海上·清和玺售楼处│海上·清和玺 (售楼电话) 官方网站 - 2026海上·清和玺销售中心- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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见过世界，方知传奇本色。“顶峯荣曜 传序共鉴”2025年招商保利·天曜序媒体行，即将于10月13日盛势启行。从温州，到上海，敬邀共赴一场穿梭都会极核热土间的高端人居品鉴之旅。
天曜序江滨生活荟馆实景图
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翻开中国豪宅的名册，「天」系与「序」系，从来顶立于时代之巅，备受世人敬仰。
这一次，我们将抵赴魔都上海，深入观摩四座千万级顶奢新经典，印鉴保利发展「天」系、招商蛇口「序」系的顶奢造诣。
一线黄浦江的全球传世家邸——「上海保利·世博天悦」，约3000㎡超大规模水景，以水带路打造“小黄浦江”，完美融合江景天赋和大师定制。
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上海保利·世博天悦实景图
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世界浦东的新奢松弛著品——「上海保利·天奕」，小众且高级的国际化生活场景，是浦东乃至整个上海都难得一见的休憩生活场。
上海保利·天奕实景图
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静安源脉之上的国际住区——「上海招商·康定壹拾玖」，于百年康定路，精心营造梧桐浓荫下的领馆花园生活方式。
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上海招商·康定壹拾玖实景图
徐汇滨江的贵雅美学住区——「上海招商·海上清和玺」，约10000㎡全维立体殿堂实景，呈现出百年海派的贵雅气质。
上海招商·海上清和玺实景图
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市场越是回归理性，高净值人群越是拼命回归城市中心。
天曜序，于江滨路正核的矜贵土地，荟萃温州城市封面级配套，承袭「天」系、「序」系的顶奢造诣，淬炼“二十年未见”的约2.0容积率低密住区。
非交付标准，仅为美好设计效果过程稿，不作为开发商承诺，最终以实际交付为准。
从造价1个亿的温州首个约4500㎡双奢会所，到“一城、双轴、六境”的恢弘景观体系，再到弧角外立面设计的“城市之帆”建筑……每一寸空间都在诉说着对顶奢人居的执着信仰。
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海上清和玺一房一价表▼
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徐汇区唯一在售新房，三开三罄热盘海上・清和玺2幢6-7层低密洋房过会，仅25套建面约143㎡四房户型，均价12.7万/㎡，总价仅约1200万-2300万之间。
两栋洋房鼎立社区东南核芯位，规避高架喧嚣，更无高层楼宇遮挡，约1:1宽阔栋距，保证的采光和视野。
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当区域新房动辄千万起步，这种兼具实用功能与收藏价值的真洋房，凭借稀缺属性，彻底打破高端改善市场的固有认知。
在徐汇，6-7层低密洋房本就难得一见，而能在2000万总价段实现四房两厅两卫全明格局的产品，更是屈指可数。
横向对比，大宁地王放风价16万/㎡，长宁天山项目预计14万/㎡，但均为高层产品。要知道，洋房相比高层普遍存在1.1-1.2倍的溢价，而海上·清和玺洋房价格却比它们更亲民。
再看徐汇区内，绿城地王单价19.5万/㎡，东安新村523亿地王预计突破20万/㎡，龙华地王保守价也在18万+/㎡以上。
相较之下，清和玺洋房以极具竞争力的价格，为渴望入主徐汇的购房者，打开了一扇珍贵的品质生活之门。徐汇楼市虽热度不减，但洋房供应长期处于真空状态。
自2022年以来，区域内共上市6864套新房，其中8层洋房仅有42套（数据来源：云锦东方），上一次出现批量供应还要追溯到2020年尚汇豪庭推出的144套8层洋房。
这批总价预计1700-1950万的清和玺洋房，对于预算1900万级想置业徐汇的购房者而言，堪称“唯一且最优”之选。
东安新村地王预计20万/㎡，2000万内仅能入手百平小三房；龙华地王的洋房产品，单价18万+/㎡起，总价大概率超2000万；就连次新的尚汇豪庭，2000万内也只能买到约110㎡的三房。
唯有海上·清和玺，能让你以1900万级总价，一步到位拥有约143㎡的四房低密洋房，性价比优势一目了然。海上清和玺售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅上海徐汇海上清和玺官方售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅海上清和玺官方电话：400-9939-964✅︎✅︎✅海上清和玺售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅上海徐汇海上清和玺官方售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅海上清和玺官方电话：400-9939-964✅︎✅︎✅海上清和玺售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅上海徐汇海上清和玺官方售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅海上清和玺官方电话：400-9939-964✅︎✅︎✅
建面约143㎡四房洋房
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独立入户空间，入户仪式感和私密性拉满。
四开间朝南，面宽达约15.5米，罕见七飘窗设置，主卧还是约270°转角飘窗。
独立客餐厅，一方面餐厅格外通透，餐厅北侧就是采光窗；另一方面保证了一个完整阔绰客厅。
开敞式大阳台，只算一半建筑面积。
标准层层高约3.15米，比常规户型3米层高多出约15cm，装完中央空调和地暖后不显压抑。
海上・清和玺主打6-7层稀缺洋房及高层产品，容积率低，居住密度远低于区域内多数高层项目，采光与视野更佳。
洋房产品得房率较高（参考前期数据约78%-82%），空间利用率优于普通高层，性价比突出。
海上・清和玺周边竞品各具特色，在市场中与项目形成差异化竞争。云锦东方三期均价约16.49万/㎡，主打250-400㎡大平层，总价超4000万，以高端圈层和稀缺地段为卖点，但高昂的价格和超大户型将多数改善客群拒之门外。
尚海湾豪庭二手房挂牌均价约13万/㎡，户型涵盖120-260㎡，虽位于徐汇滨江核心区，但房龄较老，社区品质和智能化程度不及清和玺的新房产品。
相比之下，海上・清和玺以12.7万/㎡均价，推出112-177㎡的洋房及高层产品，总价段控制在1000-2500万，精准覆盖改善客群需求。
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Project Name: "Sea Harmony Seal" Phase 6
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⛩项目名称：「海上清和玺」六期
Project Introduction: Quality Residential Property in Changqiao, Xuhui District
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👑项目简介：徐汇长桥 品质住宅
Latest Updates: On Sale
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🗣最新动态：在售中
Area and Sub-region: Xuhui Riverfront
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📍区域板块：徐汇滨江
Product Introduction: Offering 3-bedroom units of approximately 112-120 square meters, with an average price of approximately 110,700 yuan per square meter
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🏠产品介绍：推出建面约112-120㎡三房，均价约11.07万/㎡
Transportation Facilities: Dual railway connections of Line 15 and Line 23 (under construction)
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🚇交通配套：15号线、23号线（在建）双轨交
️ Commercial Facilities: A commercial complex with a million-square-meter scale, featuring a collection of global trendy brands. Within a 3.5-kilometer radius, there are commercial complexes with a total area of over a million square meters, such as Xujiahui Business District, Xuhui Vanke Center, Xingyao Huihuang Live, Xiban Fengzao, Qiantan Taikoo Li, etc.
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🛍️商业配套：百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，如徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等
Surrounding Education: Surrounding areas include Shanghai Yifu Primary School, Yuannan Primary School, Yuannan Middle School, Shanghai Primary School, and Shanghai High School, among other high-quality educational resources
🏫周边教育：周边有上海逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学、上海中学等优质教育资源
Leisure Facilities: The sales office of Sea Harmony Seal is approximately 1.3 kilometers away from Shanghai Botanical Garden. Contact number: 400-9939-964✅✅
休闲配套：距离上海植物园直线距离约1.3公里海上清和玺售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅
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海上·清和玺项目奢享主城醇熟资源，生活的温度都在此处。既有未来的发展潜力，也有独属当下的海派日常，贵雅如诗。
徐汇文教区，家门的城市文脉底蕴。徐汇作为教育大区，浸润百年书香底蕴，以文教区为教育核芯，书香名校坐落，可谓真正的名家熏陶。
上海逸夫小学：徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外、华二、上宝、西南位育等沪上名初。
园南小学/园南中学：园南小学现为联合国EPD课题研究成员学校、区科研先进集体；园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率约70%、市重点率30%区重点率19%。
上海小学/上海中学：百年历史名校，始创于清光绪二十九年（公元1903年），上海中学是四校之首/市重点/一流大学的摇篮；历年高考重本率高达95%，一本率99%。（*方便读者了解项目周边情况，本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）
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上海南站，未来虹桥之后的第二大城市枢纽。上海南站设施更新改造工程已经正式启动，未来改建完成后将大大提升其运输能力和服务水平，将与上海东站和虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站。（信息来源：光明网《重磅！上海的火车站又将“+1”，毗邻浦东机场，未来比肩虹桥》）
实拍图，来源于网络
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中环高速轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、徐家汇核心商圈。直线距离约50米即可抵达，快速接入城市快速路体系，日常陪家人自驾露营，节日郊游，便捷出行畅行无忧。
示意图
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基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。如此颇具辨识度的外立面，未来势必将刷新区域天际线，形成徐汇一道亮丽的风景。
度假式风雨连廊+主题架空层
海上·清和玺在社区景观的打造上也很用心，一条风雨连廊巧妙地将自然与建筑融合在一起。水景、绿篱、休憩平台......一步一景，堪比度假。下雨天，廊下倚栏听雨，急雨声如瀑布，密雨声比碎玉；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐蔽日。
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一路定制的游园式归家动线，让业主目之所及均为风景；中央会客花园内，绿植四季皆景，中央庭院景观轴上，则布局双下沉式庭院增添社区精致错落的氛围，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。
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对了，项目还贴心配置了专属洗车空间，让业主足不出小区就能随时清洗爱车，省心又便捷。
正所谓“无会所、不奢宅”，海上·清和玺的会所，无论是配置还是能级都堪称震撼，分分钟带给你多样高定生活之旅。
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在室内顶级健身房畅享非凡运动体验；在室内高尔夫体验挥杆的快乐......这样的场景，想想就很期待。
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最后，我们回归到居住产品。1000万的总价门槛，在徐汇以及徐汇滨江的沿线生活带上，是一个相当“亲民”的购房券。
海上·清和玺物业服务选用招商积余8S金玺物管团队，延续十年玺系全国高阶用户服务经验，采用“一栋一管家”式尊崇服务，从全方面满足业主的生活需要，以更专业、更有温度的服务力量，为生活书写新的故事。
这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。
整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。
玄关
Vestibule
归家序章，以简素勾勒空间韵律
作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。
客厅
Living Room
没有 “标准答案” 的互动场
全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。
中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。
休闲区
Leisure Area
多元需求的美学平衡
厨房
Kitchen
暮光先抵达的日常剧场
餐厅
Dining Room
暮色里的光影焦点
主卧
Master Bedroom
个性与舒适的共生
小儿子房
Younger Son's Room
斑斓里的活力感
大儿子房
Elder Son's Room
简素里的生长感
这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。
整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。
玄关
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作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。
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中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。
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应对生活不同可能，发现美好的万千享法，金玺管家12项日常呵护，9大定制级奢享，从细节提升服务品质与质量。
徐汇海上·清和玺洋房已于日前迅速售罄，据悉即将加推加推9 10号，楼王位置，112-143平三房四房！
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