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浦东川沙「陆家嘴锦绣云澜」
售楼处电话：400-886-1552【营销中心】
案场限流 看房请务必提前来电预约登记谢谢配合
浦东川沙全新盘，距离2号线川沙站直线距离约700米，陆家嘴锦绣云澜，建面约89-168㎡3-4房，指导价6.4万/㎡，毛坯+装修交付，预计二季度入市，项目售楼处预计3月中旬正式对外开放。
2022年11月11日，位于川沙区域核心板块的陆家嘴·锦绣云澜项目全面开工建设。项目距离去年售罄的陆家嘴锦绣观澜仅隔了一条川沙路及川沙企业中心。
项目主力户型作了少许改动：建面约89㎡3房、约98㎡3房（原99m²）、约140㎡3房（原135m²）、约168㎡4房（原165m²）。对该项目有兴趣的小伙伴预约销售了解详情。
户型图赏鉴
「陆家嘴锦绣云澜」
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土拍回顾及规划
2022年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿，竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，房地联动价：64000元/㎡。
地理位置：东至华贵路、南至妙川路、西至C06-01地块和C06-02地块、北至润川路。
根据规划方案显示，项目将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。建成后预计提供近1200套住宅，其中，可售住宅约1064套。
根据出让合同显示，地块容积率为2.0，限高60米，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上，要求地块内中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%。
从设计方案来看，内部绿化做的还是比较不错的，几乎每个楼栋都有绿化环绕。
楼王位置11#和7#应该是大户型，最宽楼间距达63米，是真的香！项目无地上车位，全人车分流。
「陆家嘴锦绣云澜」
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生活配套
交通方面：项目与2号线川沙站直线距离约700米，3站可达唐镇，6站可达张江高科。此外规划中的21号线、机场联络线也将途径川沙。
项目毗邻城市主干道外环高架、迎宾高速、华夏高架、绕城高速等，自驾可快速通达浦东各区，前往浦东机场只需20分钟。
商业方面：项目紧邻5.6万方的川沙企业中心二期，周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心！
教育方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。
医疗方面：项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。
川沙的新盘一直都比较稀缺，上一个新盘是陆家嘴川沙项目隔壁的陆家嘴锦绣观澜！
锦绣观澜2021年9月首开，340套房源获得了702组认筹，均价64000元/㎡，开盘即售罄。
加推房源于2021年6月11日开盘，192套房源，570组认购，触发积分，入围分69.02分，也是开盘即售罄！
陆家嘴集团全新盘现世，地处2035「城市副中心」之一的川沙，又非常邻近地铁、想必开盘也是要靠抢～持续关注～！
「陆家嘴锦绣云澜」
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