中环金茂府-上海(宝山中环金茂府)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

约2公里黄金中环，华东首座金茂府3.0升级作品，中环金茂府，主力户型建面约100㎡精装3房，整盘联动价67000元/平，首批均价仅63650元/平，项目已正式过会，即将启动认购

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项目售楼处电话：400-886-1552本次首开7#、10#、12#三栋，共计266套房源，主力户型建面约100㎡3房。

中国金茂15年进阶之作售楼处电话：400-886-1552，金茂府3.0华东首作，再一次刷新行业产品天花板，将科技住宅的标准再一次刷新。

项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。

从“会呼吸的房子”到“会思考的房子”到“自然生长的社区”，金茂府的“绿色健康”和“智慧科技”一直都在成长和迭代。

金茂府售楼处电话：400-886-1552的绿色科技内核，而今已发展成为从新能源的应用、设备能效的提升、外围护结构系统、社区智能化的全系统运作。履获全球领先绿色建筑高标认证，将科技的内核，融于真实舒适的生活体验，沉淀更健康、可持续的生活方式。让健康的一切变得细节可感起来。

项目配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。

首开户型图如下：

这次受到热捧的建面约100㎡的户型，让人感受到了满满的诚意。

要知道售楼处电话：400-886-1552，在上海这种100㎡的户型，因为有很多限制，很难做出一个非常不一样的产品。除非做出一些牺牲，比如，北边房间基本上不能用，那么它的公区就会显得更丰富一点。

但是中环金茂府并没有这么做。我们看到，客厅、主卧和次卧全部朝南。

客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，公共空间实现了充分利用。

客厅与次卧的阳台是被巧妙地打通的，这种杭派精工的设计在上海市场上已经变得罕见。整个空间更加通透而具有灵动感，而不是一个个格子间。

为了提升采光效果，中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线，让室内空间充满活力，同时也提升了居住者的视觉享受。

也正是通过上述种种的设置售楼处电话：400-886-1552，你会感觉到建面约100㎡的户型，丝毫没有逼仄感，反而给人一种置身酒店的通透感。

这或许就是金茂府在户型设计上的功力，也是很多项目难以企及的地方。

中环金茂府在选材上，也是非常用心：

比如你会在样板间的浴室用到了大块的岩板；

灶台背后用的一整块无缝岩板，既体现了业主的高端审美，也解决厨房油污不好清洁的问题；

还有木饰面的运用售楼处电话：400-886-1552、隐形门的设计等，都仿佛是置身五星级酒店的家；

样板房：

7月13日售楼处电话：400-886-1552，上海二批次土拍第一轮，金茂以总价312496万元成交宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，地块出让面积34434.9㎡，容积率2.5，溢价率10%，楼板价36300元/㎡，房地联动价67000元/㎡。

该地块位于南陈路丰皓路，东至35-01公共绿地、南至丰皓路、西至35-02地块，北至35-04地块。距离15号线丰翔路站/7号线场中路站直线约1.5公里。

根据项目规划设计方案，拟建8幢16-17F的住宅以及其他配套用房。

具体经济指标如下：售楼处电话：400-886-1552

项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。

项目售楼处电话：400-886-1552配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。

中央大堂吧（还有棋牌室）

会所车库入口

东方语境下的现代格调-外立面

小区主入口

项目售楼处电话：400-886-1552位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。

在成为地理位置上，南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。

与此同时，贯穿南大智慧城的地铁15号线，链接着漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。

交通配套：轨交方面有地铁7号线（上大路站、场中路站）、地铁15号线（丰翔路站）、规划22号线；项目距离中环直线距离仅约2.2公里，周边拥有外环高速 沪嘉高速 中环路三条快速高架。

商业方面：项目售楼处电话：400-886-1552附近有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业。

教育配套：距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.3公里，距大场中学（初中）约100米，距上大附中（市级示范性高中）约1.4公里，距上师大附属经纬实验学校约3.3公里。

宝山南大 北中环

7号线、15号线双轨交

科技住宅+泳池会所+装标3000

「中环金茂府」已过会

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

首开建面约100㎡2/3房

均价63650元/㎡

样板房已开放