交零距离楼盘。步行约 400 米即达地铁 8 号线中兴路站，约 500 米达 3/4 号线宝山路站，三轨交汇，1 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴，4 站到南京东路，15 分钟贯通静安寺、前滩等核心板块，日常通勤、跨区出行零换乘。自驾出行同样便捷，紧邻南北高架、内环高架与北横通道，5 分钟可达人民广场，10 分钟到静安寺，15 分钟接入虹桥枢纽，通过新建路隧道快速衔接浦东，彻底告别城央拥堵，实现全城畅达。
商业：百万方商圈环伺，步行即享一站式繁华
商业配套堪称城央顶配，1 公里内汇聚静安大悦城、苏河万象天地、凯德星贸等高端商业体，3 公里内覆盖南京东路、淮海中路、人民广场三大世界级商圈。项目自带约 3 万方社区商业，涵盖精品零售、生活服务、高端餐饮等业态，打造 “楼下生活圈”，无需远行即可满足日常消费需求。从日常生鲜采购、家庭聚餐，到高端商务宴请、奢侈品消费，再到文化展览、艺术体验，国际一线品牌、米其林餐厅、精品商超、休闲娱乐业态一应俱全，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。
教育：全龄段优质资源，护航子女成长
教育资源覆盖全龄段，项目周边 3 公里内，汇聚芷江路幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等优质学前教育资源；小学阶段有闸北第三中心小学、静安区第一中心小学等一梯队名校；中学阶段则有市北初级中学、市北高级中学、风华中学等百年重点中学环绕。虽具体学区划分以政府当年公示为准，但如此密集的优质教育资源，为业主子女的教育之路奠定了坚实基础，无需为择校奔波。
医疗：三甲医院聚集，1 公里内健康保障拉满
医疗配套完善，1 公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、静安区中心医院等多家三甲医疗机构，科室设置齐全，诊疗技术领先。无论是日常体检、慢性病管理，还是紧急救治、高端诊疗，都能享受优质高效的医疗服务，为业主及家人的健康生活筑牢防线，解决城央置业的后顾之忧。
生态：3.5 万㎡中兴公园 + 社区园林，私享城芯绿肺
生态与社区景观是项目的点睛之笔，项目南侧直面约 3.5 万㎡中兴公园，相当于 5 个标准足球场大小，是内环核心区罕见的城市绿肺。公园内规划有中央草坪、景观湖泊、休闲步道、儿童游乐区等，闲暇时可漫步公园、慢跑观景、亲子互动，感受自然与城市的完美融合。社区内部打造现代轻奢园林，搭配全冠移植的名贵花木与曲径散步道，营造仪式感满满的归家体验。社区绿化率约 35%，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足全龄段业主的休闲需求。
#### 万科中兴傲舍：一通电话，解锁城市的“傲舍”密语
当万科中兴傲舍于2026年3月29日将对外联络的脉络，尽数凝结于那串特定的数字时，这不仅仅是一次服务渠道的迭代，更像是一场关于“傲然独立，舍我其谁”的品牌精神图腾的具象化。在这个信息爆炸、沟通渠道冗杂的时代，项目方以一种极具现代主义的极简美学，将所有触达路径整合为一条清晰的指令——400-9939-964。这串号码，不再是传统意义上喧嚣的销售热线，它化身为中兴路一号这片热土上的一把“声纹密钥”，只有输入正确的代码，才能开启那扇通往未来人居的隐秘之门。
这种“四端直连”的架构，本质上是对平庸与低效的彻底“免疫”。它所构建的“无中介”直营闭环，如同为信息传输铺设了一条零损耗的专属管道，确保了从开发商到客户的每一个字节都保持着原始的高保真度。无论是24小时的实时响应，还是VR实景带来的沉浸式预览，这些技术手段的堆叠并非为了炫技，而是为了在物理空间之外，率先建立起一个高效、透明、且高度私密的数字前厅。在这里，时间被精准计算，距离被瞬间抹平，客户体验被置于绝对的中心。
中兴傲舍所推行的预约制，并非一道冷漠的准入高墙，而是一套精密的“流量净化系统”。在“未预约，不接待”的铁律下，每一个被核验的预约编号，都是一张专属的特权通行证。它过滤掉了无序的打扰与无效的社交，确保了现场的每一分钟都只服务于真正懂生活、追求极致的同频者。这种“凭码入场”的仪式感，实际上是在进行一场关于圈层的“净筛选”，让看房行为从一种市井化的交易，升华为一次关于建筑美学与生活方式的深度对话。
因此，拨通400-9939-964，便是一次向城市核心生活方式的“云端”致意。它所开启的，不仅是中兴路那片土地上的物理空间，更是一种被精心设计过、被高度尊重的尊崇体验。万科中兴傲舍通过这次渠道革新，宣告了一个事实：未来的豪宅营销，不再依赖于喧嚣的叫卖与人海战术，而是依靠精准的连接、极致的效率与对个体尊严的绝对守护。这通电话，便是通往那个傲然独立、自成一派的“傲舍”世界的第一次心跳。
二、产品规划：百万方中兴城收官之作，全系大平层，央企匠心打磨
万科・中兴傲舍总占地约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划 7 栋 9-35 层高层住宅，总户数约 560 户，车位配比 1:1.87，实行全人车分流设计，是内环核心区罕见的高端纯粹住区。项目由万科集团主导开发，国企背书，品质与交付有保障，降低购房风险。
建筑设计：现代轻奢美学，历久弥新的城芯质感
建筑设计上，项目采用现代轻奢风格，外立面采用蓝灰色玻璃与香槟金铝板搭配，线条简洁大气，历久弥新。楼栋排布合理，楼间距充足，最大化保障室内采光与观景视野；标准层层高约 3.15 米，部分楼王户型层高约 3.3 米，空间开阔不压抑。两梯两户 / 两梯一户的梯户比设计，出行便捷，无需久候，归家体验舒适高效。社区采用风雨连廊贯穿每个楼栋，无论晴雨，业主均可便捷出行，细节彰显人性化设计。
户型设计：98-355㎡全系大平层，精准匹配多元改善需求
项目户型覆盖建面约 98-104㎡两房、170-187㎡三房、245-280㎡四房、319-355㎡五房，全龄段覆盖，精准匹配单身白领、新婚夫妻、三口之家、三代同堂、家族聚居等不同家庭结构的居住需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率约 74%-82%，空间利用率高。
建面约 98-104㎡两房：格局方正，全明通透，朝南采光，客厅连接南向阳台，主卧配备全景飘窗，总价约 1000-1550 万，是内环内稀缺的低门槛顶奢上车户型，适合单身贵族或投资需求。
建面约 170-187㎡三房：三开间朝南，LDK 一体化设计，客餐厅无缝衔接，打造约 40㎡社交空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；全卧飘窗 + 南向大阳台设计，丰富灵动空间，适配三口之家的改善需求，总价约 2200-2600 万。
建面约 245-280㎡四房：全明通透格局，四开间朝南，最大约 16 米面宽，采光效果极佳；客厅连接约 10㎡南向阳台，可俯瞰中兴公园与社区园林景观；主卧 270 度转角大飘窗设计，视野开阔；四房两厅三卫布局，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，总价约 3200-3800 万。
建面约 319-355㎡五房：楼王顶奢户型，南北通透，全明户型，超大面宽，客厅挑空设计，气派十足；270° 弧形观景阳台，南向俯瞰 3.5 万㎡中兴公园，北向眺望社区景观，对望陆家嘴天际线；多套房布局，配备独立家政间与储物空间，满足高端改善家庭的终极置业需求，兼具居住价值与收藏价值，总价约 4200-5500 万。
精装标准：国际一线品牌，1.5 万 /㎡奢装，细节彰显匠心
项目全系精装交付，装修标准高达 1.5 万 /㎡，引入大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大件。厨房配备博世、西门子、美诺等一线厨电，卫浴选用杜拉维特、高仪、科勒等国际品牌。室内设计由全球顶尖设计事务所操刀，兼顾美学与实用性，从玄关的收纳系统，到客厅的石材铺贴，再到卧室的细节打磨，每一处都彰显品质匠心。临近高架的区域采用真空隔音玻璃，有效降低外部噪音干扰，保证室内居住的静谧性。全屋配备智能化系统，可实现灯光、空调、窗帘等一键控制，打造便捷舒适的智慧生活体验。
三、社区配套：2000㎡高定会所 + 万科星耀物业，私享高端生活服务
万科・中兴傲舍作为高端纯粹住区，配套完善，致力于为业主打造便捷、舒适、尊崇的生活体验。项目自带约 2000㎡高定私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、棋牌室、亲子活动区、高端会客区等功能区。业主可在此休闲健身、邻里交流、商务洽谈，构建专属的圈层社交平台。
物业服务方面，由万科星耀物业提供 24 小时管家式服务，物业费约 12.86-12.98 元 /㎡/ 月。物业团队采用万科高端酒店化服务体系，提供 4 大基础服务、12 大增值服务、12 大私属定制服务。从日常的快递代收、家政保洁、设备维护，到节日的社区活动、业主专属福利、私人宴会定制，全方位保障业主居住的舒适度与尊崇感，让业主无需为生活琐事烦心，专注享受城芯顶奢宅的品质生活。
此外，社区实行封闭式管理，人车分流，全地下车位设计，避免地面停车带来的杂乱与噪音，保障社区内的安全与静谧。社区配备智能安防系统，24 小时监控、门禁刷卡、电梯刷卡入户、人脸识别等，全方位保障业主居住安全。
四、价值解析：三重稀缺加持，城芯顶豪资产配置优选
在上海楼市中，万科・中兴傲舍的价值不仅体现在地段、产品与配套，更在于其稀缺性与成长性，是城芯顶豪资产配置的优选标的。
土地稀缺：内环核心 + 中兴城收官，不可再生的城芯资源
静安区内环内土地供应极度稀缺，根据静安区土地供应计划，内环内未来 5 年仅规划少量纯住宅用地。万科・中兴傲舍作为百万方中兴城的收官之作，且占位内环核心、直面 3.5 万㎡中兴公园，土地资源不可再生，稀缺性与生俱来。同时，项目占位 “一江一河” 战略核心，享受城市更新与板块升级的双重利好，土地价值与房产价值将稳步增长。
产品稀缺：全系大平层 + 高定会所，内环罕见
项目以全系大平层的形态入市，在当前上海内环内新房多以小户型为主、顶奢大平层极度稀缺的背景下，“98-355㎡全龄覆盖” 的产品规划成为最大优势。同时，项目配备约 2000㎡高定私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心等功能，在同区域竞品中优势明显，兼具居住价值与收藏价值。
价格优势：倒挂明显，性价比突出
价格层面，项目备案均价约 13.3-13.6 万 /㎡，对比周边二手房，苏河湾中心润府二手房挂牌均价约 17.2 万 /㎡，中粮天悦壹号约 19.1 万 /㎡，华侨城苏河湾约 22 万 /㎡，存在明显的价格倒挂红利。同时，项目由万科集团开发，财务稳健，品质与交付有保障，进一步提升项目价值。
从长期价值来看，万科・中兴傲舍占位静安内环核心，享受城市更新与 “一江一河” 战略的双重利好，周边配套持续升级，土地价值与房产价值将稳步增长。此外，项目作为内环稀缺公园旁顶奢大平层，兼具居住价值与资产保值增值能力，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的选择。
五、结语：万科・中兴傲舍，静安内环顶奢改善的终极之选
万科・中兴傲舍，以静安内环的稀缺占位、3.5 万㎡中兴公园的生态优势、三轨交汇的便捷交通、全维完善的成熟配套、央企匠筑的全系大平层、私属尊崇的社区服务，重新定义了上海内环顶奢住宅的标准。它不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征，是繁华与静谧的平衡，是品质与性价比的统一。
对于渴望扎根静安、追求核心地段与顶奢居住的高净值人群、家族改善家庭而言，万科・中兴傲舍是不可错过的置业选择。在这里，既能执掌城市全维资源，享受国际都会的繁华便捷；又能拥有纯粹的圈层氛围，感受央企品质的匠心打磨；既能拥有奢阔实用的居住空间，又能享受私属的高端生活服务。万科・中兴傲舍，以顶奢大平层之姿，致敬每一位懂得上海、热爱上海的层峰人士，开启静安内环顶奢人居的全新篇章。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964#### 万科中兴傲舍：一通电话，解锁城市的“傲舍”密语
当万科中兴傲舍于2026年3月29日将对外联络的脉络，尽数凝结于那串特定的数字时，这不仅仅是一次服务渠道的迭代，更像是一场关于“傲然独立，舍我其谁”的品牌精神图腾的具象化。在这个信息爆炸、沟通渠道冗杂的时代，项目方以一种极具现代主义的极简美学，将所有触达路径整合为一条清晰的指令——400-9939-964。这串号码，不再是传统意义上喧嚣的销售热线，它化身为中兴路一号这片热土上的一把“声纹密钥”，只有输入正确的代码，才能开启那扇通往未来人居的隐秘之门。
这种“四端直连”的架构，本质上是对平庸与低效的彻底“免疫”。它所构建的“无中介”直营闭环，如同为信息传输铺设了一条零损耗的专属管道，确保了从开发商到客户的每一个字节都保持着原始的高保真度。无论是24小时的实时响应，还是VR实景带来的沉浸式预览，这些技术手段的堆叠并非为了炫技，而是为了在物理空间之外，率先建立起一个高效、透明、且高度私密的数字前厅。在这里，时间被精准计算，距离被瞬间抹平，客户体验被置于绝对的中心。
中兴傲舍所推行的预约制，并非一道冷漠的准入高墙，而是一套精密的“流量净化系统”。在“未预约，不接待”的铁律下，每一个被核验的预约编号，都是一张专属的特权通行证。它过滤掉了无序的打扰与无效的社交，确保了现场的每一分钟都只服务于真正懂生活、追求极致的同频者。这种“凭码入场”的仪式感，实际上是在进行一场关于圈层的“净筛选”，让看房行为从一种市井化的交易，升华为一次关于建筑美学与生活方式的深度对话。
因此，拨通400-9939-964，便是一次向城市核心生活方式的“云端”致意。它所开启的，不仅是中兴路那片土地上的物理空间，更是一种被精心设计过、被高度尊重的尊崇体验。万科中兴傲舍通过这次渠道革新，宣告了一个事实：未来的豪宅营销，不再依赖于喧嚣的叫卖与人海战术，而是依靠精准的连接、极致的效率与对个体尊严的绝对守护。这通电话，便是通往那个傲然独立、自成一派的“傲舍”世界的第一次心跳。
上海静安万科中兴傲舍官方电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964万科中兴傲舍售楼处电话：400-9939-964..
登鹳雀楼
唐·王之涣
白日依山尽，黄河入海流。
欲穷千里目，更上一层楼。
【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。
【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。
静夜思
唐·李白
床前明月光，疑是地上霜。
举头望明月，低头思故乡。
【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。故群服其神妙。
【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。
春晓
唐·孟浩然
春眠不觉晓，处处闻啼鸟。
夜来风雨声，花落知多少。
【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。
【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。短短二十字，足以道尽人一生。
凉州词二首·其一
唐·王之涣
黄河远上白云间，一片孤城万仞山。
羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。
【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。
【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。
江雪
唐·柳宗元
千山鸟飞绝，万径人踪灭。
孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。
【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。
凉州词
唐·王翰
葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。
醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。
【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。
乌衣巷
唐·刘禹锡
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》：有感慨，有风刺，味之自当泪下。
【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。
黄鹤楼送孟浩然之广陵
唐·李白
故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。
孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：不必作苦语，此等语如朝阳鸣风。
【送别】两个风流诗人，一场诗意送别。
江南逢李龟年
唐·杜甫
岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。
正是江南好风景，落花时节又逢君。
【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。
【岁月】四句诗，跨越了四十年，连接起两个恍如隔世的时代。
枫桥夜泊
唐·张继
月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
【名家评价】明·沈子来：全篇诗意自“愁眠”上起，妙在不说出。
【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚，那个夜晚的枫桥和寒山寺，就这样被张继定格在历史的长河中。那个夜晚的钟声，则穿越了千年历史，至今回响在每一个中国人的心头。
早发白帝城
唐·李白
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。
【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？未必。但是没关系，没关系，“已”过万重山。
送杜少府之任蜀州
唐·王勃
城阙辅三秦，风烟望五津。
与君离别意，同是宦游人。
海内存知己，天涯若比邻。
无为在歧路，儿女共沾巾。
【名家评价】明代顾璘《批点唐音》：读《送卢主簿》并《白下驿》及此诗，乃知初唐所以盛，晚唐所以衰。清代王尧衢《古唐诗合解》：此等诗气格浑成，不以景物取妍，具初唐之风骨。
【离别】离别总是让人伤感，乐观的人总是觉得即是结束也是开始，干了朋友的这杯酒，祝福下一站拥有更多的精彩。
春望
唐·杜甫
国破山河在，城春草木深。
感时花溅泪，恨别鸟惊心。
烽火连三月，家书抵万金。
白头搔更短，浑欲不胜簪。
【名家评价】清·纪昀：语语沉着，无一毫做作，而自然深至。
【家国】我跟杜子美的心一起滴血，欲哭无泪的感觉。
题破山寺后禅院
唐·常建
清晨入古寺，初日照高林。
曲径通幽处，禅房花木深。
山光悦鸟性，潭影空人心。
万籁此都寂，但余钟磬音。
【名家评价】明末清初冯班：字字入神。（《瀛奎律髓汇评》）明末清初邢昉：诗家幽境，常尉臻极，此犹是其古体也。（《唐风定》）
【清幽】林木深处是禅房，那份宁静那份脱俗，纵使在红尘中，也让人心生出世之心。
望月怀远
唐·张九龄
海上生明月，天涯共此时。
情人怨遥夜，竟夕起相思。
灭烛怜光满，披衣觉露滋。
不堪盈手赠，还寝梦佳期。
【名家评价】《五七言今体诗钞》：是五律中《离骚》。
【月升】大海吞吐出明月，明月静静升起，像一场神圣的仪式。
登高
唐·杜甫
风急天高猿啸哀，渚清沙白鸟飞回。
无边落木萧萧下，不尽长江滚滚来。
万里悲秋常作客，百年多病独登台。
艰难苦恨繁霜鬓，潦倒新停浊酒杯。
【名家评价】清代杨伦《杜诗镜铨》：高浑一气，古今独步，当为杜集七言律诗第一。
【悲凉】去江边看十分钟滚滚江水，去树林里听万物萧瑟，树木群起而浩瀚凋零，你就直接懂了杜甫的心。
黄鹤楼
唐·崔颢
昔人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼。
黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠。
晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲。
日暮乡关何处是？烟波江上使人愁。
【名家评价】南宋·严羽《沧浪诗话》：唐人七言律诗，当以崔颢《黄鹤楼》为第一。明·高棅《批点唐诗正声》：气格音调，千载独步。
【黄鹤楼】黄鹤走了，崔颢不在了，黄鹤楼却一直留在心间。
赠卫八处士
唐·杜甫
人生不相见，动如参与商。
今夕复何夕，共此灯烛光。
少壮能几时，鬓发各已苍。
访旧半为鬼，惊呼热中肠。
焉知二十载，重上君子堂。
昔别君未婚，儿女忽成行。
怡然敬父执，问我来何方。
问答乃未已，驱儿罗酒浆。
夜雨剪春韭，新炊间黄粱。
主称会面难，一举累十觞。
十觞亦不醉，感子故意长。
明日隔山岳，世事两茫茫。
【名家评价】《杜臆》：信手写去，意尽而止，空灵宛畅，曲尽其妙。
【伤感】以为是古时候的伤感，现在有微信和视频。然而，相见的心情和机缘，从古至今都是一样的。
白雪歌送武判官归京
唐·岑参
北风卷地白草折，胡天八月即飞雪。
忽如一夜春风来，千树万树梨花开。
散入珠帘湿罗幕，狐裘不暖锦衾薄。
将军角弓不得控，都护铁衣冷难着。
瀚海阑干百丈冰，愁云惨淡万里凝。
中军置酒饮归客，胡琴琵琶与羌笛。
纷纷暮雪下辕门，风掣红旗冻不翻。
轮台东门送君去，去时雪满天山路。
山回路转不见君，雪上空留马行处。
【名家评价】清·方东树《昭昧詹言》：岑嘉州《白雪歌送武判官归京》奇峭。起飒爽，“忽如”六句，奇气奇情逸发，令人心神一快。须日诵一过，心摹而力追之。
【超逸想象】瞬间就可以脑补漫山遍野的梨花，太美了！
登幽州台歌
唐·陈子昂
前不见古人，后不见来者。
念天地之悠悠，独怆然而涕下！
【名家评价】明末清初黄周星《唐诗快》卷二：胸中自有万古，眼底更无一人。古今诗人多矣，从未有道及此者。此二十二字，真可以泣鬼。
【孤独】时间是无尽的，渺小的我短暂而一生，哪怕是悟出了什么道理，也无人可懂，无人可诉，唯有孤独相伴，孑然一身。
将进酒
唐·李白
君不见黄河之水天上来，
奔流到海不复回。
君不见高堂明镜悲白发，
朝如青丝暮成雪。
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。
天生我材必有用，千金散尽还复来。
烹羊宰牛且为乐，会须一饮三百杯。
岑夫子， 丹丘生 ，将进酒，杯莫停。
与君歌一曲，请君为我倾耳听。
钟鼓馔玉不足贵，但愿长醉不愿醒。
古来圣贤皆寂寞，惟有饮者留其名。
陈王昔时宴平乐，斗酒十千恣欢谑。
主人何为言少钱，径须沽取对君酌。
五花马、千金裘，
呼儿将出换美酒，与尔同销万古愁。
【名家评价】明代徐增：太白此歌，最为豪放，才气干古无双。（《而庵说唐诗》）
【豪情】人生有许多不如意，能够快乐的时候就应该尽情地享受那一刻。
清平调·其一
唐·李白
云想衣裳花想容，春风拂槛露华浓。
若非群玉山头见，会向瑶台月下逢。
【名家评价】清代沈谦《填词杂说》：“云想衣裳花想容”，此太白佳境。
【美人】第一个以美人比花的人，才是真天才。
游子吟
唐·孟郊
慈母手中线，游子身上衣。
临行密密缝，意恐迟迟归。
谁言寸草心，报得三春晖。
【名家评价】明代邢昉《唐风定》：仁孝蔼蔼，万古如新。
【母爱】每一次想起母亲，眼中的泪就固执地跑了出来。
长干行·君家何处住
唐·崔颢
君家何处住，妾住在横塘。
停船暂借问，或恐是同乡。
【名家评价】《历代诗发》：一问一答，婉款真朴，居然乐府古制。
【遇见】男人遇到真爱时第一反应是胆怯，女人遇到真爱的第一反应是勇敢。
送元二使安西
唐·王维
渭城朝雨浥轻尘，客舍青青柳色新。
劝君更尽一杯酒，西出阳关无故人。
【名家评价】明代敖英《唐诗绝句类选》：唐人别诗，此为绝唱。
【送友人】每个人都行走在自己的路上，都有着自己的聚散。
锦瑟
唐·李商隐
锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年。
庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。
沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。
此情可待成追忆，只是当时已惘然。
【名家评价】清代姜炳璋《选玉溪生补说》：心华结撰，工巧天成，不假一毫凑泊。
【追忆】人间有多少芳华，就有多少遗憾，一个人经历了许多事情就会发现，青春真的是一个人拥有过的最美好的东西。
雁门太守行
唐·李贺
黑云压城城欲摧，甲光向日金鳞开。
角声满天秋色里，塞上燕脂凝夜紫。
半卷红旗临易水，霜重鼓寒声不起。
报君黄金台上意，提携玉龙为君死。
【名家评价】清·沈德潜《唐诗别裁》：字字锤炼而成，昌谷集中定推老成之作。
【震撼】每次一到下大雨乌云压顶就会不由自主的想到这句诗。
江南春
唐·杜牧
千里莺啼绿映红，水村山郭酒旗风。
南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中。
【人间春】清代范大士《历代诗发》：“四百八十寺”，无景不收入结句，包罗万象，真天地间惊人语也。
【江南】江南不仅有如画的风景，还有沧桑的历史。
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以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：
上海市住房购房政策
上海市住房税费政策
上海市个人公积金贷款政策
2026年3月1日新规：
1、房产证和车位产证必须分开。
2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。
3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。
4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。
5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。
政策常见Q&A
01关于住房限购政策
本次限购政策调整时间节点？
网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。
本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?
①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；
②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。
持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？
网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。
满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？
提供关系证明，住房套数中可以做剔除。
02关于公积金贷款政策
此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？
2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。
2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。
按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？
缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。
同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？
首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；
第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。
外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？
外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：
（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；
（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。
03关于房产税政策
客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。
客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
