长宁里首页网站-上海长宁里官方楼盘详情-上海房天下-长宁里楼盘详情-最新房价+户型图+交通+小区配套环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
长宁区，属于上海中心七区搭档中的一个“特区”，是距虹桥最近的市区，同时这里诞生了上海建国后最早的商贸开放区域---虹桥商贸区，造就了长宁的经济奇迹。
长宁交通网四通八达，苏州河横亘城区东西，是中心城区交通、生态、居住和人文环境最好的城区之一。
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
项目摘要
产权：50年
总高：5层
均价:5.6万
总价:750～890万
面积:
135㎡2房2厅2卫
157㎡3房2厅2卫
车位比:1:1
拿地时间：1995年
物业费：2.8元／平/月
梯户比：一梯两户
区域位置
长宁区，属于上海中心七区搭档中的一个“特区”，是距虹桥最近的市区，同时这里诞生了上海建国后最早的商贸开放区域---虹桥商贸区，造就了长宁的经济奇迹。
长宁交通网四通八达，苏州河横亘城区东西，是中心城区交通、生态、居住和人文环境最好的城区之一。
长宁里项目位于中山公园核心板块，中山公园板块是长宁区最醇熟最核心板块，多条地铁交汇，横跨中、内环线间，依托苏州河沿线，形成了滨河居民区，聚集着众多中高档楼盘。
但近年来，上海城心土地资源稀缺，中山公园板块更是屈指可数。而长宁里项目择址繁华之上，距中山公园仅600米，也实在是2020年市场上的珍稀房源。
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
居家仪式，品位精装
步入【长宁里】社区，一座新古典建筑映入眼帘，庄重而典雅。暗红棕色的欧式风格，搭配流畅简洁的线条，及明亮的玻璃映衬，让这座建筑充满了优雅的格调与内涵。
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
随着入户门厅和私享电梯，可直接通达家门。而推门的一刹那，生活的仪式感和艺术品位扑面而来。轩敞的客厅、精致的家具摆设、温馨的室内装饰、高端简约的现代装饰风格，让房子的每一处都彰显着高雅品质典范。
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
醇熟配套
交通便捷，通达全城
中山公园站三轨交环绕，2号线、3号线、4号线，社区口公交站点多线路停靠，交通出行便捷，须臾之间通达全城；项目直达延安高架、内环高架；无论乘车抑或自驾，均可实现理想快速出行。
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
商业醇熟，品牌云集
项目临近龙之梦购物中心、来福士广场、百盛购物中心、城市奥特莱斯、贝多芬广场等众多购物广场，是集时尚潮流、吃喝玩乐为一体的综合性商圈。五星级酒店万丽酒店、亚太万豪酒店及众多经济商务酒店遍布。
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
配套完善，一应俱全
项目周边三甲医院：上海市华东医院、上海市儿童医院、上海市胸科医院等，均属上海市重点医院。周边中山公园、长风公园、天山公园、虹桥公园等。
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
品牌装修，成功典范
全屋带装修交付，装修皆为品牌装饰：松下中央空调、科勒洁具、西门子厨卫，以品质品牌致敬品味生活。项目邀请知名装修设计团队，充分利用室内空间，打造现代中式风格，大理石干挂门头、木质舒适地板、格栅隔断，以大面宽、阔气派、轩敞空间。
户型图及样板间
A户型2室2厅2卫—135㎡
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
B户型3室2厅2为—157㎡
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
长宁里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
买新房的详细交易流程有哪些？第一次买一手房、买新房流程图解
房管助手
2025-09-04 17:47
北京
关注
AI导读
买房就像回家，熟悉流程才能少走弯路。从认购房源到转移登记，每一步都需谨慎：查征信、改合同条款、网签备案、预告登记、收房验房、办证缴税。消灭信息差，掌握主动权，别被开发商的口头承诺和补充协议坑了。内容由AI智能生成
有用
买房就像回家，熟悉买房流程就相当于知道回家的路。只有搞明白买新房的详细流程，才能少走弯路，不进死胡同。
买新房流程一张图讲不明白，房管助手今天多上几张图。无论是期房付款的时间和流程，还是一手房全款买房流程，争取让新手一看就会。
1.前期准备，确认购房资格，查询商品房网签备案信息。进入房管部门网站、小程序等平台，查询新房预售证等“六证一照”信息，在楼盘表中查看一房一价备案价及网签备案、抵押查封等商品房销售信息。
找不到商品房网签备案查询入口？可以在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台查询。
各地商品房查询系统功能不一，请以实际查询页面为准。
2.认购房源，查征信、选渠道、谈价格，将中介等销售人员的口头承诺写入合同，付定金。贷款买房的，打印好家庭成员征信报告。签署认购协议，将定金转入监管账户。有条件的，可以提前到公积金中心或银行面签、申请购房贷款。
3.草签合同，修改不公平条款，付首付。修改主合同和补充协议中有关“逾期付款违约责任”、“交付条件”、“逾期交付违约责任”等可能不公平的条款，写明网签时间及开发商逾期办理网签的违约责任。签署商品房买卖合同，将首期房款存入监管账户。
4.网签备案，记住网签合同编号，及时查询备案状态。无论全款买房、贷款买房还是购买工抵房、抵债房，都应当办理网签备案，防止开发商一房二卖。
5.预告登记，购房人可以单方面申请，登记后申领《不动产登记证明》。预告登记可以保障将来实现物权，法院不能将已预告登记的不动产当作开发商的财产施以强制执行。
6.房屋交付，对照合同条款去收房，仅交钥匙不算交付。如果不满足购房合同约定的交付条件，购房人可以拒绝收房并要求开发商整改，达到交付条件后再签收。
7.首次登记，俗称“办大证”，开发商提供竣工验收备案证明等材料办理。未办理首次登记的，无法办理转移登记。入住后房产证迟迟办不下来？很可能就卡在这一步。
8.转移登记，俗称“办房本”，缴纳契税、登记后领取《不动产权证书》或下载不动产电子证照。转移登记前，产权在开发商名下。转移登记后，产权在购房人名下。
只有消灭信息差，买房才有主动权，砍价格、付定金、谈合同就有底气。
房管助手在这里提醒大家，如果售楼处说购房合同是住建局统一模版、都不能修改，别信。主合同后面的补充协议就是开发商单方面加的，里面坑最多。
弄清楚购房流程和合同条款很有必要，带着问题交定金最容易出问题。真有问题？别慌！可以在文章底部写留言、提问题，或者咨询当地住建、房管部门。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
