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长三角楼市资讯发布 2024-12-24 13:56:56
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保利西郊和煦所在的西郊科创别墅区,售楼处电话:400-880-7190排布了约2平方公里绿地及低密墅区、G60走廊特色的AI产业集聚区,约114万方TOD,华二松江实验学校……坐拥G60科创中心更精华的配套!…

总价千万级联排别墅震撼来袭!央企品质+央座位置,保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190二期加推在即,更有总价400万级墅质精装平层同步上新!

保利西郊和煦

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保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190所在的这片区域,是沪上较为知名的低密别墅区,周边长泰西郊别墅、保利十二橡树庄园、合生国际、法兰西世家都是高端的别墅项目。

整片区域圈层高度统一,并且天际线低伏干净、生态环境更是优异,是改善客户们的不二优选。

卖点

生态环境好

保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景,地块天赋极高。

项目还原三段式法粹艺术立面,增加窗墙比,形成“独墅一致”的美学。

社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”售楼处电话:400-880-7190以精细还原精致,通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间,实现生活跨层联动。

面对这样舒适的居住环境,保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。

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项目以约200米中央景观绿轴,串联起5大会客空间及全龄森园节点,将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

项目平层产品类独立梯厅设计,将墅区的仪式感一脉相承。

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项目图片

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项目图

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户型鉴赏

建面约96㎡ 3房2厅2卫

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建面约96㎡3房2厅2卫,户型设计的非常实用!

做到了三开间朝南+南向双卧,朝南两卧均带飘窗,北露台带270度L型飘窗,厨房也带飘窗!延伸了使用面积,室内采光、通透性都非常不错。

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该户型主力总价在400万级,价格非常亲民,非常适合新婚夫妻或是三口之家舒适上车。

建面约96㎡3房2厅2卫户型图如下:

莘庄下一站,12号线轨交盘!

三大TOD规划在旁,既有未来,又有现在!

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一直以来,松江都被看做徐家汇、漕河泾的后花园,大量城市箐英沿着9号线源源不断的导入松江。

但泗泾、九亭开发较早,售楼处电话:400-880-7190区域内是密集的动迁房、乏善可陈的商业、屈指可数的高能级办公等,一直制约着板块发展。

9号线的拥挤程度更是全市闻名!毋庸置疑,为松江配置第二条地铁线路已经迫在眉睫。

所以,12号线西延伸来了

12号线西延伸于2022年6月批复,12月正式动工,仅用了半年,充分体现政府发展洞泾的坚定决心和迫切程度。

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12号线(含在建延伸段)贯穿莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩等板块,一直到浦东金色中环带的金桥副中心。

12号线不论是能级和量级,都毫不逊色于9号线,对于居住的便捷程度有很大的帮助。

更重要的是,保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190位于洞泾核心地段,近12号线西延伸沪松公路站,在步行可达的范围内。

从沪松公路出发,4站地铁即达莘庄,这里新房的上车门槛已在800万级;5站地铁进外环抵达古美板块,上车门槛高达900万级。

仅是轨交4站之差,以莘庄、漕河泾高层价格的一半,就能在保利西郊和煦买到洋房,这个性价比真的太高了!

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全新的洞泾是站在巨人肩膀上的再超越,依托12号线西延伸(在建)规划有三大TOD综合体:沪松公路站的未来湾TOD(规划)+刘五公路站的生态科技城TOD(规划)+科技园站的科技园TOD!

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这三大TOD规划非常亮眼,都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。

莘庄下一站+12号线未来的轨交盘+近沪松公路站的未来湾TOD(规划),这让保利西郊和煦城市站位上天然具有优势。

卖点2

超250万方科创航母!

上海西南下一个“超级中心”,

科创界”黄金三角“重要一极!

都说买房要跟着产业走,产业强盛的地方,必然是城市菁英汇聚之地!

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随着G60科创中心成为了长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“,产业空间超过约250万方,已进入厚积薄发的超级兑现期!

G60科创龙首与徐汇南中心、大零号湾,被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板!

目前,G60科创走廊已集聚近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业,贡献了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%!(数据来源于上海松江官网)售楼处电话:400-880-7190

G60科创云廊这艘科创航母妥妥的是上海产业新高地,也将是上海新的城市名片。目前已实现千亿营收,完成从科创中心到超级中心的跃升

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更重要的是,G60科创中心的规划全面落地,兑现速度超乎所想!

约120万方临港松江科技城,目前完成招商运营近百万方,聚集松江约1/7高科技企业;约130万方G60之眼,已建成约20万方。

保利西郊和煦所在的西郊科创别墅区,售楼处电话:400-880-7190排布了约2平方公里绿地及低密墅区、G60走廊特色的AI产业集聚区,约114万方TOD,华二松江实验学校……坐拥G60科创中心更精华的配套!

(以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

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无论是商务还是科创领域,G60科创中心都将诞生大量追求居住品质、向往改善的置业客户!

保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190的入市无疑是久旱逢甘霖,恰逢时代风口,置业正当时!

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项目配套

交通:

轨交:12号线西延伸线沪松公路地铁站(在建),3站闵行、5站到莘庄/七宝、8站漕河泾。

自驾:

沪松快速路(在建):松江第一条快速路,售楼处电话:400-880-7190自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地。沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈;S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈;

商业:

2公里范围内:同乐生活广场、沪松公路TOD售楼处电话:400-880-7190-未来湾项目(规划)5公里范围内:生态科技城TOD-龙湖云廊天街、泗泾三湘商业广场、佘山宝乐汇、松江万达、印象城、莘庄龙之梦、七宝万科广场

教育:

2公里范围内幼儿园、小学、初中、高中应有尽有(如洞泾学校(小学)、售楼处电话:400-880-7190洞泾学校(初中部)、华东师范大学第二附属中学松江实验学校(简称:华二松江实验)落址洞泾“松江华二”占地70亩,按63个班进行设计,目前已面向社会招生)(以上教育配套最终以教育主管部门的审批划分为准)

医疗:

1公里洞泾社区医院、5公里上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗,为健康生活保驾护航。

生态:

售楼处电话:400-880-7190项目周边的娱乐设施也很多,松江是上海环境最好的区域之一,比如佘山森林公园,深坑酒店广富林遗址、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水世界等,如此多元化的配套势必能满足您不同层次的

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