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【前滩公馆·澜墅】
建面约250-283㎡合院
首批认购今日开启认购，限席递减中
认购时间：2026年4月18日-4月22日
认购地点：上海·浦东·浩昌路258弄
每一次登场都能引领上海现象级认购热潮，这就是前滩公馆作为六开六罄神盘、上海“百亿级”神话的魅力！
前滩里的院子，作为上海滨江核心段罕见合院作品，【前滩公馆·澜墅】首批次合院认购，通过更稀缺的产品、更多元的总价选择，给予翘首以盼的客户更多惊喜。
与此同时，在横向对比了市面在售新盘别墅产品后，【前滩公馆·澜墅】首批次合院，凭借总价约2700万～4900万区间跨度，极具诚意的“超值”首开价，给予不同预算下精英家庭多元选择！
在这里，无论是滨江高端改善客、一步到位的终极改善客、还是顶奢合院藏家，都能找到属于自己独一无二的合院“白月光”！
碾压其他热售楼盘的滨江合院，以稀缺的产品品类、超预期的产品品质、更具诚意的首发价格，形成首发即“全客层争藏”热度，不容错过！
前滩CLD意向效果图过程稿
前滩公馆·澜墅 实景图
抢占【澜墅】绝对C位，首开就是最佳入手时机
前滩院墅，一席难求!上海滨江合院的稀缺，从来不是夸大其词。
据数据显示，2010年至今，在上海核心滨江带一共推出的46915 套新房里，只有铂悦滨江、云锦东方、前滩百合园、前滩润璟推出过合院产品。其中，合计新房供应量为242套。在过去15年新房供应总数里仅占比约0.5%。
而在此新房市场上，滨江合院又以“顶级地段+低密舒适”双重王炸，导致了极少的挂牌量！从惜售到稀缺，事实证明，【前滩公馆·澜墅】滨江合院是真正“一席难求”的顶阶藏品。此次首开，【前滩公馆·澜墅】将整个社区珍贵的楼栋位置、衡复街区花园视野，留给了合院作品，绝对是入手最佳时机！
前滩公馆意向效果图过程稿
——上海TOP级静谧归家设计：参考纽约上东区、伦敦海德公园壹号的归家环境，从城市级公园过渡到公馆花园、半开放式晚樱花街，绝对私密的院墅生活氛围，持续强化身份尊崇感。
前滩公馆·澜墅 实景图
——上海TOP级新衡复风情：还原“梧桐区”生活风情，东西向饱览衡复街区胜景，北临晚樱花街，面朝风景设计的环幕观景厅、全景露台等观景空间，感受上海惟此一处的新衡复风情。
前滩公馆意向效果图过程稿
——上海TOP级物业+圈层服务：约2000平中区【厅棠】会所与约800平南区业主专属【楠舍】会所，尊享海派高级生活体验；奢配绿城物业“悦系”服务，全方位升级业主生活仪式感。
前滩公馆会所实景图
全维度拿捏，每一帧都为“高定生活”
区别上海滨江大平层的高容积率设计，【前滩公馆·澜墅】的滨江合院，以近乎“天花板”的低密生态感、自然奢适感、空间尺度感，打造孤品级爆款。惟“墅”不多的首发席位，此前不曾有，此后不再有！
——低密生态感：置身上海罕见“引江入湾、成片开发”低密墅区，外揽7大城市级公园，内享大尺度花园庭院与全景天幕露台，被风景包围的隐奢生活，舒适感MAX。
——自然奢适感：纵观整个社区楼距布局，澜墅合院南北楼距开阔，搭配地下1层、地上3层合院，把四季采光与观景舒适度拉满！推窗即见晚樱花街、衡复曼妙街景，见证百年梧桐区诗意流转。
——空间尺度感：区别于市中心风貌别墅的各种硬性规定，大师设计的合院空间，采用多面采光观景横厅、大尺度花园庭院、全景天幕露台等设计，生活在此“一半花园、一半是家”，匹配海派精英家族尊崇身份。
前滩公馆·澜墅 实景图
——地下室挑高：告别传统地下室设计，合院约5.8米地下挑高，全明采光设计。未来可根据自身喜好定制各种功能，如私家观影室、海派书房、健身房、儿童游乐场，收藏生活无限惊喜。
前滩公馆·澜墅 实景图
——生活仪式感：延续衡复百年风范叙事，豪宅专属的动静分区，“家庭厅+会客厅”功能分离、奢华多套卧，匹配不同代际的生活习惯，为多孩家庭或三代同堂家庭提供了“一步到位”改善方案。
前滩公馆·澜墅 户型示意图
超级前滩上，大前滩生活进阶未来所享
如果说产品力决定了房产价值的下限，那么区域潜力则决定了房产价值的上限。
沿着上海滨江核心段，陆家嘴集团凭借强大中心造城能力、成片开发能力、顶级资源整合能力，主导打造了约69万方前滩超级综合体，为前滩公馆·澜墅区域价值注入长久动能。
陆家嘴集团前滩超级综合体意向效果图过程稿
超级前滩的黄金三角，激活区域长期价值
历时14年深耕，在超预期兑现前滩CBD中央商务区后，主导开发了前滩CLD中央生活区后，陆家嘴集团和瑞安房地产联合打造三林新天地项目（预计2027年启动建设），三大板块构成超级前滩“黄金三角”。
超级前滩黄金三角意向效果图过程稿
在陆家嘴集团全程主导与整体运营下，从产业、商业、文化、艺术、生态到居住等每个维度汇聚的顶级资源，对超级前滩未来长期价值提升将是指数级！
前滩CBD中央商务区：在最早兑现的前滩CBD，由城市地标、总部经济、国际教育聚集形成的世界级中央商务区里，已经吸引了约60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业、约300家优质企业。（数据来源“浦东发布”）
除此之外，涵盖了前滩太古里、公园巷、晶耀前滩等多家商业，东方体育中心、前滩31演艺中心、4家五星级酒店、9大知名学府在内的城市级配套，为超级前滩发展提供产业支撑与硬核底气。
前滩滨江实景图
前滩CLD中央生活区：回归生活另一面，在“滨江低密、生态宜居、新海派”特色的前滩CLD中央生活区，约62%绿化覆盖率、七大城市级公园、新衡复街区风情、前滩超级综合体等，为高净值精英家庭提供高质量的栖息地。（数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）
前滩滨江公园实景图
2025年底，随着超级前滩的世界级商娱文化区到来！陆家嘴集团与瑞安房地产联合打造的三林新天地进入开发周期，这里将以约20万方绿地、约9万方水域、约9.2万方商业规划，打造上海下一个“蟠龙天地式”热门打卡地，带来前所未见的文化艺术、休闲购物、古镇漫游、文旅度假等多元体验。（数据来自搜狐网）
约69万方前滩超级综合体，家门口的高阶烟火气
收藏超级前滩的“黄金三角”，前滩CLD的三大精粹拼图，为【前滩公馆·澜墅】谱写出家门口的全维品质生活闭环。
从拿地、开发到运营都全程主导，陆家嘴集团打造的约69万方前滩超级综合体，以“商住办一体”产城融合新模式，整合了“前滩新乐园、前滩新国际、前滩新烟火、前滩新海派”四维大前滩生活新场景。
陆家嘴集团前滩超级综合体意向效果图过程稿
未来入住，在步行可达的生活半径里，【前滩公馆·澜墅】业主既可以在由公园巷原班团队打造的公园里（暂定名），逛游全球潮流与滨水商业，感受前沿、精致的生活气息；
也可以穿过公园与花园，欣赏随处可见的新衡复街区风情、海派万国建筑群。共享前滩滨江国际（暂定名）总部经济发展红利同时，在昼夜不息的湾区繁华，见证科创灵感在花园办公写字楼落地。大前滩生活的无数奇迹，在这里持续上映。
结束语：【前滩公馆·澜墅】首发限量版滨江合院藏品，约2700万-4900万，直接将诚意拉满，首开仅限12套，绝佳入手时机！建面约250-283㎡合院，首批已取证，火热认购中，不容错过！
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