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锦翠城｜杭州南站核芯 25 万方大城，200 万级上车滨奥红盘
01 城站融合浪潮下，首座大城崛起
踞守杭州南站核芯，坐拥全维配套，生活一步到位。
交通：地铁 5 号线（双桥站）+ 规划 17 号线拥江快线，1 站杭州南站、4 站人民广场、7 站滨江，换乘 2 号线直达奥体；四横四纵路网，高效通勤全城。
商业：直线约 1 公里直达杭州热雪奇迹滑雪场（在建），近享都会潮流。
教育：紧邻萧山城东小学（75 年名校）、萧山第三高级中学，全龄教育环伺。
生态：家门口坐拥1700 年南官河（萧绍运河），引运河入园，滨水奢居独一无二。
项目总建面约25 万方，容积率仅 2.1，由 23 幢小高层组成，打造自然滨水宜居大城。
02 国企强强联合，品质稳稳安心
萧山环投 × 萧山安居双国企护航，城市共建者实力背书。
萧山环投牵头打造浙江最大冰雪综合体 —— 杭州热雪奇迹，同步建设浙大二院萧山总部，区域能级持续跃升。
融创管理代建加持，2024 中国代建产品力 TOP5，高端品质一脉相承。
03 三大大师执笔，颠覆性产品力
汇聚顶流设计天团，从建筑、园林到精装，全维对标高端改善。
建筑 GOA：执笔北京壹号院、上海滨江壹号院，三段式立面 + 玻璃幕墙 + 金色铝板线条，质感拉满。
园林宋淑华：西子湖四季酒店、凤起潮鸣设计者，打造沉浸式浙派园林。
室内刘荣禄：高端会所级设计，示范区与样板间兼具美学与实用。
04 200 万级高性价比，小户型王炸
板块稀缺小户型，低门槛入住滨奥核芯。
建面约76㎡起步，年轻人轻松安家。
爆款89㎡做到四开间朝南，南向总面宽约 11.5 米，空间媲美 114-125㎡户型，舒适度碾压同级。
在萧山房价站稳 4 万 + 的当下，锦翠城 200 万级总价，堪称南站新城性价比之王，刚需自住、资产配置皆宜。
01
城站融合浪潮下
首座大城崛起
项目坐落于杭州南站核芯地段，北至陈端路、西至西许路、东至湖中路、南至东瑞四路。区位十分优越，将交通、教育、商业、城市休闲等配套资源尽数纳入生活圈。
锦翠城效果图（过程稿）
交通方面，地铁5号线（双桥站）以及规划中的17号线“拥江快线”便捷连接全城，1站即达杭州南站、4站直达人民广场，7站畅抵国际滨江，并可换乘2号线快速通达奥体。驾车出行，“四横四纵”路网贯通全城，通勤效率极高。
锦翠城区位示意图
周边配套丰富，直线距离约1公里享有杭州热雪奇迹滑雪场（建设中），尽享都会繁华。教育方面，项目紧邻具有75年建校史的名校萧山城东小学以及萧山第三高级中学，享受一站式全龄段优质教育资源。
注：期房未交付不承诺学区及入学资格，请以当年当地教育部门公示的招生报名政策为准。
自然生态资源更是全杭州稀缺，家门口是1700年历史南官河（萧绍运河），项目引运河入园，与世界文化遗产互联，营造出独具文化底蕴的国际滨水奢居体验。
锦翠城效果图（过程稿）
从规模来看，锦翠城建筑面积约25万方，容积率2.1；由23幢小高层组成。秉承“尊重自然，还原自然”为理念，锦翠城致力于打造自然滨水住区，重塑大城生活新方式。
02
品牌强强联合
安享品质生活
城市的每一次升级，离不开实力国企的深度参与。作为萧山城市建设的主力军——萧山环投与萧山安居，以“城市共建者”身份，积极布局杭州南站板块，推动钱江世纪城扩容后的价值提升。
杭州南站新城整体效果图
例如，由萧山环投牵头打造的「杭州热雪奇迹室内滑雪场」，是浙江省规模最大的旗舰型冰雪综合体，集专业滑雪、文化体验与休闲消费于一体，极大提升板块商业活力。同时，萧山环投还负责实施浙大二院萧山总部院区，这一目前国内新建体量最大的医院项目，将进一步优化区域医疗资源。
杭州热雪奇迹室内滑雪场项目效果图
代建方融创管理，作为高端住宅领域的标杆企业（2024中国代建企业产品力TOP5，数据来源：亿翰智库），为锦翠城注入强大设计创新和产品力。
03
集萃大师级团队
颠覆性产品力
为匹配钱江世纪城未来崭新定位，锦翠城汇聚大师团队，以国际化标准打造滨水住区，从建筑、园林及精装全方位诠释美学生活高度。
锦翠城效果图（过程稿）
建筑由中国最具实力的建筑设计机构之一GOA建筑团队设计（代表作：融创北京壹号院、上海滨江壹号院、杭州滨绿奥映鸣翠）。项目外立面采用经典三段式美学构图，中段大面质感涂料+玻璃幕墙+金色铝板线条点缀，通过高难度工艺雕琢居住格调；顶部采用大面积玻璃窗质感用材，形成无遮挡视野，将城市天际线收藏。
锦翠城效果图（过程稿）
园林由国际著名园林景观设计师宋淑华亲自操刀（代表作杭州西子湖四季酒店、绿城·杭州桃花源、绿城·凤起潮鸣）。景观汲取林下、光影、水声、花镜等自然元素，打造独树一帜的浙派园林意境。
示范区及89㎡户型精装修由知名室内设计师刘荣禄设计打造（代表作杭州如院餐厅、杭州来福士·天御会所、绿城集团《咏溪云庐生活馆》），从居者实际需求出发，兼顾艺术性与实用性，赋予生活空间更多温度与巧思。
锦翠城效果图（过程稿）
04
总价200万级
市场罕见高性价比大城
在产品丰富打造上，锦翠城同样是亮点十足，表现出杭州多年未见的小面积诚意。建面约76m²户型起步，让滨奥年轻人们能够轻松圆梦安居；主力爆款建面约89m²小户，通过独特的设计，做到四开间朝南布局，南向开间总长约11.5米，堪比市面上的114、125㎡户型，空间利用率和居住舒适度直接秒杀市面上一众普通户型。
样板房效果图（过程稿）
除了产品出圈外，价格同样具备竞争力。在萧山住宅价格已突破4万/㎡的背景下，锦翠城以“200万级”总价将时光拉回十年前，成为板块内备受瞩目的潜力红盘。让置业梦不再难以企及，真正实现从“有房住”到“住好房”的跨越。
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