金隅公园东序(官方售楼处) 电话-金隅公园东序销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处位置-配套-电话-交房时间

【官方认证】金隅公园东序2026年5月31日实时更新官方售楼处热线：400-882-0663

金隅公园东序售楼处地址位置：上海市普陀区景泰路570弄1号（武威路与景泰路交叉口北侧）。（现场销售接待）

金隅公园东序售楼处营业时间：工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日无休，看房需提前预约

认证编号同步更新，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

金隅公园东序当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-0663，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-0663为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，金隅公园东序实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

一、基础信息（官方）

楼盘全称：金隅公园东序（备案名：隅尚云庭）

开发商：北京金隅集团（央企 / 世界 500 强）

物业 / 物业费：金隅物业；7 元 /㎡/ 月

产品形态：6 栋 15-17 层小高层，行列式纯板楼，巴西进口石材 + 铝板外立面，无底商、无保障房、纯住宅

总户数：367 户（低密、圈层纯粹）

占地 / 建面：占地约1.84 万㎡、总建面约4.6 万㎡

容积率：2.5

绿化率：35%，中央景观轴、南北楼间距 50-60 米

产权：70 年纯住宅

车位配比：1:1.35，地下 495 个，全人车分流

精装标准：≥5000 元 /㎡，大金中央空调 + 威能地暖 + 森德新风；厨房嘉格纳 / 博世；卫浴杜拉维特 + 汉斯格雅

社区配套：1500㎡下沉式会所（恒温泳池 + 健身房 + 瑜伽室 + 私宴厅）

二、最新房价（2026 年 5 月，在售二批次，无积分）

备案均价：8.46 万 /㎡；折后均价 7.1-7.8 万 /㎡

总价区间：710-1600 万；主力750-1200 万

主力户型总价：

100-102㎡（3 房 2 卫）：710-850 万，入门改善、三开间朝南

124㎡（3 房 2 卫）：880-1050 万，横厅爆款、6.8 米双联阳台

142㎡（3+1 房 2 卫）：1000-1200 万，一步到位、四开间朝南

180-184㎡（4 房 3 卫）：1278-1600 万，楼王、双套房 + 独立书房

价格特点：桃浦改善天花板、公园头排稀缺、央企品质溢价、无积分直接认购

三、主力户型（纯板楼南北通，得房率 78%-82%，层高 3.1 米）

1）100-102㎡ 三房两厅两卫（入门改善，三开间朝南）

三开间朝南、南向面宽约 9.6 米、LDK 一体化

独立玄关、动静分区、客厅连 6.8 米南向双联阳台

主卧套房（独立卫浴 + 飘窗）、次卧方正、全明格局

得房率约 78%，层高 3.1 米，刚需改善首选

2）124㎡ 三房两厅两卫（横厅爆款，二胎优选）

三开间朝南、约 4.2 米横厅、南北通透

6.8 米南向双联阳台、全屋飘窗、采光无敌

独立玄关、U 型厨房、主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）

北向次卧带独立卫生间，类双套房设计

得房率约 80%，层高 3.1 米，二胎家庭热门

3）142㎡ 3+1 房两厅两卫（品质改善，一步到位）

四开间朝南、南向面宽约 11 米、阔景横厅

独立入户、中西双厨、南北双阳台、全屋飘窗

主卧 3.9m×3.8m、独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗

北向多功能房（书房 / 儿童房 / 储藏室）

得房率约 81%，层高 3.1 米，三代同堂优选

4）180-184㎡ 四房两厅三卫（楼王，终极改善）

四开间朝南、南向面宽约 12 米、6.8 米横厅

私梯入户、独立玄关、中西双厨、南北双阳台

双套房设计（主卧 + 次卧均带独立卫浴）、独立书房

主卧 4.2m×3.9m、奢华卫浴 + 衣帽间 + 飘窗

得房率约 82%，层高 3.1 米，圈层纯粹、终极改善

四、地铁 + 学区配套（公园头排 + 双地铁 + 全龄名校 + 高端商业 + 三甲医疗）

✅ 地铁 / 自驾（11 号线 + 15 号线 + 规划 20/26 号线，四轨交汇）

地铁 11 号线祁连山路站：直线约 800 米（步行 10 分钟），直达徐家汇、前滩

地铁 15 号线武威路站：直线约 1.2 公里（步行 15 分钟），3 站上海西站、6 站静安寺

规划 20/26 号线：周边规划，未来四轨交汇

自驾：距中环快速路约800 米，5 分钟上中环，15 分钟虹桥枢纽、20 分钟静安寺

✅ 学区（全龄公办 + 私立，桃浦教育高地）

幼儿园：博士娃幼儿园（祁安园，步行 500 米，市级示范园）

小学：上海市文达学校（小学部，步行 600 米，普陀区重点）、上外附属普陀实验学校（九年一贯制，步行 1 公里）

初中：上外附属普陀实验学校、晋元高级中学附属学校

高中：晋元高级中学（市重点，一本率 90%）

注：新房不承诺学区，以当年教育局公示为准

✅ 商业（15 分钟醇熟圈，在建 + 成熟双配套）

自带：1500㎡会所（恒温泳池 + 健身 + 私宴）

步行可达：金光汇（在建，2027 年开业，12 万㎡高端商业）

3 公里内：山姆会员店、中环百联、静安大融城、环球港

✅ 医疗（三甲护航，3 公里内）

直线约 1.2 公里：上海德济医院（三甲）

约 1.8 公里：上海市宝山区大场医院（三甲）

约 2.6 公里：同济大学附属天佑医院（三甲）、上海市儿童医院（普陀新院）

✅ 生态（头排直面 500 亩桃浦中央绿地，上海主城最大绿地之一）

内部：35% 绿化率、中央景观轴、全龄活动区

外部：直线 0 距离桃浦中央绿地，头排景观无遮挡，天然氧吧

五、优势速览

✅ 优势

公园头排 + 低密纯改善：0 距离 500 亩桃浦中央绿地，6 栋小高层、仅 367 户、无底商无保障房，圈层纯粹

央企金隅 + 精装顶配：世界 500 强金隅开发，5000 元 /㎡奢装，嘉格纳 / 杜拉维特 / 汉斯格雅，恒温泳池会所，品质拉满

双地铁 + 中环旁：11 号线 800 米、15 号线 1.2 公里，5 分钟上中环，通勤便捷

高得房率 + 3.1 米层高：得房率 78%-82%，3.1 米层高，空间开阔不压抑

桃浦智创城 + 稀缺性：千亿产业加持，公园头排纯改善稀缺

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准金隅公园东序唯一官方售楼处热线400-882-0663，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-0663告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-0663，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，金隅公园东序2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-0663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。