中环桃源里(中环桃源里)首页网站丨中环桃源里-2024年最新价格|户型配套

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中环桃源里 建面约106㎡正三房

800万级 | 中环沿线 | 家庭全龄段生活空间

均 价：8.3万/㎡

参考总价：779-900万

规划层数：11—17层

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就要清风的陪伴

就要阳光的灿烂

三开间朝南的设计

全明通透的格局打造

暖阳洒进更多的生活区域

生活如阳光一般灿烂

也让风可以更加自由地流转

清风做伴，时光安然

大大的正三房

才是舒适的Style

正三房设计，完备功能空间

满足家庭全龄段生活需求

在细节上为每位家庭成员

设计独有的生活方式

一家人在属于自己的天地里

享受生活的松弛感

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烧菜烧饭

也要聊天聊爱

烹调就像是一场考验

而精心规划的厨房才能轻松写意

半开放式厨房连通客餐厅

洗菜做饭兼顾聊天聊地

描摹料理时光的幸福场景

生活的滋味，就这样被寻味

样板间实景图，以实际交付为准

客厅有多宽

就有多少生活的喜欢

一家人就要玩在一起

约3.45米宽客厅

成为全家人的欢乐聚场

蝉鸣包裹欢笑，交织温馨曲调

一体化客餐厅连通阳台

一杯清茶几页闲书，悦享时光静美

生活的喜爱

想摆就摆

主卧、双次卧、卫浴间四大飘窗

摆茶歇、摆玩具、摆花束

摆出生活乐趣，功能百变随心

观窗外园景，美好油然心生

每当一丝倦怠感袭来

就卧在飘窗畔，伴着风光小憩上海上海中环桃源里预约热线：400-886-2258✔✔☎贵宾热线

在优质户型之下，中环桃源里更为购房者带来了一座颜值前卫、品质超配的摩登作品，在很多方面都引领了普陀人居体验。上海中环桃源里预约热线：400-886-2258✔✔☎贵宾热线

✔同级认可度更高的立面

项目外立面采用三玻两腔双LOW-E系统化外窗与精致的铝板细节相结合，融合金属装饰与玻璃镜面的材质美感。

远远望去就像悬浮在天空的都市云盒，不止是普陀人居界面的焕新，更是归家心绪的完美转场。

项目部分外立面已呈现，高兑现力被买家纷纷点赞：

项目实景图

✔上海首批近零能耗标准住宅

中环桃源里是融近零能耗标准 (10栋住宅) 、智能制造(1栋住宅)、光储直柔(1栋商业) 为一体的示范低碳项目，也是上海首批响应近零能耗标准的住宅。

这不仅是中环集团作为本地社会责任感的体现，更为普陀引入先进潮流的生活理念，拔升了普陀未来人居标准。

为此，项目独创了整整“15+2”低碳细节，营造了上海罕见的低碳未来社区，比如

组合式外墙保温，相当于为建筑穿上了1层棉毛衫、2层羊毛衫以及马甲与羽绒服。

并通过断热桥设计，隔绝室内热量向外流失；同时强化屋顶保温，避免顶层夏晒冬冷和漏水。

相较一般建筑单薄的保温墙面，项目多层保温墙面能强效隔绝室内热量向外流失，室内四季如春。

项目效果示意图，以实际交付为准

空气源热泵制热生活热水，告别高能耗燃气制热与电制热，大幅降低生活热水的燃气费用。

气密系统，对外窗与墙体连接部位、管道穿墙及出屋面部位、预制墙板拼接等部位进行特殊的精细化施工处理，强化建筑整体气密性。

据悉，入户门气密性达7级，德国诺托品牌三玻两腔双LOW-E系统外窗气密性最高达8级，一方面切断室内外冷热空气对流；另一方面全方位隔音降噪。

样板间实景图

霍尼韦尔全热回收新风系统，具有除霾与空气净化功能，并通过热交换模式改善新风带来的温度差异，使室内环境保持健康清新。

中央空调+地暖系统，采用“天氟地水”多联式空调两联供系统，空调主机夏季制冷，冬季提供地暖热水，相比于传统的锅炉供应地暖热水，大幅降低了采暖费用，有效节省能源。

社区还有节能照明系统（采用高光效的节能 LED 灯具）、节能电梯（使用总能量需求等级满足A级能效要求的变频调速驱动电梯）等，能耗均比普通建筑大幅度节能。

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✔碾压同级的装修标准

一方面，甄选国际精装大牌，且很多还是各个品牌的高端型号。

大家可以感受一下，同级别精装品牌大部分是西门子、摩恩，好一些的用杜拉维特，只能说以一线为主。

而在中环桃源里，使用铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头；博世灶具、吸油烟机、洗碗机；冰箱是翠湖天地同款LIEBHERR（利勃海尔）；唯宝的马桶台盆；主卫更用的唯宝壁挂式智能马桶，龙头花洒都是科鲁迪的。

样板间实景图

甚至连户内外窗用的都是Roto（德国诺托）三玻两腔双Low-e+中置百叶窗（东西南侧），整体以国际奢侈品牌为主。

最后关于地段，简单说两点：

第一，中环·桃源里是智创城组团中距离11号线祁连山路站/15号线古浪路站，以及桃浦核心产业更近的楼盘。

第二，约100万㎡的桃浦中央公园就在项目西侧约280m处，并且其中的国金体育中心已开放，设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等，出门就是休闲配套。

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2024年上海房产新政的核心内容包括调整住房限购政策、优化住房信贷政策和调整住房税收政策。‌

首先，‌住房限购政策‌方面，新政缩短了非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税的年限，从连续缴纳满3年及以上调减为连续缴纳满1年及以上。此外，持上海市居住证且积分达到标准分值的非沪籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。在自贸区临港新片区，工作的群体在遵守现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，以促进职住平衡‌12。

其次，‌住房信贷政策‌方面，新政降低了房贷首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房贷从不低于35%调整为不低于25%。实行差异化政策区域的二套房贷首付款比例从不低于30%调整为不低于20%。同时，新政还引导商业银行降低存量房贷利率，以减轻购房人的房贷利息支出‌12。

最后，‌住房税收政策‌方面，新政调整了增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。此外，新政还取消了普通住房标准和非普通住房标准，以减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求‌