静安玺樾售楼处电话400-885-2009【售楼中心热线】静安玺樾营销中心热线400-885-2009静安玺樾售楼处地址400-885-2009，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目…
总价千万起入住静安内环内国际社区！静安玺樾 二期加推220套建面约94-106㎡2-3房！总价900万起！附官方看房报名通道
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009
Jing'an Xiyue Sales Office Phone: 400-885-2009✔✔✔
Shanghai Jing'an Xiyue Sales Office Phone ☎： 400-885-2009 ✔✔✔
Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property
Jing'an Xiyue Sales Office Phone: 400-885-2009
内环内硕果仅存的千万级新房
8号线中兴路站旁，2站人民广场
内环臻稀约10万方高端社区
『静安玺樾』
二期加推220套房源
建面约94-106㎡2-3房
均价约12.5w/㎡，总价900万起！
正在火热认购中
一房一价表如下👇🏻
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎400-885-2009✔✔✔
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
Part 01
高档材质与审美相结合
未来海派生活品质尽显
项目立面以海派风格为主， 采用石材、真石漆，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格。
项目实景图
车库采用 贯穿式鱼尾灯坡道和 超耐磨地坪，过道全部是 精装吊顶， 地下管道和局部区域进行二次包裹。
静安玺樾售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。
另还设 豪华车马厅，采用 水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，面子里子拉满。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
第三， 大社区仪式感就是不一样。
约10万方的体量，让静安玺樾有 足够空间铺就社区景观。
因此才得以匠造 “翡光礼境”景观社区，由业界知名的奥雅设计操刀设计，规划了“翡色五境”五大空间氛围，融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的 “四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。
并设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
翡色五境社区氛围包含
翡廊境：尊享连廊的归家体验
翡林境：绿荫包裹的林下漫步
翡溪境：舒适惬意的绿意溪径
翡湾境：放空归静的心灵港湾
翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围
业主进园后，从入口的奢石、到内部水景、雕塑甚至是局部的海派拼花铺装……从里到外，可观可赏可感。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。
这很难得，上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。 而纵观中兴路板块，普遍迷你社区，静安玺樾是少有能给予业主充分松弛感的新房。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
除了唯美景观，在功能性方面项目也尽善尽美，主要有四大功能空间：
四大轴线：气派入口门楼，精致艺术的归家廊厅，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴。
还设置 林下空间，触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
五大运动活力系统：精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，每个家庭成员都能找到各自乐土。
泛会所：位于5#楼王架空层，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，增进邻里交流。
这里我总结一下，静安玺樾社区不仅硬件出众，更在软实力上有充分表达，比如不是“金碧辉煌”纯堆料， 而是视线内始终伴随着“曲线”、“流水”、“海派拼花”等高级审美，拔升了高端住宅的品味和调性。
这种审美力和艺术范很重要，城市精英阅尽繁华后普遍具备很高的美学能力，我相信以后会是一条独立赛道，而静安玺樾提前占位这条赛道。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
当然，软实力不止在审美，还有物业。
静安玺樾选用物业界的龙头—— 万科物业，物业费9.8元/月/㎡。
万科物业的“五好”服务、10大服务优势、6大守护策略、16大魔鬼服务细节等优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，也让房屋在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。
更重要的是， 万科物业将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务，提升业主们的“美好获得感”：
更整洁的社区：12小时的保洁+夜间值班保洁；
更省心的居家：每年一次空调清洗，每三年一次地暖保养；
更历久弥新的建筑：每年一次外墙清洗。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
Part 02
建面约94-106㎡高品质2-3房
内环难得的大型花园住区
静安玺樾本次加推的二期新房源，建面约94-106㎡2-3房，位于小区南面，采光效果更佳！均为小户型产品，总价仅约1000万起，非常适合年轻人居住。
值得一提，项目把样板房做在了靠南北高架一侧，不回避旁边有高架的现实，让大家可以更真实体验未来生活场景。
项目效果图
产品端有三大独家竞争力：
第一，得房率达75-79%。
目前市面新房平均得房率在约74%，而项目得房率若按多出5%算，建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，这都是实打实的真金白银。
第二，高舒适度户型。
建面约98㎡2房2卫
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
相比于百平米三房， 该户型两个卧室尺度明显更宽敞，不会觉得束手束脚。
项目样板间实景图
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
客餐厅阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的从容感。
项目样板间实景图
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
该户型对于小夫妻或者孩子还在幼年的三口之家，住得更舒适。
同时，该户型 几乎没有过道浪费面积，利用率高；
主卧套房，私密性满满；客卫置于进门处，满足业主入户清洁的需要，干湿分离设计十分人性化。
入户还有玄关，增加收纳的同时也让进出更具仪式感。
项目样板间实景图
建面约104㎡3房2卫 静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
该户型多为楼栋的东边套，是一个观景户型。 客厅连接270°阳台，视野出众。
双卧朝南，阳光满溢。
从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。
此外，还具有 独立储藏间，非常难得。
该户型比较适合三口之家或三代同堂居住。
建面约103㎡3房2卫
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化。
主卧套房设计满满尊崇感，次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心。
建面约103㎡2+1房2卫
该户型的精髓是 “+1”的灵动空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制， 书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。
若维持两房，你将拥 双开间大横厅设计及宽景阳台。同时，次卫设计取巧，可以做成套卧，那就是双套房。
值得一提，主卧套房空间阔绰，刚需面积改善的尺度，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
第三，全球奢装品牌领衔，装修豪华。
项目装修配置堪称豪华，空调、地暖为 大金或三菱重工（或同档次其它品牌），热水器选用 瑞美或能率（或同档次其它品牌）；新风为 霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。
厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为 美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；水槽和龙头采用 铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。同时配置 三玻两腔隔音降噪玻璃。
项目样板间实景图
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
Part 03
中央活动区+百万方城市更新
仅约千万级置业门槛 且买且珍惜！
上海2035规划中，提出打造 静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。
整个板块在2035规划中，以28.3个新天地体量， 约30万方（占地面积）绿地+约55万方（占地面积）+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主，打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。
静安玺樾，立于百万方的 中兴城城市更新体，是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区。中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含 国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。
未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
今后这里会形成城市更新体+百万方中兴城+华兴新城、安康苑+苏河湾的多个超大规模城市更新集群。
静安玺樾的业主们，在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映；享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。
当下内环新房，普遍离地铁有一段距离，而静安玺樾是 少有的真地铁房，2站人民广场，可通达市中心各大CBD。同时，项目邻中兴公园，步行即可享难得的城市绿肺。
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
当下，置业内环核心的新房价格正在逐步攀升。今年黄浦内环高层约21万/㎡的均价，刷新公寓新房单价纪录；徐汇内环断供许久，内中环滨江已看到17.8万/㎡。
土拍市场，今年重回“价高者得”后，静安新成交的曹家渡宅地溢价率高达31.21%，成交楼板价超过11万/㎡，保本也要14万+/㎡；内中环大宁宅地预计也要13万+/㎡保本。
更何况，当下7090已退出历史舞台，中小套建筑面积标准增大了10-20㎡。这意味着：未来上海内环核心，无论是单价还是总价，新房购房成本提高皆为大势所趋！
反观静安玺樾，入市均价仅约12.58万元/㎡，提供了难得的千万级总价上车的机会。如此“地板价”的门槛能迈入内环，真的是卖一套少一套，且买且珍惜！
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
项目效果图
内环内硕果仅存的千万级新房
8号线中兴路站旁，2站人民广场
内环臻稀约10万方高端社区
『静安玺樾』
二期加推220套房源
建面约94-106㎡2-3房
均价约12.5w/㎡，总价900万起！
正在火热认购中
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009✔✔✔
上海静安玺樾售楼处电话☎：400-885-2009✔✔✔
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
静安玺樾售楼处电话：400-885-2009
Jing'an Xiyue Sales Office Phone: 400-885-2009 ✔✔✔
Shanghai Jing'an Xiyue Sales Office Phone ☎： 400-885-2009✔✔✔
Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property
Jing'an Xiyue Sales Office Phone: 4008123664
静安玺樾售楼处电话400-885-2009【售楼中心热线】静安玺樾营销中心热线400-885-2009静安玺樾售楼处地址400-885-2009，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打静安玺樾售楼处电话☎400-885-2009✔✔✔
买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
静安玺樾售楼处预约热线： 400-885-2009
Jing'an Xiyue Sales Office Reservation Hotline: 400-885-2009
