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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利星湖售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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【保利 · 天汇丨星湖】

保利园区 第四座天字系 建面约147㎡/165㎡臻贵作品 迭新而至

【基本情况】

开发商：保利苏通实业发展有限公司

规划户数：264户

总建面积：约6.27万方

容积率：约2.0

绿地率：约35%

产品类型：6栋17F小高层

户型面积：建面约147㎡、165㎡

交付标准：品牌装修交付

物业服务：保利物业

项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处

接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

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品牌篇

央企保利 地产行业领导品牌

『中国保利集团有限公司』

中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业。

『保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)』

成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。

自2017年首次进入苏州，累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供美好生活场景。

2022年《福布斯》世界排名第190位

全国央企地产排名TOP1

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区位篇

金鸡湖CBD 引擎式增长极

『金鸡湖CBD核心 执掌园区发展红利』

地处金鸡湖商务区核心，阳澄南岸创新城规划落地一年，依托“总部基地+TOD枢纽”发展模式，打造园区超强高质量增长极。项目地处阳澄南岸创新城，执掌园区快速兑现的发展红利。

『300亿总部俱乐部 自贸区超级地标群』

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阳澄银座总投资高达约300亿，规划60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑，目前相继迎来恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将会带来约6亿元的年税收。

配套篇

『CBD黄金3公里 顶豪生活圈』

约3KM坐拥金鸡湖CBD精华配套，约500M星湖街，约1.5KM可达园区站“十字型”城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。

5轨交汇

3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，便捷通达全城

核心商圈

近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场

产品篇

『保利TOP产品序列 第四座天字系迭新作品』

作为保利发展的最高端产品序列，保利天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座“天字系”迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。

『臻藏264席 纯粹改善大户』

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围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，规划6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。

——高品质精奢生活要义

『都会美学地标 通透光感建筑』

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采用油画框式建筑立面，通过大面积金属漆一体板与铝板、臻贵石材完美结合，为时代人物呈阅历久弥新的高级质感。

——自然自在的舒适日常

『都市纯粹臻境 私享雅致美学』

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升级打造人文与自然交融的纯粹诗意社区，涵盖岛屿花园、童梦乐园以及森氧悦动、浮光客厅等疗愈社交空间，静享繁华之中的奢雅生活。

——繁华世界的私享领域

『礼序归家园景 尊崇显赫礼待』

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星级礼仪入口，地上地下双精装大堂等五重礼遇，五大场景动线互不干扰，开启纯粹社区居住体验。

『三大主题架空层 私享高级品位』

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涵盖社交会客、阅读学习、康养健身等功能空间，不断延伸家的边界，私享一方自在领域。

——一体化的定制居所

『一线品牌臻装 勾勒国际人居质感』

甄选日立中央空调、中科睿赛新风系统、方太智能感应油烟机与燃气灶、唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等，引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机，同步世界的优雅生活日常。

『健康智慧空间 舒享智能生活哲学』

智能家居点位预留、千兆六类网线、可视对讲系统，细节处隐藏人性化的智慧哲学，时刻传递美好生活的温度。

物业篇

『保利物业 央企物管龙头』

保利物业服务股份有限公司（06049.HK），曾服务于北京冬奥会、博鳌亚洲论坛、三亚财经国际论坛、夏季达沃斯论坛、第七届世界军运会、第十四届全运会等大型论坛、国际赛事，已成为物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。涵盖城市地标写字楼、政府公建、城镇景区、特色小镇、高等院校和医院等多种业态。

2023中国物业百强企业央企TOP1

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户型篇

豪奢四房起步 纯粹改善大户

『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』

【双重入户】

电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪

【超大开间】

约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心

【奢适四房】

卧室全飘窗设计，分离式布局，自留一方静谧

【宽幅双厅】

通透空间，扩容多元场景，铺陈人生的从容

【全明双卫】

干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美

『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』

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【私享入户】

独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧

【中西双厨】

全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴

【奢尺通厅】

LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心

【极致面宽】

约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常

【超配三卫】

独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感

【星级双卧】

步入式衣帽间，以自由意志对话自我

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在江南的烟雨氤氲中，苏州如同一幅水墨长卷徐徐展开。这座以园林甲天下的城市，藏着中国最精致的文人情怀。作为资深旅游博主，我踏遍苏州的大小园林与古巷，为你精选出十大不可错过的景点。

这份攻略将带你穿越时空，从古典园林到现代地标，从禅意古刹到水乡古镇，解锁苏州最地道的玩法。

一、古典园林：一步一景的东方美学

1. 拙政园：中国园林之母的四季诗篇

开放时间：7:30-17:30（3月-10月），7:30-17:00（11月-2月）

门票：淡季70元，旺季80元（夜游198元起）

必玩路线：

兰雪堂→梧竹幽居→卅六鸳鸯馆→倒影楼→留听阁

拍照攻略：

清晨7点入园，在兰雪堂前拍摄无人的回廊，利用水面倒影构图。

卅六鸳鸯馆的彩色玻璃与白墙形成绝美光影，建议穿浅色汉服拍摄。

夜游时重点打卡“拙政问雅”灯光秀，用三脚架长曝光记录光影流动。

2. 留园：移步换景的盆景式园林

开放时间：7:30-17:30（3月-10月），7:30-17:00（11月-2月）

门票：淡季45元，旺季55元

必玩路线：

古木交柯→绿荫轩→明瑟楼→冠云峰→濠濮亭

拍照攻略：

绿荫轩的“框景”构图堪称教科书级别，将人物置于画框中央拍摄。

冠云峰前的太湖石与花窗组合，利用大光圈镜头虚化背景。

秋季前往，濠濮亭的枫叶与白墙形成强烈色彩对比。

3. 网师园：夜色中的昆曲秘境

开放时间：7:30-17:30（日场），19:30-22:00（夜场）

门票：日场30元，夜场100元（含演出）

必玩路线：

万卷堂→撷秀楼→月到风来亭→殿春簠→夜花园

拍照攻略：

日场重点拍摄月到风来亭的借景手法，将亭台与池水同框。

夜场必看《游园惊梦》实景演出，用手机录像功能捕捉水袖翻飞的瞬间。

二、水乡古镇：枕河人家的烟火日常

4. 周庄古镇：中国第一水乡的晨昏

开放时间：全天（小景点8:00-16:30）

门票：100元（3日有效）

必玩路线：

双桥→沈厅→张厅→全福寺→夜游周庄

拍照攻略：

清晨6点拍摄双桥无人场景，用无人机俯瞰“钥匙桥”造型。

沈厅的砖雕门楼与红灯笼组合，适合拍摄古风人像。

夜游时在码头拍摄游船灯笼倒影，保留1/5秒快门速度。

5. 同里古镇：未被商业侵蚀的时光胶囊

开放时间：7:30-17:30

门票：80元（联票）

必玩路线：

退思园→三桥→耕乐堂→罗星洲

拍照攻略：

退思园的“贴水园”设计独特，在菰雨生凉轩拍摄水面倒影。

三桥连拍形成S形构图，建议用广角镜头展现河道蜿蜒。

三、文化地标：古今交融的城市符号

6. 苏州博物馆：贝聿铭的现代山水

开放时间：9:00-17:00（周一闭馆）

门票：免费（需预约）

必玩路线：

片石假山→吴塔国宝→吴中风雅→书画厅

拍照攻略：

片石假山与六角窗构成经典机位，建议穿纯色服装拍摄剪影。

书画厅的玻璃幕墙在日落时分会投射彩虹光斑。

7. 东方之门：大裤衩的魔幻时刻

开放时间：全天（观景台10:00-20:00）

门票：观景台80元

必玩路线：

金鸡湖步道→月光码头→观景台→苏州中心

拍照攻略：

傍晚在金鸡湖东岸拍摄“大裤衩”与摩天轮同框。

观景台使用广角镜头拍摄城市全景，保留15秒曝光车轨。

四、禅意空间：古刹名寺的宁静时光

8. 寒山寺：夜半钟声到客船

开放时间：7:30-18:00

门票：20元

必玩路线：

大雄宝殿→寒山殿→钟楼→枫桥

拍照攻略：

钟楼前的黄墙与银杏是秋日限定机位，建议用长焦压缩空间。

枫桥夜泊处拍摄古运河与寺院同框，保留乌篷船入画。

五、隐世秘境：本地人私藏的小众玩法

9. 艺圃：茶香里的隐世园林

开放时间：7:30-17:00

门票：10元

必玩路线：

延光阁→博雅堂→乳鱼亭→响月廊

拍照攻略：

延光阁的茶室是拍摄园林生活的最佳场景，捕捉茶客与园林的互动。

乳鱼亭的藻井结构精美，建议用鱼眼镜头拍摄。

10. 斜塘老街：民国风情的时光隧道

开放时间：全天

门票：免费

必玩路线：

永安桥→杨艺公墓→王绍鏊故居→文脉广场

拍照攻略：

永安桥的欧式立柱与中式屋顶形成混搭美学，适合拍复古大片。

文脉广场的星河灯海在夜间亮起，用慢门拍摄光轨。

六、旅行贴士：解锁苏州的正确方式

交通：地铁2/4号线串联大部分景点，古镇建议自驾（周庄停车场10元/次）。

美食：必吃三件套——松鼠桂鱼、蟹粉豆腐、樱桃肉，推荐伴园私房菜。

行程推荐：

经典三日：D1拙政园+苏博+平江路，D2周庄古镇，D3寒山寺+山塘街

深度五日：增加艺圃、网师园、甪直古镇

苏州，这座被园林浸润千年的城市，正在用它的古典与现代编织着属于这个时代的文旅传奇。下一次规划旅行时，不妨给苏州留出三天时光，相信它会还你一个意想不到的惊喜。毕竟，能同时玩转历史与潮流的城市，全中国都难寻第二座。