招商中旅揽阅(闵行招商中旅揽阅)楼盘详情|招商中旅揽阅房价-户型-小区配套

闵行浦江镇，400万级爆款「招商中旅揽阅」开盘热销中！联动价4.3万/㎡！

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

招商中旅揽阅首开4栋：分别为13#、15#、16#、17#，将推出304套建面约96-135㎡的3-4房户型。其中，建面约96㎡的三房两卫28套、建面约104㎡三房两卫224套、建面约135㎡四房两卫52套，精装交付。

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13号楼，直面社区中轴景观，一眼可以看到立体景观会客厅，可以说是诚意满满，户型为建面约135㎡四室大户型；

15号楼，近距北边出入口，出入便捷，户型为建面约96㎡三房和建面约104㎡三房两种户型；

16号楼，近距离西侧出入口，出入方便快捷，户型为建面约104㎡三房；

17号楼，近距北边出入口，出入方便，视野开阔，户型为建面约104㎡三房。

最新户型图如下：

【土拍回顾及规划】

2023年10月25日，上海第三轮土拍中，招商联手港中旅以27.7475亿拿下了闵行浦江大型居住社区42-01地块，房地联动价43000元/㎡。

项目四至范围：东至永翠路，南至闸航路，西至永恩路和胜朗路，北至永颂路，地块东侧就是上师大附属中学闵行实验学校。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑根据设计方案显示，项目拟建16栋12-14F高层、1栋18F保障房，以及居委会、文化活动室等社区配套，100%全装修，可售套数约1048套！

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项目全部为1梯2户，无连廊，地上无车位，人车分流！

地块技术指标：

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑根据地块转让要求：项目中小套户型要求占比总住宅建面不少于60%，装修要求100%，装修集采价格不低于3000元/㎡。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同时，在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，这个颜值和尊贵感，在这个价位段十分难得。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑全景归家礼序：项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个全人车分流的社区。

加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

高定全景园林：整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林：

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑其中包括四季主题景观，约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场..打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另外，项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。

到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）

滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

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【周边配套】

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通配套：项目可通过BRT快速公交，可以快速到达地铁8号线沈杜公路地铁站，换乘其他轨交可直达前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等繁华商圈CBD。

自驾方面，依靠东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，随心自驾，江浙沪出行十分便捷。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业配套：项目直线距离约750米便是拥有10万方商业体量的万达广场，足以满足吃喝玩乐购一键生活。距离另一个大型商圈山钢和润旭辉里直线距离约为1.9公里。周边近享永辉超市、和润生活广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育配套：2公里范围内有6所学校，包括：上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等。幼儿园到高中各年龄段一应俱全。其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔（期房不承诺学区）。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑医疗配套：依赖西北面约400米左右的浦江社区卫生服务中心永康分中心及约7公里处的仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑公共资源：项目距4A级旅游景区浦江郊野公园约3公里；项目距离黄浦江滨江步道约3公里；同时，南侧也尽管资源丰富的公共绿地——滨江公园。

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上海2024年2月最新限购政策汇总

1、单身人士购房资格:

单身人士上海买房条件：

上海户籍单身可以买一套。

非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

2、已婚人士上海购房资格：

已婚人士上海买房条件：

*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。

上海户籍家庭可以购买两套。

非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

3、夫妻离异3年内限购情况：

4、临港差异化住房限购政策：

*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

6、温馨提示Tips：

法拍房限购：

自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

赠予房屋限购：

2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

非沪籍和父母共有房产计算套数：

自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。