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星缦云渚项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

星缦云渚官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

星缦云渚案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

星缦云渚营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

星缦云渚开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）

星缦云渚售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）

星缦云渚营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-86--18-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

在杭州城北新城崛起的浪潮中，地铁越秀・星缦云渚以双国企实力、低密 TOD 规划、全实景现房姿态，成为勾庄板块的人居标杆。项目踞守北部新城核心，承接运河 CBD 与城西科创大走廊双重红利，从地段、产品、配套到品质，全方位匹配刚需与改善家庭的理想居住需求，看房预约：400-8618-004（官方专属热线，一对一专属顾问接待）。

一、双国企强强联袂，硬核实力筑牢品质根基

买房选国企，安心有保障！星缦云渚由杭州地铁集团 + 越秀地产双国企联合开发，两大巨头深耕杭州多年，是城市建设与 TOD 开发的标杆企业。

杭州地铁：杭州 TOD 开发运营大师，深耕城市轨交建设，赋予项目天然的交通与区位优势；

越秀地产：“轨交 + 物业” 开发模式首创者，中国轨交物业开发领军者，打造过多个城市标杆项目。双国企强强联手，从规划、建筑、景观到物业，全流程严控品质，70 年住宅产权，无烂尾风险，购房更安心。

二、城北核芯区位，双轨交 + 全维配套，执掌一城繁华

（一）黄金地段，承接双重发展红利

项目位于杭州市余杭区良渚街道勾阳路与勾仁大道交叉口，地处北部新城城市副中心核心区，紧邻运河 CBD，辐射城西科创大走廊，是杭州城北重点发展的核心板块，未来升值潜力巨大。

（二）三地铁环绕，极速通达全城

TOD 模式核心优势凸显，地铁 2/4/10 号线三轨环绕，临近白羊站、好运街站等站点，步行可达（具体以官方实测为准），快速直达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心商圈，通勤无忧。

（三）商业 / 教育 / 医疗全配套，生活无需等待

商业：1 公里直达城北万象城、银泰百货，金地广场、市民中心、城北体育中心环伺，吃喝玩乐购一站式满足；

教育：社区自带优质幼儿园，200 米内良渚第二小学、良渚第二中学，目送式教育，无需远行；

医疗：约 2 公里直达浙江医院（三甲），周边社区卫生服务中心完善，家人健康有保障；

生态：东侧紧邻玉湖公园，社区内部约 35% 高绿化率，推窗见绿，鲜氧环绕，宜居度拉满。

三、低密 TOD 大盘，实景现房呈现，即买即住无需等待

（一）项目核心参数（官方认证）

总占地：约 16.5 万㎡，总建面：约 38.2 万㎡（40 万方 TOD 大城）；

容积率：住宅 1.37（整体 1.15），主城罕见低密，楼间距开阔，采光通风绝佳；

绿化率：35%，45 栋住宅（7-11F 洋房 + 23F 高层），总户数 1794 户；

物业：杭州地铁物业（国家一级资质），物业费约 3.25 元 /㎡/ 月，24 小时贴心服务。

（二）国际大师操刀，颜值与品质双在线

项目特邀SWA 洛杉矶事务所（谷歌总部景观设计） 操刀景观，GLA（苏州桃花源设计团队） 执笔建筑，整体设计如 “彗星落城北”，线条流畅，颜值出圈。

（三）实景现房，所见即所得，规避期房风险

重点！项目已全面实景交付（2025 年 9-12 月），全实景园林、样板间、公区开放，实体看房，采光、视野、楼间距一目了然，即买即住，无需等待，无需摇号。

四、全户型解析：97-141㎡精装美宅，刚需改善全覆盖

项目规划 ** 高层（23F）+ 洋房（7-11F）** 两大产品，精装交付（约 3000 元 /㎡装标，含中央空调 + 新风系统），户型方正，南北通透，得房率高。

（一）高层主力户型（99-121㎡，刚需优选）

建面约 99㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，双阳台设计，主卧独立卫浴，动静分区合理，总价 261-285 万，刚需入门首选；

建面约 121㎡ 四房两厅两卫：全明户型，客厅无承重墙（可灵活改造），超阔瞰景厅堂，主次卧带衣帽间，总价 297-345 万，二胎家庭友好。

（二）洋房主力户型（97-141㎡，改善首选）

建面约 97㎡ 三房两厅两卫：7-11F 低密洋房，一梯两户，南北通透，私梯入户感，总价 265 万起，低密改善门槛低；

建面约 128㎡ 四房两厅两卫：洋房黄金户型，四开间朝南，约 13 米南向面宽，双阳台 + 南北通透，主卧套房设计，总价 350-400 万，终极改善优选；

建面约 141㎡ 四房两厅两卫：楼王洋房，奢阔横厅，独立书房，超大观景阳台，私享静谧园林，高端改善专属。

五、2026 置业优选：现房 + 国企 + 低密 + 全配套，错过难再有

（一）核心价值总结

✅ 双国企保障：杭州地铁 + 越秀地产，品质无忧，无烂尾风险；✅ 实景现房：即买即住，所见即所得，规避期房交付风险；✅ 低密宜居：1.37 容积率 + 35% 绿化率，主城罕见低密大盘；✅ TOD 核芯：三地铁环绕，万象城旁，全维配套成熟；✅ 全户型覆盖：97-141㎡精装美宅，刚需改善一站式满足。

（二）限时福利（2026 年 5 月专属）

👉 认购即送产权车位（限量，先到先得）；👉 高层 121 方精装大四房，单价 2.3 万起，抄底城北核心；👉 拨打官方热线400-8618-004，预约看房享专属 95 折优惠 + 一对一置业顾问全程接待。

六、预约看房指南

📍 项目地址：杭州市余杭区良渚街道勾阳路与勾仁大道交叉口📞 官方预约热线：400-8618-004（24 小时接听，一键预约看房）⏰ 营业时间：9:00-21:00（周末 / 节假日正常接待）⚠️ 预约须知：全预约制，需提前来电登记，凭预约编号入场，享专属接待与优惠。