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售楼处电话：400-806-1558
案场限流 看房需提前来电预约登记
由2栋高层售楼处电话：400-806-1558、1栋16层和13栋约10-12层小高层组成，打造滨江难得低密品质住区，启幕全球首座滨江缦生活。
主力售楼处电话：400-806-1558面积约159㎡/191㎡/202㎡/209㎡/229㎡/253㎡/269㎡/330㎡3-5房，主力户型3.3-3.5米层高，私享“独立电梯厅”设计、精工品质与国际一线品牌精装、四重精装大堂等产品设计，是上海品质住宅天花板。
项目售楼处电话：400-806-1558最新一期房源，将推出建面约201-253㎡房源，均价约12.1万/㎡！
2023年3月首开即清；
2023年5月加推，创下杨浦滨江打新最高分；
2023年9月加推，开盘即清（4小时销售60亿）；
2023年12月再次加推，9个月热销151亿！
有黄浦江的地方售楼处电话：400-806-1558，就是上海的顶层区域。杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。未来，黄浦江两岸地区将基本建成体现现代化国际大都市发展能级和核心竞争力的集中展示区。
板块内售楼处电话：400-806-1558，将有大量联动价约21万/㎡起的低密度历史风貌别墅区，拉动整个区域的圈层，营造更加统一的高净值居住氛围；
产业能级
“一带两区售楼处电话：400-806-1558”规划总建筑面约796万㎡，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴；
预计于2026年投入使用售楼处电话：400-806-1558。美团上海科技中心，项目总用地面积约5.2万平方米，总建筑面积约45万平方米。
预计于2026年投入使用的售楼处电话：400-806-1558，投资198亿哔哩哔哩上海总部基地已经开建。由2幢办公塔楼、3栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积19万方。
预计于2026年投入使用的售楼处电话：400-806-1558，中交集团上海总部基地(中交滨江广场)则是由2幢办公楼、3栋临街独栋商业、1栋保留建筑及1栋公共配套楼，规划建筑面积19万方。
区域内：年轻、潮流的人口组成
拥有非常出色的高校资源售楼处电话：400-806-1558，复旦、财经、理工大等，这些师生也是非常庞大的群体。未来整个杨浦滨江会有，约2万的科创领域青年才俊，及高净值人群。
10万方的大型综合性购物中心的落成，有2点意义：
1. 对于区域而言售楼处电话：400-806-1558，有口皆碑、名声在外的大型商业综合体，对周边人口及消费的吸附能力非常强。来此逛街、消费，容易形成口碑和IP。
2. 对于业主而言，
上楼前，可顺手买到每日新鲜食材；
晚饭后，健身塑形、朋友圈按时打卡，高度自律；
双休日，小朋友在艺术中心熏陶，自己和闺蜜打卡新晋网红、观看最新大片……
效果图，仅供参考
户型&装修
缦云上海如今，有112套建面约201-253㎡房源过会，均价约121000元/㎡。
价格，最近上海有不少顶级豪宅选择，尤其是黄浦，即将入市和等待入市的新房不再少数。但这些产品都是什么价格呢？
融创外滩壹号院价格姑且参考兰庭，新天地的中海顺昌玖里板块能级更高。
融创外滩壹号院：主力255㎡ 4房3卫起， 估计4000万+；
绿城外滩兰庭：主力214㎡ 4房3卫起， 估计3500万+；
中海顺昌玖里：主力185㎡ 3房2卫以上，预计3000万级去；
露香园：主力213㎡ 3房3卫以上，预计接近3000万了。
没有3000万，几乎买不进黄浦。如果目标是约200㎡以上，那需要起码3500万起的预算。
在缦云上海，只要约2000万起，就能买到约201㎡4房3卫起的产品。
1. 约7.7M超宽客厅及南向瞰景阳台；
2. 客餐厅+厨房一线相连，南北通透；
装修配置，也是远超当下市场平均水平：
新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。
缦云上海所用的装修品牌，都是这个时代下更昂贵、更高标准的顶级品牌。
社区园林&会所
产品方面，市区臻稀的纯低密住区。项目三期总占地约4.5万方，由2栋29层高层和14栋10-12层小高层组成的低密住区，光园林就足足打造了约3.5万方。
项目拥有非常完整的社区园林：
项目以“两轴、一环、双客厅、双乐园” 营造艺术度假体验式社区。结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。这里有约3000平的多功能会客空间。
约6000平的林下全龄复合型共享空间。
约2000平的全龄共享活动空间。
还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。
在加上小高层带来的居住优势，整个社区的人均绿化率非常高。
对于土地资源极度匮乏，社区越建越小的城心来说，这样大尺度、高绿化、高实用性的社区，或许错过不再。
同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。
其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。
样板间鉴赏
253㎡
209平户型样板间
这个项目从内到外，从硬件到服务，从颜值到用料，从尺度感到私密性，缦云上海是一个真正的六边形战士，并且是在每一个纬度都做到的极致，是六边形战士中的更强者。
【商业配套】纵享城市繁华 自带建筑面积约11.3万㎡超极合生汇商业广场
多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉mall等。三大市级商圈：五角场、北外滩、陆家嘴商圈。
【交通配套】 二纵三横四轨五隧道
二纵：中环高架步行距离约1km（数据来源于高德地图），内环高架步行距离约2.8km（数据来源于高德地图）快速达到核心路网。
三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路。
四轨：12号线隆昌路站；18号线+规划24/26号线站点预计落户项目附近。
五大隧道：隆昌路隧道（规划）、军工路、周家嘴路、大连路和江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。
【教育资源】学府众多名校环绕
本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校。
未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教育部门规划为准）据官方报道，项目周边新建两所高质量学校，分别为上师大附属中学、上师大附属幼儿园。
【医疗及公园配套】三甲医疗资源 滨江生态底蕴
交大附属新华医院，复旦大学附属妇产科医院，上海市第一人民医院，杨浦区中心医院，上海市东医院，为业主健康保驾护航。
交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。
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