中天大家宸澜学府「宸澜学府售楼处」中天大家宸澜学府真是忒火了!中天大家快来关注一下!
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在美好奔涌向前的全新时代，我们以一部满怀诗意与匠心的作品落子临安中芯。以美好生活的蓝图开篇，融汇苕溪这一优渥人文底蕴的精神流域，以当代的精神内涵，营造一座全龄友好成长社区，让诗意与烟火，成为理想生活的两端。
时间更迭日新，宸澜学府屡次登榜临安热销榜首，受到市场与客户的广泛认可，如今，初始的生活想象已兑现为美好实景。从人居空间的细微之处出发，中天大家·宸澜学府以匠心焕新城市理想生活，邀您悦鉴一场暖心的归家旅程！
冬意渐弥，灯火璀璨。从2021年初次登场到如今的交付，高颜值，始终是宸澜学府留在人们心底的深刻印记。
区别于传统建筑造型，外立面采用高级灰与大面积玻璃的设计，以更加轻盈通透的质感，完美诠释历久弥新的极简审美品位，以国际化时尚定位，予居者一种极简生活的美学，让家人真正得到一座品质卓越、文艺温润的生活园区。
当蔚蓝凌波在阳光下闪耀，皎洁明月在星空上升腾。宸澜学府更是以城市自然水域为界，整体项目分为南区和北区两大板块，为建筑的开阔楼间距形成天然的自然屏障，加之错落的空间排布，营造出社区循环的风景流线，穿行其中，感受到的恰是自然与生活之悦。
基本信息
中天大家·宸澜学府
开发商：大家房产、中天美好集团
物业：中天美好生活服务集团有限公司
容积率：2.5
绿化率：35%
总用地面积：约4.7万㎡
总建筑面积：约18万㎡
产品面积：约69㎡、约73㎡loft、约89㎡
交房时间：2023年12月
交付标准：毛坯交付
停车位：1538个
项目规划：14幢可售高层住宅，9-27F 共1456户
项目地址：杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
临安发展：
临安作为吴越国王钱鏐的故里，本身也是一座历史悠久的吴越古城，三教文化、钱王文化、天目山文化积淀千年。境内有浙江农林大学、杭州医学院、浙江警察学院和杭州电子科技大学信息工程学院等数所高校。临安主城区位于城西科创大走廊的最西端，将着力打造环农林大创新圈。以浙江农林大学、杭州医学院为核心创新源，培育高端健康服务企业。
发展潜力与城市红利：临安距离杭州城市副中心未来科技城地铁换乘枢纽绿汀路站仅约35车程（地铁10站）、西站399米第一高楼仅有约25公里。通过16号线无缝对接杭州各地铁线，轻松实现半小时交通圈，是杭州城市发展西进战略的桥头堡，区位优势明显。
锦城板块：
项目位于锦天路与新民路的交叉口，属于临安区市场中心锦城街道（区政府所在地）。与锦北、锦南等新近开发的板块相比，锦城板块历来是临安最中心的位置，拥有最优质教育、商业、医疗资源，最便捷的交通。以人民广场为核心的生活区，在临安老百姓眼中，就是富人区，这个区域聚集了70%以上的中高收入家庭。这也令人民广场西区域的二手房，·普遍比锦城板块其他区域同档次房源贵2000、3000元，且十分抢手。
楼盘简介
项目占地约4.7万方，总建筑面积约18万方，容积率为2.5，绿地率35.2%。由15幢小高层、高层组成。其中1号楼（19层，为自持） ，总共1494户（商品房户数为1456户，自持38户），商品房面积段有69㎡，73㎡，89㎡共3个面积段，6个户型（215㎡户型自持）。
小区共有3个车行入口，4个人行入口。北侧、南侧、东侧为主要入口兼顾人行和车行，东侧还有一个独立的人行入口，小区内部实现人车分流，保证了老人和小孩的安全。车位1596个（其中地上58个，其中含访客车位20个。地下1538个，配比不到1：1.1）。
户型鉴赏
途经生命的旅程，纵使看过再多风景，内心依旧有一座温暖的灯塔。
在社区景观的设计上，宸澜学府更倾注心力，打造南北双园的园林景观，通过适当的建筑退让和丰盛自然的场景，巧妙借用地形的天然高差与临水而居的优势，为归家之旅增添几分逸趣。
从空中俯拍，这座以水为灵感的园林，如起伏的水波一般，串联起多重花园景观、童话PARK、星光草坪、景观戏水池、户外汗水营地、球类运动场地、健身跑道、知己庭院、晨语茶宴......满足全龄段业主的户外活动需求，并在清新自然的环境中，享受健康、社交的生活意境。
伴随风景归家之旅的，则是北区高品质精装入户大堂，配以装饰点缀，将简约、奢雅的空间氛围体现的淋漓尽致，成为未来业主生活的第二会客厅。
在宸澜学府，我们看到的有精研产品的能力，更有清晰而动人的生活。在营造过程中的每一步，都融入与城市息息相关的生活洞察和美学思考。希望通过和谐、温暖、有趣、闲适的社区公共空间场景，去强化社区生活的社交概念。
出于户外活动受天气因素的限制，中天大家·宸澜学府营造全龄主题社交空间涵盖学步区、动力基地、书香天地和长者乐活天地等，满足全龄化需求功能，让架空层成为全家老幼欢聚的生活据点，重塑人与人的紧密链接。
同时，宸澜学府更打造了室内汗水营地-下沉式健身房，为业主提供了一方运动能量场，无论是健身器械还是运动空间，都能让业主在锻炼身体的同时，收获健康的生活态度。
【宸启·行澜四方】紧靠地铁，东侧约1公里直达临安广场站，16号线贯穿城西科创大走廊；公交环绕，家门口数条专线高效通达临安城区；主干路网，依托城市黄金主干道，昌化、西溪湿地、杭州西站一小时交通圈畅通。
【宸悦·锦澜商圈】时令鲜购，往东北约三公里，浙皖农贸城三餐淘货好去处；缤纷优购，西面苕溪时代广场、东面人民广场、南面宝龙广场、东南面万华广场，多个商圈环伺，演绎都市繁华。
【宸心·拥澜优资】名校云集，坐拥1公里学府资源圈，汇聚吉的堡幼儿园、晨曦小学、锦城四中、实验初级中学、天目高级中学五大学校；就医保障，东南向临安区第一人民医院、东北侧临安中医院，综合院所科室完备专业看诊。
【宸景·观澜悠游】第二课堂，青少年活动中心家门口课后趣味站，钱武肃王陵打卡地标性历史古遗址；景点胜地，北望苕溪，坐拥滨江绿道，更有西径山、青山湖、浙西大峡谷等景点，周末踏青选择多。
品质交付的背后，是中天大家·宸澜学府无数个日夜的坚守，也是源于对品质的潜心淬炼。从园林到建筑，从工艺到细节，每一个环节都细细揣摩，以高标准要求，回应每一份家的托付，兑现与业主的美好承诺。
配套信息
交通配套：从交通配套来看“一高两铁三快速”加快临安融杭的步伐，交通先行，为城市发展提速。（1）“一高”杭徽高速（2）两铁：16号线无缝对接杭州各地铁线，轻松实现半小时交通圈，距离项目不到1公里；（3）“三快速”：规划基本贯通留石快速路—留祥路西延（往高铁临安站延伸）、文一西路—科技大道、杭徽高速（02 省道）—天目山路。三大东西向快速交通通道，优化形成“四纵三横”高快速路网体系。
商业配套：项目北面约200米处，就是大型商业综合体苕溪时代广场，距离南面万华广场约2公里的距离开车约5，东面约3公里有6万方宝龙广场，是目前临安最大的商业综合体。另外，临安广场北侧占地近20万方，距地铁临安广场站直线约200，据传该区块计划打造大型高端商业综合体,填补临安高端商业空白，满足临安市民“吃喝玩乐购”一站式需求。
教育配套：除了丰富的商业配套，周边有临安人最认可的实验初中、锦城四中，临安公认的好幼儿园中心幼儿园（浙江省一级幼儿园）、江南幼儿园，以及当地人挤破脑袋想进的晨曦小学（相当于拱墅区的卖鱼桥小学，西湖区的学军小学），还有天目高中等优质教育资源。教育资源将令该板块内的高品质项目成为临安较有升值潜力也同时较具抗风险能力的项目，无论市场如何变化，这个板块都会走出一波独立的行情。
医疗配套：在医疗配套方面，临安人民医院创建于1940年，距离项目约5的车程。未来临安中医院新院区也将搬迁到锦北新院址，目前新院区已经主体完工，预计于今年投入使用，距离项目5车程。能很好为您和家人的健康保驾护航。
环境配套：距离临安母亲河苕溪直线距离约200，茶余饭后散步的好去处。西径山、玲珑山环境优美，距离我们项目3公里左右。还有5A级国家森林公园-青山湖，坐揽约96000亩，约100万方的水上森林绿肺，得天独厚的自然景观资源，与自然湖山和谐共生，真正体会到品质生活的静谧与优雅。青山湖环湖绿道（全长42.19公里，达到马拉松的赛事级别），已建成完工，实现全线贯通。跑步健身、森林氧吧、湿地观光、水上游乐……
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